你以为买了河西就成真改善了? 这800套房才是终极梦想
南京已全面跨入改善时代?
那么小西妹只能告诉你想多了。
价格高就代表改善了?
南京这一轮房价的上涨让大多数区域的价格都到达了一个顶端,购房者普遍会以价格的高低判断楼盘,然而我只能说太片面。
买河西就是改善了吗?
非也,只能说你踏入了改善最低门槛。
终极改善八大法则
1、户型为王,舒适为第一要务,不做放大版的刚需
2、在寸土寸金的城市中,楼间距大的楼栋极佳
3、负责任、贴心的物业必不可少
4、外立面,看得见的品质
5、品牌房企,黑历史?OUT
6、生活配套齐全:商业交通
7、环境:私享绿色空间
8、区域发展潜力
纵观八大板块,河西首当其冲。南京ZF对河西总是格外宠爱些,只要你要,只要我有,都给了河西。除了教育赶不上鼓楼,整个南京城的资源,如体育馆、剧院、图书馆、艺术中心、商业综合体,大多位于河西。
河西又分为四大微板块,分为是河西北、河西中、河西南和江心洲。河西中部作为最早发展的微板块,各方面条件均优于其他微板块。
目前河西中部限价45000元/㎡,心动河西中的购房者们感觉买到就是赚到,其实他们不知道河西中部这800套房源才是改善的终极目标!
1海玥名都
楼王楼栋:6#、7#、10#、11#
楼王户型:240㎡
海玥名都6#、7#、10#、11#户型分布
240㎡户型共186套
非标户型共34套
楼王户型图一览 240㎡ 四室两厅
1、奢侈大四房,朝南两卧室均为衣帽间+卫生间完整套间,主卧书房套房设计
2、双阳台设计,双玄关入户
3、朗诗三恒科技住宅,从此再无冬天
楼王新动态:海玥名都共有4栋楼王,其中6#在首次开盘便已卖光,近期7#楼王将加推,其余10#、11#加推计划待定。
海玥名都4栋楼王处项目核心位置,打造240㎡大平层,注重生活品质,多为套间。楼王享360度景观视野,小区绿化率将超50%,约7万方法式园林,健康双重跑道,室内外双泳池设计。
项目加推计划:预计10月底推出二期5号、7号、15号楼共294套精装房源,
户型面积分别为140㎡、160㎡、180㎡、240㎡。
2北辰旭辉铂悦金陵
楼王楼栋:3#
楼王户型:157㎡、179㎡
铂悦金陵3#户型分布
179㎡户型共60套
157㎡户型共60套
非标户型共8套
楼王户型图一览 179㎡ 四室两厅
1、双套房设计,卧室均带飘窗
2、四开间朝南(三房+客厅),采光极佳
3、两梯两户,电梯独立入户
楼王新动态:预计近期推出179㎡实体样板间,是近期河西打造的首个实体样板间。
3#作为北辰旭辉铂悦金陵的收官之作,在产品上要求严格,纯石材外立面的看房通道;客、餐、西厨“三厅一体的宽绰尺度;主卧套衣帽间及卫生间,次主卧套独立衣帽间、强大收纳设计与细节创新。
项目加推计划:11月中旬加推5、7号楼共计124套房源。7号楼为72套143㎡房源,5号楼为143㎡、157㎡各26套。
3宏图上水云锦
楼王楼栋:2-4#
楼王户型:143㎡
宏图上水云锦2-4#户型分布
143㎡户型共64套
非标户型共8套
楼王户型图一览 143㎡ 四室两厅
2、双阳台设计,通风性极佳
3、独立电梯入户
楼王新动态:目前2-4#并未传出加推计划。
2-4#南面便是市政公园,独享一园之景。143平户型也是项目王牌户型,2-4#均为此户型。
项目加推计划:预计年内推出二期1号楼共计72套房源,价格待定,主力面积为130、143㎡,一梯一户。
4金隅紫京府
楼王楼栋:9#
楼王户型:170㎡
金隅紫京府9#户型分布
170㎡户型共88套
非标户型共4套
楼王户型图一览 170㎡ 四室两厅
1、四开间超南(3卧室+客厅)
2、南向大通阳台,两卧室带飘窗
3、一梯一户,双玄关入户
4、双套房设计,附赠面积26㎡
楼王新动态:9#已于7月29日领取销许,销许均价为46425元/㎡,据网上房地产显示,9号楼仅剩顶楼4套及3楼一套呈可售状态。170㎡样板间也于10月份公开了。
项目加推计划:在售9号楼4套顶楼房源,最后一栋8号楼38套143㎡四房推出时间待定。
5华新城璟园
楼王楼栋:11#
楼王户型:200㎡
华新城璟园11#户型分布
200㎡户型共60套
非标户型共8套
楼王户型图一览 200㎡ 三室两厅
1、大三房设计,三个卧室均带飘窗
2、超大面宽客厅
3、打扫+洗衣+烘干+储物单独空间
4、两梯两户,独立电梯入户
楼王新动态:目前楼王暂无加推计划。
楼王位于项目二期中间绝佳位置,四面被美景包围,隔绝了马路带来的喧扰,独得一片幽静。
项目加推计划:预计11月上旬推出2、3、5、8、9号楼约196套房源,户型面积分别为100㎡、127㎡、137㎡、170㎡。
6仁恒江湾天成
楼王楼栋:7#、9#
楼王户型:251㎡、200㎡、206㎡
仁恒江湾天成7#、9#户型分布
251㎡户型共86套
200㎡户型共29套
206㎡户型共87套
非标户型共12套
楼王户型图一览 251㎡ 四室两厅
1、四开间朝南,双套房设计
2、独立电梯入户,保证私密性
3、超大卫浴设计
楼王新动态:预计年前推出最后2栋楼共计214套房源,7#和9#也是豪宅标杆的收官之作。
江湾城已成南京人心中不可撼动的豪宅标杆,每一栋都可以称为江景楼王。项目即将收官,不知下一个标杆又是谁?
河西中部6盘近800套房源可以说是南京金字塔顶端的房源,是每一个人的毕生梦想。但是,楼王的总价也是一般人高攀不起的,以河西中红线价格45000元/㎡为例,河西中楼王总价最低为643万,总价最高为1130万!
给自己定一个小目标,先买一套河西中楼王房源。
河西北终于有房卖了! 恒盛金陵湾销许均价37500元/㎡ 能否日光?
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