市场速递 | 本周北京、上海、杭州、徐州成交，合肥、苏州、广州挂地
其中，两宗住宅地块封顶成交，均位于大兴区，总成交金额达66.93亿元。京土储挂（兴）[2023]037号地块吸引了建工、华润、中铁建、首开、中海、绿城、保利、天恒正同、湖州中石等16家房企参与竞拍。该地块经过16轮竞价很快触达地价上限38.18亿并进入竞现房面积环节，16家竞买人均参与竞现房和摇号环节，最终由首次进京的湖州中石房地产开发有限公司（即宇诚集团）摇中。另一宗大兴新城地块则吸引中建壹品、中海、城建、兴创、建发5家房企参与竞拍，最终由中建壹品竞得。
【徐州】8月2日，徐州成功出让7宗地块，出让总面积约29公顷，成交总额约21.19亿元，包含3块涉宅地块、3块安置房用地、1块商业地块，拿地房企仍以本地国企为主。其中，6宗地块底价成交，东区翠屏山M地块（安置房）竞拍13轮，触顶成交，成交价2.27亿，进入现场摇号环节。
【苏州】8月2日，苏州市自然资源与规划局挂出苏地网挂〔2023〕12号公告，共挂出5宗涉宅地块（包含一块定销房地块），分别位于姑苏区2宗、吴中区2宗、相城区1宗，总出让面积20.04万㎡，总建筑面积37.14万㎡，总起价41.4亿元；土地用途4宗为住宅，1宗为商住，该批地块将于8月31日公开出让。
【多地密集出台稳楼市政策】7月24日，中央政治局会议首次明确了“我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”，并首次提出要“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”。
7月27日，住建部就落实会议精神，进一步明确了三大政策支持方向，包括降低购买首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”。
据证券时报报道，近期，安徽合肥、宁夏隆德县、贵州贵阳、句容、四川雅安经济技术开发区、内蒙古赤峰、浙江兰溪、浙江衢州、河南郑州等城市密集出台购房支持政策。
7月28日，合肥市召开房地产专题会议，推出了10项举措，提出大胆稳妥推进商品房“现房销售”试点、积极探索商品房销售按套内面积计价。
8月1日，句容出台稳楼市新政，其中提出，提高公积金贷款最高额度、降低公积金贷款首付比例、多孩家庭购新房给契税补贴、购买新建商住房给予契税补贴等。
8月3日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市财政局等八部门联合发布稳楼市15条政策，从购房补贴、税费减免、金融支持、政策支持、暂停执行住房限售政策以及现房销售等多个方面，对房地产进行支持。业内人士认为，郑州新政是中央定调“调整优化房地产政策”以来全国第一个出台系统购房支持政策的城市，标志着购房政策放松和支持动作全面铺开，信号意义和示范效应极强。
刚刚（8月4日），南京市住房保障和房产局发布《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》，明确南京将认真贯彻相关精神要求，市促进房地产市场平稳健康发展领导小组成员单位将结合市情适时优化政策举措，全力促进房地产市场平稳健康发展，涉及购买新建商品住房的实施补贴、对集体土地房屋征收推行房票安置、建立全市统一的“安置房源超市”、进一步优化差异化供地等，具体操作细则由各相关部门陆续出台。>>>详情见本期头条推送文章（综合来源：南京发布、证券时报、财联社等）
【住建部对楼市最新表态】近日，住房和城乡建设部部长倪虹表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。（来源：证券日报）
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