西安3区公租房配租资格申请指南来了！你能申请吗？
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公租房配租资格申请方面的问题
收到了许多友友对于具体区
公租房申请的问题
所以今天宝就先为大家带来
咱们西安高新、曲江、鄠邑3个区的
社会公租房申请指南
快来看看你满不满足条件？
高新公租房资格申请指南
保障对象
高新区公租房保障对象为高新区内用工单位、就业人员、城镇中低收入家庭。
1、用工单位是指注册地、生产经营场所和财税关系(如有)在高新区的单位。
2、就业人员是指在高新区内用工单位稳定就业的人员，包括新就业人员和外来务工人员。
3、城镇中低收入家庭是指家庭收入线低于西安市城镇居民家庭人均可支配收入的80%的住房困难人员。
高新公租房配租资格具体条件
公租房申请个人应为具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。
1、申请个人是指年满18周岁，有稳定工作和收入来源。
2、联审标准
收入标准：高新区公共租赁住房收入标准为单身人员月收入标准为4680元，两人家庭人均月收入标准为4290元，三人及三人以上家庭人均月收入标准为3900元。收入标准根据西安市对租赁型保障房现行收入标准的调整而调整。
车辆标准：申请家庭成员名下有车辆的，单价低于15万元(以购车发票为准)。
住房标准：家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
3、住房标准：人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女及申请人夫妻一方父母；
（收入标准：人均分摊包括申请人配偶、18岁以下未成年子女）
摄图网：ID-500510687
高新公租房小区房屋费用收费标准
高新区各公租房小区房屋租金按照略低于同地段住房市场租金水平的原则确定。
小区物业费按照西安市三级物业服务管理费用收取，水费、电费、暖气费按照西安市现行商品住宅小区收费标准收取。
具体收费以实际为准，下图为参考：
图源-西安高新
高新公租房申请入口
高新公租房可线上申请，在西安高新区公租房信息管理系统进行登录申请！
小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【高新公租房】快速进入官方申请平台，获取具体申请流程，查看申请所需具体材料。
曲江新区公租房资格申请指南
温馨提示：曲江新区公租房申请要求宝暂未发现最新要求，下列依据为曲江新区管理委员会官网公布的《西安曲江新区管理委员会关于做好西安曲江新区租赁型保障房管理工作的通知》文件信息，仅供参考！具体以实际执行为准！
保障对象
1、西安曲江新区租赁型保障房的供应对象为区内用人单位就业人员(以下简称“区内职工”)。
区内用人单位是指，注册地或财税关系在西安曲江新区范围内的国家机关、事业单位、企业、个体经济组织、民办非企业单位、社会团体等。
区内职工是指，在西安曲江新区有稳定职业，与区内用人单位存在1年及1年以上的劳动关系。
2、西安曲江新区租赁型保障房应以个人或家庭为基本申请单位。申请人应为区内职工，且年满18周岁，具有完全民事行为能力及租金支付能力，其他家庭成员为共同申请人。
共同申请人是指申请人配偶及子女(子女为不满18周岁或本科及本科以下在读的在校学生)。
3、已婚的区内职工，不与配偶在西安市共同居住的，其配偶及子女可不作为共同申请人。
摄图网：ID-500564156
具体要求
申请西安曲江新区租赁型保障房租赁资格，应符合以下条件：
1、住房标准（上下滑动查看）
在西安市范围内，申请人及其共同申请人的人均住房建筑面积低于规定标准(根据市住房保障部门文件调整)，居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋的除外。
已婚的区内职工，配偶不作为共同申请人的，现有住房以家庭为单位进行审查。
下列住房面积认定为现有住房面积：
(1)西安市私有住房(含已签订购房合同尚未入住或办理权属登记的住房);
(2)西安市承租的公有住房(直管公房、自管公房);
(3)西安市已达成拆迁补偿安置协议的安置住房，或采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议不超过3年的原住房面积;
(4)其他实际取得的住房。
2、收入标准
自提出申请上月起，前12个月内，申请人及其共同申请人的人均可支配收入低于规定标准(根据市住房保障部门文件调整)，两人家庭收入标准上浮10%，单身人员收入标准上浮20%。
3、资产标准
(1)申请人及其共同申请人名下有商业用房或汽车等资产的，总价不超过规定标准(根据市住房保障部门文件调整);
(2)申请人及其共同申请人名下有公司或出资股份的，注册(参股)资金不超过规定标准(根据市住房保障部门文件调整)。
4、申请人及其共同申请人在西安市享受任何形式的住房保障，或正在申请任何形式住房保障的人员不满足保障要求。
摄图网：ID-401747041
租金标准
1、租赁型保障房租金以单套建筑面积计算，租金含物业管理。
2、租赁型保障房的基础租金按照同地段、同品质类似房屋市场租金的90%确定，具体以第三方评估机构的评估结果为准。基础租金实行动态管理，原则上，每3年调整一次，实时向社会公布。已签订租赁合同的，合同期限内，租金标准按合同约定执行。
3、租赁型保障房租金标准实行差别化管理。
(1)人均收入低于规定收入标准80%的，其租金按照基础租金的80%执行。
(2)人均收入低于规定收入标准的，其租金按照基础租金执行。
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怎样申请？
用人单位作为受理单位，负责接收申请人相关材料。
小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【曲江公租房】查看申请具体流程、查看申请所需材料，获取咨询电话。
鄠邑区公租房资格申请指南
房源分布
目前，鄠邑区共有租赁型保障住房8处813套。上下滑动查看：
东城花园公租房，位于宏桥路1号;
铁路东公租房，位于铁路东东街西三巷;
南北旱楼公租房，位于甘亭街道政法路北侧;
北街北巷公租房，位于甘亭街道北街村;
张家祠堂公租房，位于甘亭街道北街路西;
杜家巷公租房，位于甘亭街道箭门西路北侧;
金色家园公租房，位于兆丰东路西段;
蓝领公寓公租房，位于沣京工业园内。
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申请具体要求
申请条件
1、具有鄠邑区城镇常住户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);
或具有鄠邑区居住证，在鄠邑区连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有鄠邑区营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员;
2、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的;
3、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
准入标准
(一)收入标准
1、享受城镇最低生活保障家庭、低收入保障家庭的，租金标准按照廉租住房租金标准执行(2.3元/月·建筑面积平方米)。
2、单身人员月收入低于3120元，两人家庭人均月收入低于2860元，三人及三人以上家庭人均月收入低于2600元，租金标准按照基础租金的80%执行(4.8元/月·建筑面积平方米)。
3、单身人员月收入低于3900元，两人家庭人均月收入低于3575元，三人及三人以上家庭人均月收入低于3250元，租金标准按照基础租金执行(6.0元/月·建筑面积平方米)。
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(二)车辆标准
申请人及其家庭成员名下有车辆的，只允许有一辆且单价低于15万元(以购买发票为准)
(三)住房标准
家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
(四)工商注册标准
申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金低于15万元且只允许有一个工商注册。
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申请所需材料
上下滑动查看鄠邑区公租房申请所需材料详情!
1、西安市租赁型保障房资格申请审核表;
2、申请人及家庭成员身份证、户口簿;非本区城镇户籍的申请人还需提供居住证，及甘亭街办区域劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、营业执照和完税证明、社区出具的连续从事1年以上个体生产经营证明其中之一;
3、申请人家庭的资产承诺书;
4、申请人及家庭成员的住房和收入证明;
5、未婚、离异及丧偶的需填写婚姻承诺书;
6、主体信用承诺书;
7、申请书;
8、婚姻证明。已婚的应提供结婚证;丧偶应提供死亡证明;离婚的应提供离婚证、离婚协议书或法院离婚判决书;
9、个人所得税纳税记录及个人参保缴费明细;
10、其他需要提供的材料。
温馨提示：外来务工人员需提供劳动合同，个人纳税记录证明在鄠邑区市民之家窗口办理，个人参保缴费明细在鄠邑区养老经办中心办理!
小提示：在【西安本地宝】微信后台对话框回复【鄠邑公租房】查看鄠邑区公租房业务咨询电话和申请指南。
在哪里申请？
公租房的申请审批程序为社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。市保障性住房管理中心负责组织相关部门进行资格联审和备案工作。
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