最新消息!新鸿基南京IFC一期即将落成
2018年12月27日,南京新街口国际金融城(NO.2017G84地块)正式举行了奠基仪式,引起了业内广泛关注。
今天,给大家带来一个关于港企商业项目的最新好消息:
官宣!南京国金中心一期即将落成!
南京国金中心(Nanjing International Finance Centre),不仅是香港顶级地产开发商新鸿基地产南京首子,也是全国第三个国金中心项目。
据新鸿基官网最新披露:
集团在南京市的首个投资项目南京国金中心工程进展良好,一期写字楼及商场即将竣工,其他部分进度理想。
△2018年12月5日于项目实景拍摄,南京国金中心一期进入最后验收阶段(图中),商场现正进行内部工程(基座),酒店(图右)及南京国金中心二期已经平顶(图左)。
中国第三座IFC品牌巨作
南京IFC是香港新鸿基地产继香港IFC和上海IFC之后,开发的中国第三座IFC项目。
新鸿基地产于1972 年在香港上市,一直秉持“以心建家”的理念,采取专注稳健的业务策略。集团拥有出色的管理层及优秀团队,致力维持高水平的企业管治。
凭借领先市场的雄厚实力,以及高瞻远瞩的创见,发展成为香港最大的地产公司之一,屡获海内外专业及金融机构评选为全球、亚洲及香港的最出色企业之一。
承袭在香港及上海的成功经验,南京IFC项目与集团在香港和上海等地建设的ifc项目,有着一脉相承的国际化、现代化及商业一体化的血统。
据新鸿基官网披露:
1、南京国金中心为集团在香港和上海后,第三个兴建的国金中心。诚如其他两座国金中心一样,南京国金中心位置优越,以国际规格设计,选用优质建筑材料,造工细緻,配备现代化设施及专业细心的物业管理团队。
2、项目总楼面面积达31.6万㎡,共有三座大楼,汇聚超甲级写字楼、高尚购物商场及五星级酒店,并于平台层连系接通。此种具国际标准的综合发展项目于区内罕见,势将成为市内全新地标。
南京国金中心的写字楼、商场及酒店于平台层连系接通
深度解析南京国金中心
01 看点
项目位于河西中央商务区黄金地段,地库一层与地铁元通站无缝接通。
南京国金中心位于河西中央商务区,为华东地区其中一个主要中央商务区,可媲美上海浦东陆家嘴金融贸易区。
项目建于黄金地段,毗邻南京国际博览中心及写字楼群,当中包括金融机构、电讯公司及传媒机构的区域总部大楼,以及多个发展中的大型商业项目。
南京国金中心同时位处河西重要交通枢纽,坐享交通优势。作为南京市少数的地铁站上盖综合发展项目,南京国金中心地库一层与地铁元通站无缝接通,游人瞬间可转乘南京地铁2号线和10号线,享受优越的出入便利。
项目前方则为有轨电车站,前往市内各区亦轻松可达。项目位处河西大街与江东中路交界,坐拥主要道路网络,迅间连接多条高速公路,前往其他省市以至国际机场方便快捷。由南京国金中心前往高铁南京南站仅约15分钟车程,距离南京禄口国际机场亦只需约40分钟车程。
02 看点
项目由国际著名建筑事务所主理,设计灵感来源于水晶。另一大特色是露天广场绿化空间。
南京国金中心由国际著名建筑事务所主理,以水晶为设计灵感,运用玻璃配搭不同建筑物料,加上精心设计的细节,将每座大楼构建为一颗巨型水晶。
无论建筑物外墙、塔冠、基座以至大堂入口,都散发著晶莹剔透、变化多端的光芒,为区内的商业项目引入全新景象。
图片来源详见水印
绿化空间亦是南京国金中心的另一大特色。按所占面积计算,项目东面设有一个面积近1900㎡的露天广场,而平台层则设有多个露天绿化空间,让人放慢步伐,享受悠闲时光。
03 看点
两座写字楼即南京国金中心一期&二期,提供约18.5万㎡超甲级写字楼楼面。
南京国金中心共有两座写字楼,分别名为南京国金中心一期及南京国金中心二期,合共提供约18.5万㎡超甲级写字楼楼面。
写字楼设计及间隔以方正实用为原则,确保租户能够尽用空间。大楼设施及管理服务以高规格作标准,让租户可以享受安全、舒适兼稳定的工作环境,专注业务发展。
写字楼大堂入口设计独特,犹如雕空五层楼高的玻璃盒子一样,外墙大幅选用玻璃幕墙设计,引入自然光线,增强采光度,并且提升空间感。
访客乘搭自动扶手电梯前往位于五层的写字楼大堂时,更可欣赏露天广场,将室内、室外景致融为一体。
04 看点
商场将参考上海国金中心,定位高端时尚,云集国际顶级品牌。体量超9.2万㎡,共分9层。
南京国金中心商场将参考上海国金中心商场的成功经验,以高端时尚作定位,云集国际顶级品牌,部分更是首次登陆南京,提供一站式崭新的购物、娱乐及消閒体验。
商场位于三座大楼的基座部分,总楼面面积逾9.2万平方㎡,共分九层,商户逾200个。
平台层设有大量绿化空间,更有露天空间,方便举办大型活动。商场更设有全天候露天食肆,为繁盛的商务区注入全新的餐饮体验。
05 看点
五星级精品酒店,由凯悦酒店集团营运。
南京国金中心综合发展项目亦将设有一间五星级精品酒店,由凯悦酒店集团营运。新酒店将提供充满朝气和活力的豪华住宿服务,满足一众追求品味生活的旅客及商务人士。
酒店大楼楼高29层,面积逾2.78万㎡,提供约350间客房及套客。配套设施齐备,设有游泳池、健身室、全天候餐厅及会议活动场地等。
宾客可在酒店接待层直接通往南京国金中心商场,享受多元化的购物、餐饮、娱乐及消閒体验。
项目各部分最新进展曝光
1、跨国企业即将进驻写字楼
南京国金中心一期位于整个综合发展项目的中央位置,提供26层超甲级写字楼楼层,每层楼面面积约1400㎡。
工程已进入最后验收阶段,预期于2018/19财政年度完工。
目前已陆续与多间跨国企业、金融机构、专业服务公司及内地优质企业洽谈预租事宜,市场反应热烈。
2018年11月14日于项目实景拍摄
南京国金中心二期矗立在旁面向河西中央公园,楼高达290米,建有46层超甲级写字楼楼层。
每层楼面面积约2500㎡,特别适合需要使用大型空间的租户。大楼已经平顶,预期于2019/20财政年度完工。
2、商场预租反映理想,酒店大楼现时已经平顶。
南京国金中心商场位处黄金地段,加上作为综合发展项目的一个重要部分,势将吸引大量购物人潮到访。
商场工程进度理想,预计于2018/2019财政年度竣工。
图片来源详见水印
正如新鸿基季刊所说——“南京国金中心为南京市引入高规格的综合发展项目,吸引一众高端业务及高级品牌进驻,为消费者带来多姿多采的购物、娱乐及消閒新体验。
待项目全面落成后,将可带动周边的商业发展,势将成为南京市全新地标。”
图片来源详见水印
来源:“南京商业荟”
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