西安人怎么买房？有哪些条件？指南来了！
点击↑蓝字，输入买房查看西安购房政策
努力奋斗拿下西安一套房
一直以来不知道是多少人的梦想
住房需求只增不减
前几天宝发布了西安2022人才买房政策
那么，作为西安本地人
买房还有什么政策呢？
一起来看看吧！
购房对象
购房条件
登记购房家庭成员符合西安市住房限购政策：
每组家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）及其未成年子女；
满18周岁以上成年子女、单身以单独家庭申报。
市外迁入西安市户籍：
从市外迁入西安市户籍的居民家庭购买首套住房，购房条件为：“须在购房前落户满1年”。
市外迁入西安市户籍的居民家庭购买第2套住房的，仍须落户满3年。
新落户人员入青年人才驿站，毕业1年内立即获得一次资格，无视社保等因素。
图源摄图网：ID-500546129
刚需家庭：
二孩及以上家庭，且符合西安市住房限购政策；
28周岁及以上未婚人士，还须满足以下要求：无婚姻记录、西安市范围内名下无房且自购房之日起前48个月内无住房转让记录，且符合西安市住房限购政策；
居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女、二孩及以上未成年子女的居民家庭，不含离异不满3年的单身；
登记购房人及其家庭成员在西安市范围内名下均无自有产权住房且自购房前48个月起无住房转让记录的（二孩及以上未成年子女的居民家庭除外）。
小提示：点击查看☞居民存量房纳入保租房流程。
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购房登记资料
购房人及家庭成员的户籍证明、婚姻证明以及社保、个税缴纳明细；
购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不高于意向房源购房款的30%；
西安市房产主管部门出具的房屋查询结果明细；
证明登记购房人符合西安市住房限购政策的其他必要材料等；
委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。
小提示：在【西安本地宝】微信后台回复【买房】查看买房登记材料清单。
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政策都知道了
那怎么进行商品房购房登记呢？
快随宝一起看下去！
购房登记指南
第一步：进入西安市商品住房销售公示平台；
小提示：点击下方公众号名片在后台对话框输入【买房】
快速进入西安商品住房销售公示平台
第二步：选择购房区县，进行线上登记；
图源：西安住建
第三步：选择正在登记的项目，点击我要登记；
图源：西安住建
第四步：登记意向人的选择，可选择【刚需家庭】或【普通家庭】；并按照系统提示完成后续登记。
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购房注意事项
西安市限购区域为：未央区、新城区、碑林区、莲湖区、灞桥区、雁塔区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道。
自2021年8月31日起，居民家庭在西安市落户满3年的，方可在限购区域购买第2套住房。在西安市落户已满三年的居民家庭购买住房，不受限购规定影响。
自2021年8月31日起，夫妻离异的，离异前家庭在限购区域拥有2套及以上住房，离异后一年内任何一方均不得在限购区域购买住房。 暂停向已拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的西安市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）售房；
每个家庭一次只能参与一个商品住房项目的登记，在该项目选房结束后，方可参与下一个商品住房项目的意向登记。
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以上就是宝为大家整理的
西安本地人如何买房的文章
相信宝子们都会操作了
还有不清楚政策的宝子
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