象湖滨江1.8万？朝阳洲2.8万？南昌楼市最近有点可怕！
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热点三：九龙湖过江通道预计2019年8月启动！将连接九龙湖、象湖、莲塘片区。
还在想南昌1万可以买哪里？还以为南昌均价在1万？端午节这三天假期南昌楼市发生了不少变化，东南西北多个楼盘上市以及推新，从象湖到湾里再到经开，从朝阳洲到瑶湖，而在这其中，这两个板块的某个楼盘价格真的很吓人~
“18200”的象湖
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昨天，朋友圈上演了一出好戏，一张关于象湖滨江美的悦江府的成交信息，成交折后单价18200元/㎡，这个价格也是“震惊”了不少人，成为朋友圈、各大房产群讨论的对象，要知道，象湖滨江目前新房价格在12000元/㎡左右，对比一下，这个价格真真真真的很高。
这个楼盘最大的优势便是一线沿江，除此之外也没啥亮点。目前周边配套支撑不了18200元/㎡的单价，这个价格不知道透支了多少年的未来，也不知道这个价格是否是开发商设计的一场好戏。但是不可否认的是，象湖滨江在这一年中确实涨了不少，而在今年板块还有多个新面孔将面世。
据洪城时刻新媒体平台统计，象湖滨江片区今年将有多个新盘，包括龙湖煌盛春江花园、煌盛熙岸花园、中骏悦珑府、绿地悦滨江、泰佳、银城二期等楼盘约60万方住宅将在下半年上市。而这些即将上市的楼盘，也或多或少将影响象湖滨江下半年楼市走向。
“28000”的朝阳洲
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这个项目更是夸张，拿地近2年还未上市。 2016年7月27日，正荣地产以1.46亿元成功竞得南昌市西湖区团结路以南、西河滩路以东地块，楼面价10372元/㎡，为2016年朝阳洲单价地王，取了个高大上的案名-紫厥台。
上周六楼盘开盘，周二放出消息均价28000元/㎡，而对于成交率并未提及。这个价格对比周边的滨江壹号等老牌豪宅价格价格真的很高。10372元/㎡的楼面价，所谓高端定位，就是把用户体验做到极致的，把品质规格做到极致的，同时也把价格做到极致的，最后也就成了所谓的CEO盘，而对于这种楼盘就不要去想什么增值涨幅了。
这两个楼盘的首先价格来源都非官方，不可否认其无，但是不能代表区域房价。当然这也是南昌下半年楼市房价将走高的前兆，下半年南昌楼市将有几十个楼盘上市，突破或者接近20000元单价的预计将有10个。下半年，南昌房市热闹之余也是检验市场是否有足够的底气来支撑的重要节点时间段。
本文来自@卡住一只猫 投稿
由洪城时刻新媒体平台编辑
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