河西9大名校学区房价格曝光，最高59142元/㎡！
365学区房指数显示：2017年9月南京30所名校学区房均价36804元/㎡，环比8月上涨了899元/㎡。其中，琅琊路小学学区房卖的最贵，均价达到77843元/㎡居首。
环比2017年8月，30所名校学区房中18所名校房价有所上涨，涨幅最大的为五老村小学。
9月南京30所名校学区房房价有所上涨，均价为36804元/㎡，环比8月均价35905元/㎡上涨了899元/㎡，涨幅2.50%。
其中，琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学学区房挂牌均价皆突破7万，芳草园小学学区房挂牌均价破6万，还有4所小学学区房挂牌均价破5万，分别是游府西街小学、金陵汇文小学、南师附中新城小学和新城小学。
同比2016年9月，29所名校学区房价上涨，北京东路小学学区房价有所下降。其中，游府西街小学、瑞金路小学和芳草园小学学区房价同比分别上涨57.87%、46.89%和41.15%，居涨幅前三名。
环比2017年8月，9月有18所名校学区房均价有所上涨，12所名校学区房价下跌。其中，五老村小学、金陵中学实验小学和琅琊路小学环比分别上涨7.80%、7.63%和6.19%，居涨幅前三名。
跌幅方面，天妃宫小学学区房价跌幅最大为-5.41%，三牌楼小学学区房价跌幅为-5.11%居第二位，跌幅第三的是成贤街小学为-4.86%。
环比上涨的18所名校中，学区房价上涨最多的是琅琊路小学，每平涨了4537元。9月，南京学区房市场行情出现小幅回暖，成交量和带看量均有所上升，与8月同期相比有20%左右的上升。一线名校报价持续坚挺，小面积房源价格持续上涨。
接下来西妹为您整理出河西9大名校小学学区房9月价格，希望对您的置业有所帮助。
南师附中新城小学
金陵中学实验小学
南师附中新城小学南校区
小红花小学（致远分校）
南师附中新城小学怡康街分校
南师附中新城小学北校区
建邺实验小学
中华中学附属小学
南京外国语学校河西初级中学第一附属小学
9月南京名校学区房成交量和挂牌均价均出现上涨，学区房市场重回上升区间。但随着“信贷”、“限购”政策影响，成交周期在不断拉长，目前一线名校学区房成交量有下降趋势。
与往年相比，9月一线名校“拉力琅”的成交量似乎有所下降。据了解，9月三大名校的学区房成交复苏很缓慢，一方面原因是房源有限，另一方面是高房价击退了不少购房人。与此同时，鼓楼区的一些二线名校的学区房交易活跃。银城小学、汇文小学、凤凰花园城小学等二线名校的关注度在不断提高。
随着南京二手房银行贷款政策不断收紧，各商业银行的房贷下款周期不断拉长，一定程度上影响了学区房行情的收紧。
但9月学区房价涨幅最大的却是二线名校代表，五老村小学。事实上，“拉力琅”虽好，但是过高的房价，导致了不少家长向二线学区分流。总的来看，9月份南京二手房市场总体趋于平稳，接下来的第四季度南京学区房市场也不会太大波动，房价整体将继续保持平稳。
部分内容来自365南京学区房
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