未开先火！揭秘金地中心风华 超3千人登记或打破3.5万魔咒
在南京各大板块卖房买得热火朝天之际，河西南却一直沉寂着。要说河西南市场最近有多寂寥？两个月没有楼盘加推，不少案场都已逐渐减少销售人员只安排值班销售....
就在大家以为河西南各大楼盘都不会有新动作之际，河西南纯新盘金地中心风华今日（9月6日）晚间在金奥费尔蒙酒店举办了盛大的新品发布会，为区域楼市打了一剂强心针。
据悉，金地中心风华计划9月首开推出约200余套房源，目前已有超3千名意向客户办理金地VIP卡，河西南的抢房大战也将一触即发。
同时金地多位高管齐聚南京，这个金地最新高端“风华系”到底有何特点，深耕南京多年的金地，未来1-2年战略定位是什么？365淘房南京新房主编文心今天也第一时专访到金地多位高管，且听小西妹一一道来~
打造河西南第一座城市综合体
城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”（功能聚合、土地集约的城市经济聚集体）
2015年5月13日，河西南第一块出让的1号城市综合体地块被金地商置以20.28亿底价竞得。项目位于河西南CBD中心区，江东南路与龙王大街交界处，北接华侨城欢乐滨江综合体、南临河西南CBD三期。
据悉，金地中心项目定位以文化、体育为主的体验式城市综合体，并以文化为主轴，配套体育、休闲娱乐、儿童体育、生活服务、特色品牌餐饮等丰富业态。主要打造集商业、办公、公寓、商场、住宅为一体的综合体项目。金地中心确定有一个200米的超高层，预计2019年建成投入使用。
规划5栋住宅楼 主力面积98-140㎡
据悉，金地中心风华规划建造5栋住宅楼总建筑面积约14万㎡，1、2、3号楼分别为32层，4、5号楼则为31层。项目主力面积为98-140㎡，小区规划自建一个幼儿园。
（金地中心风华售楼处内部实景图）
景观上金地中心风华将采用院落围合式空间布局，打造约13000㎡的CBD超级院子，为南京提供了一种兼具东方与西方格调的生活选择。
（金地中心风华售楼处外部实景图）
户型上建筑面积约98-140㎡，精心打造了15大智能精装系统、43处人性细节，引入全天候新风、全屋地暖、中央空调等科技系统，打造南京技术派豪宅。
金地中心风华户型图：
金地集团副总裁华东区域董事长阳侃先生透露，在面对如今土地非常稀缺的年代，面对每一块土地的时候，应该有责任去把们中国传统的美，把中国的风格，中国的精髓注入到建筑文化来。
这也是金地中心风华的建筑理念，通过建筑、社区、景观、室内，希望呈现非常好的东方美学。
文化与时尚碰撞出“风华” 超3000人排号欲抢240套新房
在发布会正式开始前，365淘房南京新房主编文心第一时专访到金地多位高管，先来看看专访的精彩语录：
▼▼金地未来的战略：主营业务开发更精细更有深度；非主营业务：标杆试水，通过差异化定位涉足服务，不做最大，要做最好；金地的小伙伴们先定一个小目标，非主营业务就做了一个成功的儿童音乐剧。
——金地集团副总裁、华东区域董事长阳侃
▼▼金地从4年前就已经开始研发风华系，最大的优势就是原创。民族的才是世界的，风华系是将最传统的中国文化和最时尚碰撞在一起，引领潮流。
——金地集团产品管理部总经理祝峥
▼▼风华作为金地打造的又一高端产品，选型上极致追求，匠筑南京地产圈首个新东方建筑风格。希望给南京消费者提供近乎完美的选择。
——金地华东区域副总经理、金地南京公司总经理李伟
▼▼金地中心风华对产品细节的追求，景观会运用到琉璃，制作琉璃的厂商跟制作大报恩寺琉璃厂商是同一个厂商！
——金地华东区域副总经理王桦
▼▼金地中心做河西南1号城市综合体。
——金地商置商业开发公司副总经理，金地商置华东区域总经理张弛
今天专访的地方设在河西金奥费尔蒙。从访谈金地集团副总裁、华东区域董事长阳侃开启。阳侃一身文艺的着装，连今天活动重要嘉宾著名作家叶兆言都表示：这跟今天活动的气质很搭。
金地集团副总裁、华东区域董事长阳侃
阳侃先简明扼要谈到未来1—2年金地战略的定位。主营业务开发更精细更有深度；非主营业务：标杆试水，通过差异化定位涉足服务。
主营业务的创新就是把原来做一个更好的建筑转向做更好的社区，提供更好地服务。
“小伙伴都在努力，我们先定一个小目标，就做出很成功的音乐剧。””阳侃幽默地嫁接热点话题，接着聊到：“我们要做非主营业务创新的先锋，每做一个养老中心，社区邻里中心，都注入艺术元素，文化元素，希望探索业务都能变成行业标杆，不做最大，要做最好。”
他还透露，也许再过2-3个月，这些创新就会呈现给客户。
金地华东区域副总经理、金地南京公司总经理李伟
金地与南京结缘，用金地名京、金地自在城、金地明悦、金地湖城艺境等多个项目诠释对南京城市的理解。作为金地南京公司掌门人李伟对南京城有着他的理解。
“我算是新南京人，今年5月份调入南京，南京对我来讲，不缺历史。”李伟举例，刚来南京去上坊看地，那是南京很偏的地方，但是居然有陈霸先的两樽麒麟石刻，1500多年在风雨中。
第二个地方去了南京博物院，展览的形式新颖，用现代的科技让参观者有更深的互动，比如给名画填色，再后来去了大报恩寺，用了博物馆高水准展现，体现了南京人的品位，非常高的审美。
他还表示，风华作为金地打造的又一高端产品，选型上极致追求，匠筑南京地产圈首个新东方建筑风格。希望给南京消费者提供近乎完美的选择。
金地集团产品管理部总经理祝峥
金地集团产品管理部总经理祝峥进一步阐释了风华系的特色创新。4年前便开始研发风华系，经历了长时间研发，在大师努力下，今年金地会有6个风华系，分布在宁波、杭州、沈阳等，包括南京。
“现在很多建筑都是舶来品，都有原型。但是风华系是我们中国人自己的东西，但又不等同于中式。最传统的中国文化遇到了时尚的元素，整和碰撞形成了风华系列。他是非常时尚，现代的，可以引领潮流。
祝峥听说南京风华已经有几千人在排号，惊讶之余其实也在她意料之中，因为风华系在宁波、杭州等地都有很好的市场反响。
金地华东区域副总经理王桦（右二）、金地商置商业开发公司副总经理，金地商置华东区域总经理张弛（右一）
金地华东区域副总经理王桦则透露更多风华的细节：景观会用琉璃元素，制作琉璃的厂商跟制作大报恩寺琉璃厂商是同一个厂商。考虑与南京城市的关系，这个产品就应该在南京。
与河西南其他高端项目不同，金地中心风华是长在城市综合体里的高端住宅。金地商置开发公司副总经理，金地商置华东区域总经理张弛进一步谈到：金地中心是河西南部1号城市综合体，有高端办公楼，200米超高层，建筑挺拔，形象高大。另外有4万平米的商业，金地将精致的商业。另外还有6万多平米的公寓，河西南部聚集着大量高端人群，需求大，符合南部高端居住、金融高端写字楼等各方面需求。
这年头买房难买河西房更是难于上青天。金地中心风华预计9月推出约200余套新房源，户型为98㎡、120㎡。据项目负责人透露目前已有超3000名客户办理了风华VIP，想必不久后的开盘现场又将是一场抢房大战。
除金地中心风华外，河西金九银十期间还将有如下这些楼盘加推：
据传河西南多个开发商，正在等待金地中心的物价报批，是否会突破束缚河西南区域已久的3.5万/㎡价格红线，就率先看金地中心的第一批房源均价了！
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