昨天,河西南朗诗熙华府官方微信发布了最新工程进度↓从航拍图看,外立面基本已出。
实景航拍
1#楼 主体施工已完毕,地板铺设安装进行中
2#楼 主体施工、内部铺设即将完成
地板木龙骨铺设
3#楼、5#楼、6#楼、7#楼 主体结构施工进行中,即将进入内部装饰阶段
科学厚度设计阳台保温层
4#楼 主体施工即将完成
8#楼、9#楼 正在进行粉刷阶段,室内厨卫施工同步
卫生间防水工艺
10#楼 部分楼层客餐厅、卧室吊顶基层完成
实景航拍
场地回填土,景观开始进场施工
朗诗熙华府鸟瞰图:
项目位置:南京市建邺区河西南高庙路
开发商:南京朗诗地产有限公司
物业公司:南京朗诗物业管理有限公司
物业费:1.9元/平/月
得房率: 80%左右
动态:朗诗熙华府约30~60㎡临街商铺正在销售
联系热线:400-8181-365 转 191354
拿地情况:朗诗河西南G52项目起拍楼面价高达11503元/㎡,由上海建工以31亿竞得,楼面价为13821元/㎡,和朗诗地产联合开发。
价格变化:朗诗熙华府在2015年12月首次开盘为31000元/㎡,与一街之隔的招商雍和府价差3千左右(招商雍和府在2015年12月加推2号楼,价格为28000元/㎡)。尽管当时的价格高于周边竞品楼盘的价格,但是更具备科技含量的产品还是有人愿意为其买单!
项目解析:朗诗熙华府项目位于建邺区河西南高庙路,临近鱼嘴CBD,另有扬子江大道、江东路、凤台南路、绕城高速四大快速干线,快速接驳城市各区域。
朗诗熙华府作为南京的本土品牌,朗诗已经成功开发多个项目,如朗诗钟山绿郡、朗诗保利麓院等,也通过这些早期的科技住宅产品,积累了一定的人气和经验。朗诗熙华府号称“3.0创新标杆作品”,比前期产品更为先进。
此外朗诗熙华府紧邻3号、4号商业综合体地块,这两幅地块还未出让,属河西南核心区地块未来势必带动朗诗熙华府发展。
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