河西2018将有4大全新重磅商业体开业！德基广场、华采天地都要来...

近年来，随着城市的发展，商业格局上也逐渐向外围发展，呈现多元化特点。以“新街口”为代表的第一商圈继续称霸，第二商圈正在不断茁壮成长，第三、第四商圈的争相打造……

河西商圈作为南京新商圈的一份子，作为新兴板块的崛起的代表，越来越多的地标级商业拔地而起，与整个南京新老商圈互补发展。

官方圈定河西为重点商业中心

按照此前公示的《南京市商业网点规划（2015-2030）》，南京的市级商业中心一共有4个，分别是新街口、河西、江北和城南，将形成“宝石型”的商业中心结构。

据规划显示，河西将被打造为都市型的高档次、多功能的重要市级商业中心，促进商业设施的适度集聚和业态多元化发展，提供河西中央商务区高端商业配套服务。

今年河西将再迎重磅商业体

2017年11月18日，金鹰世界开业让河西商业新增一员猛将。据西妹统计，河西将有4家商业综合体在今年面世，逐渐形成的商圈能否提升区域的整体定位，我们拭目以待。

（4家预计今年开业商业体）

（4家商业体区位图）

河西德基世贸中心南京第二座德基广场

开业时间：预计2018年年底

（河西德基世贸中心效果图）

河西德基世茂中心位于河西大街与江东路的交汇处，由一栋68层办公楼，一栋43层精装公寓、两栋35层住宅以及一座7万方的购物中心组成。

世界贸易中心协会是全世界最高端的商贸服务平台，一座城市只允许有一家世界贸易中心。南京德基世贸中心是世界贸易中心协会大中华区四个理事成员(南京、北京、台北、香港)之一。

裙楼部分即将成为南京第二个德基广场，预计最快今年底开业。

（河西德基世贸中心实景图） 

项目由美国富顿集团携手全球首屈一指的资产管理机构—J.P.Morgan，并邀请国际知名建筑事务所Gensler设计并参与执笔。

整个项目总建筑面积达44万平方米、总投资额约50亿元、规划了68层总高318米的5A甲级智能办公楼、五星级豪华酒店，时尚生活广场，空中花园豪宅、世界贸易中心会，致力于打造南京未来的城市新地标。

华采天地打造世界级现代生活中心

开业时间：预计2018年11月

华新城是华新丽华在南京重资投资建造并经营的大型城市综合体，含国际甲级写字楼(35万平方米)、高端住宅(20万平方米)、国际时尚生活中心(17万平方米)，共配备5300多机动车位。

◆ 住宅部分一期郡庭，二期璟园已交付。二期还剩少量房源，是目前元通商圈唯一在售的新房，前段时间开盘的盛况相信大家还记忆犹新。

◆ 华灯坊由基础的生活配套，已慢慢演变成精致、正能量的生活配套。

◆ 国际甲写写字楼部分一期已全面入住（国家开发银行、广东发展银行），二期2017年交付，三期2020年交付。

华采天地，位于CBD中心，连通地铁元通站10号线与2号线。以时尚白领和年轻家庭为目标消费者，引进国际化、时尚化、潮流化、健康化的生活方式和消费理念，全方面运用现代科技，让顾客享受便利，打造智能型购物中心。

目前华采天地的大部分主力店已经确认， 招商品牌包含CGV影院、盒马鲜生、Inditex旗下Zara、Massimo Dutti、Bershka…据悉，“MALL姐”吴正梅确定加入华采天地，将全面负责开业前筹备与后期营运工作。

新地中心河西金融城的标杆性项目

开业时间：预计2018年年中

新地中心就位于河西新城庐山路188号，紧邻中央公园，这里是河西CBD的核心地带，更是南京市重点打造的金融总部集聚区。

该楼的定位为金融总部经济的载体，南京新地中心坐拥南京2号线和10号线“双地铁”，向西通过过江隧道与江北新城区无缝对接，向东通过快速内环系统。

新地中心（原名朗诗国际大厦），占地面积32778.7平方米，总建筑面积28万平方米，由国际标准甲级纯写字楼、高档精品商城裙楼、高档公寓组成，配置1400多个停车位。

一期5A级写字楼约101166.31万平米，共55层高达232米；

二期辅楼是国际服务式公寓，裙楼是多功能商业广场。目前55层的主楼已完成了低区80%的办公区域，其中金融类企业占大头。

江岛新天地南京首个滨江休闲商业体

开业时间：2018年9月

（江岛新天地效果图）

南京首个滨江休闲商业空间，北倚夹江大桥，东临夹江，紧靠地铁10号线江心洲站。

去年12月，江岛新天地与吴正梅团队正式签约，目前已引进了肯德基、奈尔宝、ONE+健身、江畔绿洲、餐影梦工场、易家生活馆等品牌。

设计理念：将“体验式商业”引入公园，为商业与公园注入双重活力。在公园中提供能够包容不同商业活动的外部场地，赋予传统商业新的体验模式，利用儿童活动场地、极限运动场地、台阶休憩草坪、滨水观江平台等多种公园空间，布置户外商业拓展点。

（江岛新天地实景图）

江岛新天地建筑体量约6.6万平方米，设计共分五个楼层。

G2层为地下停车场，约400个停车位；G1层为广场入口处；

西面首层，定位为品质生活，通过设计的特色体现双首层的概念，市民在此休闲购物可近观岛上风景；

1楼为滨江景观处首层，定位于休闲生活及零售，将时尚与品牌打包，漫步于此，壮美夹江风光就在眼前；

2楼定位为文化创意，通过灯光及多种装置艺术，表现风情，夜间格外璀璨亮丽；

3楼定位为饕餮盛宴，食客们可以面对浩浩长江和繁华的河西新城，把酒临风，尽享畅快。

河西要超越新街口了

除了现有的万达广场、金鹰世界，建邺区重点打造的江东商贸区区域总面积共10平方公里，规划载体面积更是高达360多万平方米，可超过新街口现有载体面积。

江东商贸区地处河西新城北部地区，北起汉中门大街，南至应天大街，西接滨江风光带，东连外秦淮河，区域总面积10平方公里，其中核心区面积2.5平方公里，辐射区面积7.5平方公里。目前，江东商贸区已建成综合体，有万达广场、万达中心、金基广场、德盈广场、乐基广场、华润新悦天地、金盛国际家居广场、南湖路1号、西城广场等产业项目共120多万平方米。

看完西妹的介绍，在今年即将开业的商业体里，你最期待哪一家？

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