税法专家讲座-川普税改对房产投资的影响

2017年底最热的话题之一无疑是川普上任后的税制改革，此次被称为美国1980年代以来最大的税改，于今年1月正式实施。那么，税改对美国的房地产市场究竟有怎样的影响呢？

#房贷利息扣减上限从之前的100万元降到75万元

现在贷款买房，贷款超过75万部分所产生的利息就不可享受抵税政策。参考纽约重要街区产权公寓Condo的房价区间，条形框中深色部分为房价中位数，条形框的长度表示大部分该街区房价的价差。

新一轮的税改政策是不是让许多高价房产买家望而却步了呢？

(纽约重要街区产权公寓Condo的房价区间)

#房产税扣抵上线为1万元

在税改之前，当地房产税和个人所得税都可以作为抵扣项，对于房产税较高的几个州而言可以大大帮助缓解负担；而税改后抵扣上线更改为1万元，相较于拥有高额房产税的几大州，选择哪里进行投资更为合适？

新年伊始，为了帮助大家更好地了解税改后的美国房地产市场，优投房携手美国戴上律师事务所于3月8日在纽约举行免费法律讲座。届时，戴上律师事务专业的税法及地产律师会对川普税改后的房地产市场做详尽的分析讲解。欢迎大家踊跃报名！

参与对象：

想要了解税改后的最新政策？

有意向在美国购房置业但对相关法律条款有疑惑？

想要了解税改是否会对现有房产产生影响？

那就赶快报名参加讲座，优投房携手戴上律师事务在3月8日为大家一一解答！

活动议程：专家讲座&现场问答

第一部分：地产法律常识及最新政策 

• 纽约置业的法律常识 

• 曼哈頓高级公寓特有的法律问题 

• 新产权保险条列法规对您的影响 

第二部分：税改对房地产的影响 

• 中美税制对比及其对投资者/财产持有人的影响 

• 税改后以公司名义或个人名义投资房地产的差异性

• 新税法实施对于房地产投资的影响

届时更多内容分享，欢迎大家踊跃报名参与！

活动时间：2018年3月8日（周四）6:30pm-8:30pm EST

活动地点：Artosino 雅博艺廊（265 W37th, 16th FL, New York, NY, 10018）

活动福利：

·        了解税改后最新法律政策相关信息

·        资深地产及税务律师现场答疑

·        精美茶点免费供应

嘉宾介绍： 

ZAHN BARI 

税务律师，美国戴上律师事务所的管理合伙人，法学博士。有超过二十年在大型跨国律师事务所代表大型企业进行美国本土及跨境复杂交易的工作经验。曾就职于美国凯寿律师事务所（Kaye Scholer LLP），其间为私人公司、家族企业、合资公司、上市公司、地产基金、对冲基金，私募基金及风险资本商店提供法律咨询。

Marisa (Yuanting) Yang 

房地产律师, 美国戴上律师事务所地产部的初级合伙人，本科以第一名优异的成绩毕业于台湾中国文化大学法学院财经法组，硕士毕业于美国德州南美以美法学院。在律所负责办理各类房地产交易，多次被邀请为房地产交易相关专业机构的讲师,并作为中文电视客座嘉宾进行专家讲解。

戴上律师事务所（Dai & Associates, P.C.）

是一支融合中美文化、专精于中美跨国业务、专为中国企业服务的专业律师团队，其总部位于纽约。律所在中美跨国法律业务方面的领先地位，为其贏得了众多中国企业和企业家的信任和尊重。其业务包括房地产买卖、地产开发、地产诉讼等等。

报名方式：本次活动免费参与，欢迎大家扫描以下二维码参与报名。但由于场地限制，名额有限，有意向者请尽快报名联系哦。

（往期活动现场1）

（往期活动现场2）

无法前来参加的小伙伴，欢迎扫码关注优投房小助手，我们将在活动结束后第一时间与大家分享税法干货哦！