突发！河西南热盘佳兆业上市情况有变 4月6盘将集中开盘？

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安家河西消息：据佳兆业高层透露，佳兆业城市广场此次开盘楼栋新增到3栋，近500套房，买佳兆业的几率大了！

佳兆业城市广场此次加推详细信息：

加推楼栋：15、16、17号楼

户型面积：87㎡（三房）、126㎡和141㎡（四房）

加推套数：488套

加推时间：预计4/5月份

首付比例：预计8成

近500套房上市，河西南最火盘买到几率变大

佳兆业城市广场位于建邺河西南中和路与太清路交汇处。整个项目分3期开发，同时配建一所5000平幼儿园、地下泳池、一所社区中心和2200平的社区底商等。此次加推的三期将于2020年7月交付。

15/16/17号楼楼栋分布图▼

15/16/17号楼户型分布图▼

此次加推房源首付情况▼

佳兆业城市广场三期B户型87㎡

佳兆业城市广场三期C户型126㎡

佳兆业城市广场三期期A户型141㎡

佳兆业城市广场户型较为紧凑，87㎡三房户型还带衣帽间，126㎡四房户型，相对来说舒适感稍强一些；141㎡五房户型分布在边户，功能尺度开阔，但数量并不多。

此前项目一期已经交付过了，装修选材也多为行业专业度较高的材料，包括了钢木复合子母门、卫浴方面选用汉斯格雅或同档次产品、新风系统为霍尼韦尔或同档次、地暖系统为威能或同档次、不锈钢炉灶背板、油烟机、煤气灶等。

一期交付141㎡实景图▼

外界称南外学区价值1万/㎡，也是因为佳兆业是稳稳的南外学区房一直备受关注，去年11月4200余人想买，创河西最低中签率8%.

这一次加推房源变多了，但同区域楼盘仅有升龙天汇和绿地华侨城海珀滨江两盘，买到的概率依旧低，但增加套数绝对是个好消息！

最快4月，河西南三盘集中开盘，怎么选？

• 保利天悦置业顾问已电话通知客户，最快3月底开盘；

• 海玥名都置业顾问正在收材料，此前也表示或有突然开盘的可能性；

• 佳兆业城市广场高层透露将于4、5月上市；

• 有网友爆料升龙天汇4月将上市，负责人表示还没消息；

• 绿地华侨城海珀滨江置业顾问透露将于二季度上市；

• 仁恒绿洲新岛负责人表示在等销许。

如此来看，河西盘集中开盘可能性较大，或集中在4月份！

河西南近期预计加推楼盘汇总▼

河西南一直是河西最热点，此次集中开盘，河西南预计3盘推新。怎么选一直成为购房者们烦恼的问题。

区位比较

佳兆业城市广场、升龙天汇靠近传统的河西南居住区，优点是大多数配套已落实，学校、地铁等，缺点是道路过于窄。

绿地华侨城海珀滨江位于鱼背区域，优点是未来发展空间大，四通八达，缺点是各项配套还待落实。

基本信息PK

户型比拼

价格大PK

品质对比

佳兆业城市广场和升龙天汇前期已交付，通过交付的房源来判断楼盘品质更准确。绿地华侨城海珀滨江还未有交付，但从其打造的最高端系“海珀”系和样板间来看品质不会差。

升龙天汇交付时有多次维权，其中便有因质量差而引起业主不满的；佳兆业城市广场交付满意度较高，从品质来看，绿地华侨城海珀滨江＞佳兆业城市广场＞升龙天汇。

学区对比

目前佳兆业城市广场和升龙天汇都是河西南外小学和中学的学区房，而绿地目前学区还未定。

佳兆业城市广场：稳稳南外学区房

升龙天汇：后期是否能划为南外还看教育局

绿地华侨城海珀滨江：项目旁有规划6号小学，后期为项目的小学学区，但具体引进什么学校还未确定，此前有消息说引进全市排名第七的学校。而在该学校还未建成之前或由海峡城小学和海峡城中学（一中分校）代招

最后西妹对河西南三盘进行总结：

买房难度由易到难，升龙天汇＞绿地华侨城海珀滨江＞佳兆业城市广场

品质对比由高到低，绿地华侨城海珀滨江＞佳兆业城市广场＞升龙天汇

未来潜力由高到低，绿地华侨城海珀滨江=佳兆业城市广场＞升龙天汇

如果你买河西就是为了学区的话，认准佳兆业城市广场即可，而且此次近500套房，机率稍微大了些；

首付8成，300万以内买河西你有这些选择，佳兆业城市广场87㎡三房户型，升龙天汇86㎡、93㎡和98㎡三种三房户型

想买河西南四房的， 紧凑实用型四房可以选择佳兆业城市广场126和141㎡四房；升龙天汇120和128㎡四房；舒适型四房可以选择绿地华侨城海珀滨江155、180和200㎡户型。

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