环球市场、唯品会总部大厦已封顶 琶洲未来十分钟到机场和广州南站

南都讯2019年 2月20日，《海珠区产业发展规划(2018-2035年)》(下称《规划》)正式发布，《规划》描绘了海珠岛未来产业发展蓝图，提出到2035年，将海珠区打造成以新兴产业技术研发与转化为核心的国际科技价值创新枢纽，以会展为重要平台的国际商贸交往中心，以“产业+互联网”为主导的粤港澳大湾区产业互联网创新中心，最终成为引领广州、服务粤港澳大湾区、辐射全球的创新产业引领区。

高新技术企业数量增多

到2025年增加到800家以上

《规划》提出海珠区产业发展的短期目标，到2025年，以琶洲为动力源，以“平台+生态+文化”为特色，推动人才、资本、企业等高端资源加速集聚，促进存量空间高效化、复合化打造，基本形成以新一代信息技术为引领的现代化产业体系，逐步打造生态型现代化中心城区。创新活力不断增强，新一代信息技术占GDP的比重超过15%，高新技术企业数达到800家以上。

而到2035年，根据《规划》目标，产业创新引擎效应充分显现，形成不少于3个标杆互联网创新产业基地，高新技术企业数超过1500家；人工智能、生命健康、新材料等战略性新兴产业占地区生产总值的比重超过一半，成为未来经济新增长点；国际展览数量占比超过45%，企业国际化竞争能力显著增强。

据悉，海珠区目前创新动能不断增强，创新主体培育壮大。全区高新技术企业528家，另有227家企业通过高企省评，预计2018年度高新技术企业突破700家；累计认定区高成长性中小企业168家；累计培育新三板挂牌企业36家，存量32家，广州股权交易中心挂牌企业达350家。2018年1-10月，全区专利申请量8789件；发明专利申请量为3149件，增长58.6%；专利授权4166件，其中发明专利授权657件，增长7.7%。

各街道产业发展导向分布

南华西街道、海幢街道、滨江街道、龙凤街道、江南中街道、素社街道、沙园街道、昌岗街道地区：

重点打造江南西商圈、广州美术学院等资源，发展文化旅游、高端商务、科技服务等产业

南石头街道：

重点打造1918智能网联产业区，打造人工智能业态。

新港街道、凤阳街道、瑞宝街道：

此区域将依托中山大学、中国科学院南海海洋研究所等前沿资源，打造中大国际创新谷。发展新一代信息技术、科技服务等。

赤岗街道、江海街道：

此区域包含广州塔、广州市博物馆等旅游资源、中大创新谷及TIT创意园等众创空间及广州国际媒体港、中大国际创新谷启动区等创业园，将依托腾讯微信研发中心、广州广电传媒集团、广州珠江数码集团等重点企业，发展各类信息技术、高端商务、科技服务等产业。

官洲街道：

将依托广东财经大学、华南检测装备与技术创新园、广鹰科技创意园等区域，发展新一代信息技术、人工智能、都市型工业、生命健康、高端商务产业。

琶洲街道：

琶洲街道现有亚洲最大、世界第三的国际会展中心及黄埔古港、啤酒厂地块旅游资源。可开发空间共135.15公顷。

华洲街道：

华洲街道将以高端商务、新一代信息技术、人工智能、生命健康、文化旅游产业为主导，打造若干高端商务及文化产业领域产业平台。

南洲街道：

南洲街道将以都市型工业、交通装备、绿色建筑、文化旅游、高端商务、现代商贸会展产业为重点。打造沥滘枢纽型智慧商圈以及体验式滨江文化休闲街区。推进沥滘枢纽片区整体改造，发展沥滘站轨道商业。并打造一批智能制造总部孵化基地。依托广州中海启迪园区、中交集团南方总部基地等重点产业载体，发展交通装备、绿色建筑及都市型工业，完善商业配套，积极引进企业管理服务、商务咨询、法律服务、广告服务等高端商务服务业。

琶洲数字经济改革创新试验区

总投资725亿元，20拍地项目17个动工

创新产业将是海珠区未来产业发展的重头。其中，根据《广州市城市总体规划(2017-2035)(草案)》对海珠区的城市功能定位，结合《广州市海珠区发展战略大纲(2017-2035)(草案)》的产业空间布局，以营造产业创新生态与推动产城融合为导向，重点打造“一区、一谷、一湾”三大功能片区，推动产业空间高效有序开发。

“一区一谷一湾”分别指以琶洲粤港澳大湾区数字经济创新试验区、中大国际创新谷、海珠创新湾为支撑，构建创新格局。

据悉，目前琶洲数字经济改革创新试验区已囊括了腾讯、阿里巴巴、唯品会、小米等互联网巨头，它们纷纷选择在这里建设全国总部或区域型、功能型总部大厦，计划总投资725亿人民币。

而截至2018年12月底，琶洲西区拍地项目建设进展顺利，20个拍地项目已全部立项，其中17个已经动工。环球市场、唯品会项目已封顶；阿里巴巴、复星项目局部封顶；国美已施工至±0以上；小米正在推进地下结构施工；市工商联、科大讯飞、欢聚时代、腾讯、华邦、TCL、康美药业、粤传媒、粤科金融正在推进基坑施工；南方出版传媒已获取修详规批复，正在推进基坑施工准备工作；中远海散运正在开展建筑方案设计工作；三一重工、树根互联已办理用地手续；珠江实业已获取立项备案。

中大国际创新谷方面，与中山大学合作共建的首个启动园区——鹭江园区10个中山大学成果转化项目已遴选完毕。2018年中山大学科技成果转化专项评审暨项目对接会等创新活动举办，创新链与产业链协同发展态势正在加速形成。中大国际创新谷示范区城市设计及控制性详细规划已完成必要性论证征询公示，科大讯飞A.I.创新产业园完成改造建设，招商工作正在稳步开展。

海珠创新湾位于珠江后航道滨水区，规划范围18.7平方公里，目前已集聚了广州之窗科技创新园、广州启迪中海孵化器、海珠创意园等科技产业载体。规划统筹区域产业布局、区域大型基础设施、区域综合交通体系、生态景观网络等重要城市发展要素，打造为高端商务区以及粤港澳大湾区的生产性服务枢纽。

配套完善交通提速

未来琶洲到机场、南站只需10余分钟

伴随着产业发展，海珠的交通配套规划也在同步进行。作为海珠区十大民生实事，2019年1月，环岛路(滨江西路—厚德路段)通车后，从洲头咀公园—厚德路(洲头咀隧道旁)，原来驾车要6分钟，现在驾车只需要1分钟，原来步行13分钟，现在步行只需要5分钟，市民出行提速6倍。

而广佛线最后一段隧道已成功贯通，2018年底开通石溪至沥滘三个站，距离首通段开通八年之后，最终实现全线通车，可换乘二号线和三号线，海珠街坊到天河上班省20分钟，同时，广佛线已启动列车增购程序，可缓解乘客等候时间长、车厢拥挤的问题。

目前，海珠区有多条地铁在同步建设中。包括11号线、18号线、10号线、28号线和19号线等。另外，广州7条地铁新线将建设16座枢纽综合体，其中海珠区将有3座，分别是地铁10号线大干围站、地铁12号线赤岗站、赤沙站。这些枢纽综合体并非普通的地铁站，不仅承担交通功能，还提供几种交通工具的换乘，以及周边社区商业公建配套等功能。

城际交通方面，正在建设的珠三角城际轨道交通琶洲支线开通后，海珠街坊到佛山、东莞和深圳三地将提速，尤其到白云机场和深圳宝安机场又增加了一个便捷交通选择。这条支线上的琶洲站将与目前广州地铁琶洲站并站设置，形成琶洲交通枢纽，未来从琶洲可直接去到广州南站以及白云国际机场，用时均在10余分钟。

采写：南都记者 李拉摄影：南都记者 何玉帅

图片来源：高楼迷网友

来源：南方都市报  2019-02-26 07:45

附唯品会图片

2016年唯品会总部大楼奠基仪式

唯品会全球总部大厦内景图

唯品会全球总部大厦外景图

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