武汉：汉口滨江再添高楼 泰康总部大厦拟定高度272米

汉口滨江林立的高楼，已然成为武汉沿江的一道亮丽风景线。2019年5月8日，武汉国土资源和规划局公示了武汉东瑞置业有限公司新建商业服务业设施项目规划设计方案，该项目位于武汉市江岸区二七沿江商务核心区北片22号地块，项目由3栋49-55层塔楼围合而成，最高高度达272.7米。

泰康人寿15亿底价进驻二七滨江

2017年3月21日，武汉挂牌出让5宗地，其中位于江岸区二七沿江商务核心区北片22号的P(2017)026号地块，该地被泰康人寿底价15亿拿下，楼面价为7498元/平，地块规划净用地面积为15580平方米(其中：商业服务业设施用地面积为12470平方米、公园绿地用地面积为3110平方米)，规划用地性质为商业服务业设施用地、公园绿地，地上建筑面积控制在20万平方米以内，容积率约12.84，主体建筑高度不低于245米。

根据江岸区人民政府意见，地块竞买人须承诺在武汉市江岸区引入一家全国性专业互联网保险公司法人总部，并提交与该总部签订的合作协议，约定竞得之日起一个月内完成该金融总部在江岸区注册入驻，块成交后，竞得人须自持建筑面积不少于10万平方米的办公物业，且该办公物业的所有权在竣工验收后十年内不得转让，十年后不得分割转让。

汉口滨江再增20万方商业综合体

2019年5月8日，武汉国土资源和规划局公示了武汉东瑞置业有限公司新建商业服务业设施项目规划设计方案，该项目位于武汉市江岸区二七沿江商务核心区北片22号地块，据天眼查显示，武汉东瑞置业有限公司的股东为泰康人寿保险有限责任公司。

规划显示，该项目可规划用地面积15576.45平方米，总建筑面积269000平方米，计容建筑面积200000平方米，其中办公建筑面积149895平方米，商业建筑面积9000平方米，酒店建筑面积40200平方米。

项目由3栋49-55层塔楼围合而成，最高高度达272.7米，并在29、40层设计空中连廊、楼间距240米;包括14.99万方甲级写字楼，0.9万方商业和4.02万方酒店;此外，项目配建车位900个，容积率12.8，绿地率20%。

整个大厦由三朵“花瓣”(建筑体量)拥抱环绕组成，中间约200米高的共享中庭，形成一个社区式的内部城市空间。其造型优美绝伦。像江水冲刷过的玉石，像盛开的郁金香，但更多的网友表示：像跃出水面的白鳍豚。

据了解，泰康在线总部大厦早在2017年12月底已经开工，项目与刷新武汉天际线的周大福金融中心和中信泰富滨江金融城等知名建筑为邻。

该项目作为汉口滨江国际商务区“最亮点”的项目，计划总投资约60亿元，由世界顶级建筑设计机构扎哈·哈迪德建筑师事务所专为武汉设计的惊艳之作。最终将打造成面向国际,以发展企业总部、商务办公、高端商业、高端企业家公寓为主体的综合体项目。

汉口滨江高楼林立

众所周知，武汉汉口滨江国际商务区核心区为政府重点打造区块，南起头道街，北至建设渠路，东起沿江大道，西至解放大道，规划总用地面积约83公顷，规划定位为“聚集国际企业总部、地区企业总部”，如今汉口滨江高楼林立，是武汉汉口沿江的一道亮丽风景线。

2018年12月，武汉国华金融中心举行开工仪式，该项目是二七沿江商务核心区南二片P(2016)158号地块，其中10号地块内标志性商务办公塔楼建筑高度不低于300米。

2018年12月，由建筑师李祖原先生担当设计的楚商大厦暨武汉商会总部举行了开工仪式。该项目总投资200亿元，共111层，475米高，建成后将是华中第一高楼，集甲级写字楼、超五星级酒店、高端商业、旅游观光于一体综合性超高层大厦，刷新武汉的城市天际线。

2019年5月5日，周大福创地置业(武汉)有限公司二七沿江商务区12号地块项目规划方案批前公示，此次公示显示，武汉周大福金融中心确定最终高度为475米，将与475米高的楚商大厦并列成为武汉第一高楼。

目前汉口滨江商务区已经成为汉口最大豪宅聚集地，聚集了周大福、伟鹏万科、绿城、华发等大量高端住宅及商业新疆木，住宅均价40000元/平米左右。

业内人士表示，“建设地标性的摩天大楼，不仅满足了民众对于汉口滨江发展的期待，更是提振一座城市信心的重要行动。”地标往往是一个城市迈向新高度的体现，汉口滨江商务区是未来长江经济带华中区域的经济及资本中心，需要这样一个新地标，来提振发展的信心。同时，它也具备承载这种超高层的能力。

来源：房掌柜武汉 2019-05-10 11:21:18

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