西安共有产权房申请的那些事儿（下）—常见问题解答
点击↑蓝字，输入共有产权查看更多信息
不少小伙伴留言区提出问题
今天给大家伙整理解答并推出
西安共有产权房申请的那些事儿（下）—
常见问题解答
已取得经济适用住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或共有产权住房中的一种。
已取得限价商品住房购房资格的家庭，可自主选择购买存量限价商品住房或共有产权住房中的一种。
目前航天、港务区、未央区共有产权房销售定价是按照周边商品住房市场评估价格的70%来确定的，航空基地是按照周边商品住房市场评估价格的80%来确定的。
申请共有产权住房需提供的资料：
（一）《西安市共有产权资格申请审核表》；
（二）申请人及家庭成员身份证、户口簿，非本市户籍居民的申请人还应提供居住证。
（三）申请人的婚姻状况证明或单身声明。
（四）申请人未成年子女关系证明（如出生证明，独生子女证等）。
（五）住房市场调控相关证明。
在西安本地宝微信对话框输入【共有产权】，点击“申请资料”即可下载《西安市共有产权资格申请审核表》。
或在所在地社区免费领取《西安市共有产权资格申请审核表》 填写后携带申请资料到西安市保障性住房服务大厅窗口提出申请，申请资料齐全且符合规定的，予以受理并推送电子受理单；对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
一年可以申请吗？
A
主要看落户时间。
如果是2021年3月30号及之前落户西安，则按照“应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税）"执行。
若3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照"须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税"政策执行。
截止到7月7日西安住建局最新回复，还没有房源。
答：外地户口需要提供5年以上社保或个税才可以购买。
Q非西安户口是不是必须连续缴满5年社保，
中间有断交，累计5年可以吗？
A答：外地户口必须5年以上社保，且必须是连续的，累计的不行。
Q婚姻状况证明和单身证明怎么开呢？
A答：婚姻证明和单身证明由自己出具承诺书即可，具体模板可在西安本地宝微信对话框输入【共有产权】下载，也可以直接前往西安市保障性住房服务大厅（书香路288号）现场填写。
Q西安市郊县有农村自建房能否申请共有产权房？
A答：西安市郊县农村有宅基地不能申请共有产权房。
Q外地户口，是认定的E类人才，能申请吗？
A答：可以，人才购房不需要提供社保和落户证明材料。
Q申请人需要亲自到现场吗？能委托别人递交材料吗？
A答：必须本人亲自到现场办理，不能委托代办。
Q怎样才能知道自己审核通过？
A答：西安市共有产权住房资格审核结果以短信方式向申请家庭进行推送。
Q有公租房资格，但是一直没摇上号入住，
其他条件都符合，能申请共有产权房吗？
A答：可以，已租住西安市公租房或人才公寓的申请人，在共有产权房签订网签合同备案之前，须退出租住公租房。
Q五年内没有住房交易包括公寓吗？
A答：包括。
Q先申请的有优先购买权吗？递交资料的先
后顺序是否影响购房顺序？
A答：
（一）已列入经济适用住房、限价商品住房轮候库的家庭，纳入共有产权住房轮候库，并予以优先购买共有产权住房。
（二）市保障性住房管理中心按照共有产权住房购房资格批准（备案）时间，对取得购房资格的家庭进行排序，建立共有产权住房轮候库。
（三）市保障性住房管理中心负责轮候库的日常管理，主要包括动态管理、公示公开、实时查询等工作。
有没有共有产权房的具体位置？
A答：可以在西安本地宝微信对话框输入【共有产权】，查看共有产权房具体位置。
Q我在西安交了两年社保，但还不是西安户
口，户口迁过来可以申请吗？
A答：可以。3月31日及以后从市外迁入本市户籍的居民家庭，购房时应按照"须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税"政策执行。
大家的问题解答都在上面了还真不少呢
大家伙慢慢消化下
期待共有产权房的房源登记消息
希望大家都能申请并且顺利住上共有产权房
小编会持续跟踪更新
记得在西安本地宝微信对话框
输入【共有产权】
持续查看共有产权房最新消息吧！
右下角，您点一下在看
小编工资涨1毛
推荐阅读西安电动车“带牌销售”网点公布！买车挂牌一步到位！最新70城房价数据来了！西安有何变化？附西安购房政策！
西安这13个地方拆迁、回迁最新消息来了！有你期待的吗？
如果您觉得好看，
请点个“在看”↓
小编工资涨1毛
点击阅读原文购买西安及周边热门景区优惠门票