暴走实探！2018年的河西南长这样！

刚进入2018年，西妹迫不及待赶往河西南一探究竟，据悉，目前河西南纯新盘葛洲坝南京中国府，金茂府，正荣滨江紫阙将预计2018年上市，老盘佳兆业城市广场剩余最后776套，绿地华侨城海珀滨江预计加推5、6、10栋，升龙天汇加推套数也在800套左右。

这意味着开年河西南的房源还是非常有限的，对于17年11月未买到河西南的购房者是一次绝佳机会。

俯瞰河西南，跟着西妹来徒步...

1月10号下午，此前一直阴沉的天气突然万里晴空，说走就走，西妹跟同事背上书包，徒步河西南，为宝宝们揭开疑问面纱（不说了，腿已断..）。

站在清辉园34层俯瞰河西南，河西南楼盘尽收眼底，最远的绿地华侨城海珀滨江，正荣滨江紫阙，海峡城，金茂府均可肉眼看见。依稀可见河西生态公园

下图中，首先映入眼帘的是阿里巴巴江苏总部，该地块被庐山路、中和路、友谊街、宜悦街围合。17年6月，南京市建邺区人民政府与阿里巴巴（中国）有限公司在杭州举办投资协议签约仪式！阿里巴巴江苏总部终于定了，就在河西南！

据悉，与阿里巴巴相距不远的葛洲坝南京中国府，2016年5月经过25轮竞拍，以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡，成南京地王强势进驻南京。与青奥双子塔离的非常近，南京儿童医院在葛洲坝的后方。西妹大胆预测，葛洲坝不卖7万元/㎡可对不起地王称号。

（葛洲坝南京中国府平面图）

换个角度，俯瞰佳兆业城市广场，目前，佳兆业三期还剩12#、15#、16#、17#、18#共5栋楼，户型面积87㎡、126㎡、141㎡，约700余套房。据开发商透露项目将于2018年推出三期所有房源，即将清盘！下午14点，3期19栋被20栋遮挡的比较严重。

目前佳兆业城市广场二手房最新报价：87㎡三房单价5.17-5.28万/㎡，124㎡四房单价5.5万/㎡，与新房3.5万/㎡相比，倒挂2万/㎡。佳兆业城市广场这700余套房或是最后的“福利房”。

站在较远的清润园34楼再次俯瞰佳兆业，完完整整的把学校包围了，刚需和改善，包括投资，都是非常适宜的。

在不远处的升龙天汇，暂无房源在售，后期加推时间待定。项目剩余三期2栋、四期房源待售。

从现场人流量及居住环境来看，升龙的入住率还是非常少的。

跟着西妹继续往前走，在永初路，右手边在建的是莫愁职高。

7号线正在建设 预计2021年通车

另外，此次徒步河西南，最让西妹惊喜的是找到了在建的7号地铁，螺塘街站。南京地铁7号线是南京地铁线网中一条东北至西南走向的线路，今年开工建设后将于2021年年底通车，标志色为草绿色 。

经西妹亲自试验，从7号线螺塘街站至升龙天汇仅500米，步行约5-8分钟，至正荣润峯约15分钟，至五矿崇文金城约20分钟。

7号线全长35.7千米，全部为地下线。列车最高运行速度80km/h，列车采用6节编组B型鼓形列车。工程南起西善桥，沿渭河路、泰山路、南湖路、虎踞路、福建路、幕府西路、幕府东路、栖霞大道、寅春路、尧佳路走行，北止仙新路。

其中河西共有11个站点：莫愁湖站、南湖路站、省第二中医院站、 应天路站 、 东青石站、新城科技园站、中胜站、 雨润路站、永初路站、高庙路站、螺塘路站。

7号线将是江苏省首条采用全自动无人驾驶标准设计的地铁线路。在国内，目前上海地铁10号线、广州地铁APM线等均采用无人驾驶模式，这项高科技将成为未来地铁的发展趋势。预计通车时间：2021年下半年通车

据西妹观测，内部正在施工，管理较严格。

被冷风吹，但是，要保持Smile。

下次更精彩！内容由你定！

意犹未尽对不对，好，西妹要给大家留任务啦，你最想关注哪个楼盘消息，西妹来给你揭晓答案。

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