恒盛金陵湾开盘时间曝光！ 河西3盘加推计划有变 两大纯新盘来了

自南京最严政策实施以来，河西开盘数量明显增多。先有河西南金地中心风华、佳兆业城市广场、朗诗熙华府三盘卖光，后有河西中部海玥名都、仁恒江湾天成强势来袭。

一大波开盘潮后，河西多家楼盘开盘计划有变；河西北唯一住宅楼盘开盘时间定了；河西南江心洲两大纯新盘最新时间节点纷纷曝光，你想了解的河西盘都在这里了！

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北辰旭辉铂悦金陵11月推盘计划减少一栋楼

原推盘计划：北辰旭辉铂悦金陵原定于11月中旬加推5号楼和7号楼，共计124套房源，7号楼为72套143㎡房源，5号楼为143㎡、157㎡各26套。

最新情报：项目11月中旬加推5号楼，共计52套房源，面积为143㎡和157㎡户型；12月推出7号楼，为72套143㎡房源。

5#户型分布

157㎡：26套 

143㎡A：26套

7#户型分布

143㎡B：72套

11月加推5#户型一览

157㎡ 四室两厅两卫

143㎡B1 四室两厅两卫

12月加推7#户型图一览

143㎡B2 四室两厅两卫

5#、7#均为一梯一户，11月中旬欲加推的5号楼157㎡户型为四房朝南，采光性极佳。项目143㎡面积户型有两个，最大的差距就在于一个是四房朝南一个三房朝南，12月欲加推的7号楼143㎡B2户型均为四房朝南户型。

四房一直是河西中部最火热的户型，项目涵盖多个面积段，143㎡低门栏四房，157㎡简奢四房，预计明年会加推3号楼楼王179㎡极致四房。

2

大逆转！华新城推迟开盘 原因是这样？

原推盘计划：华新城预计11月中旬推出2、3、5、8、9号楼约196套房源，其中房源包括16套100㎡、34套127㎡、40套137㎡、95套170㎡以及11套底跃户型。

最新情报：后期加推计划待定。

华侨路茶坊有网友爆料：最近高端盘推的太多了，销许不给，让往后推推再开。

西妹电话联系到华新城方面表示延迟开盘，原因不肯透露。

自南京最严政策出台以来，就属河西比较火热，日光、抢房现象层出不穷。华新城项目前期意向购房者已达到1300组，而按照原计划仅推196套。如此，让高端盘延迟开盘也是稳定市场的一个好办法。

原计划开盘信息一览

注：灰色为售罄楼栋，红色为即将加推楼栋，蓝色为剩余楼栋。

100㎡：16套

127㎡：34套

137㎡：40套

170㎡：95套

底跃户型共11套

户型图一览

3

别等了！金地中心风华预计年内不会推新 

原推盘计划：金地中心风华预计年内再次推新，具体楼栋暂未定。

最新情报：后期加推计划待定（年内预计不再推新）。

10月14日，河西南纯新盘金地中心风华首开推出3号楼240套精装房源，当晚全部告罄，均价35000元/㎡。

（项目首开现场图片）

金地中心风华规划有5栋住宅800多套房源，首开已推出240套，库存量仅剩560套。

户型图一览

4

恒盛金陵湾昨日启动认筹 预计本周五开盘

最新情报：恒盛金陵湾昨日（11.13）启动认筹，今天仍可继续认筹，认筹需要携带购房证明原件（出示但不收取原件）与50万认筹金。项目预计本周四上午进行摇号，周五开盘！

此次加推的是南区1号楼，共165套毛坯房源，销许均价37500元/㎡，户型面积为100㎡、102㎡、105㎡、108㎡、130㎡，总价在375万-488万左右。

户型分布图一览

98㎡户型共15套（户型图同100㎡）

100㎡户型共56套

102㎡户型共30套

105㎡户型共12套

107㎡户型共25套

130㎡户型共24套

户型图一览

100平 两室两厅一卫

102平 两室两厅一卫

105平 两室两厅一卫

108平 两室两厅一卫

130平 三室两厅两卫

恒盛金陵湾项目是河西唯一毛坯房源，又是河西北唯一住宅楼盘，近一年未开盘的老盘，经常有网友询问项目动态。项目最大的亮点在于写进合同里的南师附中树人本部学区，这也是大多数购房者选择此项目置业的原因。

5

河西南纯新盘来了！绿地华侨城海珀滨江本周末公开售楼处、样板间

河西南华侨城地块住宅部分经过三次更名，最终确定案名绿地华侨城海珀滨江，预计本周末公开售楼处和145㎡样板间，同时开始收取购房证明复印件。

项目一期由7栋楼变为9栋楼，万达临时展点沙盘未做更改，会在售楼处公开时体现；同时增加200㎡户型，现有户型面积为：115㎡、130㎡、140㎡、145㎡、150㎡、170㎡、200㎡。

最新情报：项目预计12月下旬首开，首开约400套房源，价格参考目前限价价格。

户型图一览

6

江心洲纯新盘胜科星洲府12月中下旬公开样板间

江心洲胜科星洲府项目预计12月中下旬公开样板间，共有3种户型样板间分别为95㎡、125㎡、135㎡。

胜科星洲府分为澜庭和御庭，项目总户数332户。

星洲府·御庭--一梯一户，独有超大电梯间，打造建筑面积约95㎡和135㎡户型。

星洲府·澜庭--一梯两户，由9栋花园洋房组成，建筑面积约95㎡-165㎡，全能户型，满足多维居住需求。

最后附上河西11-12月上市量一览表

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