南京第一高楼突然降高百米，真相是？

今天有网友曝料江北绿地金茂国际金融中心第一高楼500米，还晒出了《江北核心区高度控制优化A1、A2地块方案优化》。这意味着，南京600米高楼惨遭“削顶”，降高100米。事实究竟如何？

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第一高楼“削顶”百米引热议

官方这样回复

根据该网友的爆料，绿地金融中心新方案出炉，A1 500m、A2 200m、A3 150m。

图片来源房产圈朋友

江北核心区高楼降至500米的消息一出，顿时引起网民热议，有网友担心，高楼被削百米，整体会不会变丑？

针对此消息的真实性，西祠房产第一时间致电了江北新区规划与国土局，工作人员表示：“对该消息目前并不清楚，没有接到关于核心区高楼降高的相关消息。”

早在今年1月，西祠房产（1.31）就曾致电该部门，咨询关于高楼降高的问题，一位女性工作人员表示：“目前正在研究过程中，有可能会要降低高度，但具体还没有定论。”

而在今天，有其他媒体采访到江北新区规划与国土局的相关部门，其回复：“目前在优化调整中，除了在高度上调整之外，外立面、空间结构都会有一定调整，而具体调整的高度和最终方案，仍有待后期公示。”

根据2018年11月22日，江北新区官网发布的《NO.2017G41项目A2-A5地块规划设计方案批前公示》。有关于绿地G41地块A2~A5共4个地块信息，A2、A3地块均限高150米。对比此次爆料信息，可以看到，A1地块建筑降高至500米，而A2地块建筑高度增加了50米。

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河西高楼或降至500米以下

江北依旧站稳南京第一高楼？

有网友称：“江北高楼降了，河西高楼又成最大赢家！”然而事实情况是，河西高楼高度可能也要降。

早在今年年初，南京就已传出江北核心区600米高楼和鱼嘴金茂580米高楼都要降高的消息。>>>两大高楼降高未决

概念图

河西鱼嘴580米高楼是否会降高，南京规资局工作人员当时则明确表示：“目前并没有接到关于鱼嘴高楼的高度调整通知。”

随后有业内人士爆料称：“江北绿地中心确定降高至500m.鱼嘴降高至500m以内。”

图片来源：新浪微博

业内人士指出，根据目前给出的消息来看，若鱼嘴高楼最终真的调整至500m以内，江北核心区高楼依旧能站稳南京第一高楼。

河西高楼最终是否也会调整？第一高楼之争最终花落谁家？西祠房产也将持续关注，及时发布最新消息。

附绿地金茂国际金融中心前期规划：

2018年11月15日，绿地集团官方微信号消息称，绿地金茂国际金融中心600米超高层抗震设防超限审查会，在南京绿地紫峰洲际酒店举行并顺利通过。

A1地块为一座总高为600米的多功能塔楼，包括办公和酒店。主结构高度约为539.8米。塔楼包含地上116层和5层地下室，地上层塔楼面积约为28. 8万平方米。与主楼相邻的三层高裙房地面以上部分与主楼通过伸缩缝分开。塔楼顶冠高度为600m。

此前，地块出让时要求1年内开工，60月内全部封顶，72个月竣工（2021年9月2日前完成 ）。根据这次规划，该摩天大楼预计2023年建成，该项目去年已在紧锣密鼓的建设中。

国家级江北新区金融中心效果图

国家级江北新区金融中心效果图

2018年11月，绿地金茂国际金融中心600m超高层最新规划曝光，和此前曝光的117层有所变化的是，本次总层数调整为116层。

前期曝光的项目概况

资料显示，绿地金茂国际金融中心超高层建筑用地面积约11500㎡，建筑高度为600米，总层数为116层（顶层或为观光层），地上总建筑面积约29.2万㎡，其中五星级酒店的面积约5.3万㎡，超高层办公面积23.7万㎡，商底层业面积约0.2万㎡。

从传出的绿地金融中心剖面图可以看到，大楼分为A-H6种类型的用途，规划建设地下5层，并且在顶端增加镂空部分。

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