51亿一套,那些香港豪宅住着的内地精英们
你不相信报应,报应就离你不远了
很多人在方寸之地辗转腾挪,有的人早带着钱顺尿道跑了!
30多年以来,山顶一直都是香港的超级豪宅区,也是世界最顶级的超级豪宅区之一。也是香港顶级富豪扎堆的地方,只不过,时过境迁,昔日的山顶可能还只是香港富豪圈而已,而今日的山顶正在变成全中国的最顶级富豪圈,能够一掷千金黄金万两砸下一套山顶豪宅,才能称得上是真正的富豪。
山顶的面积小到可怜,香港山顶是比长安街二环内还要稀缺得多的资源。来自内地的富商谢炳,就想在香港买一套自己的Dream House。他的心理价位是10亿港币以上,但一定是要在山顶,能够俯瞰维多利亚海景,并且能在年底前完成交易。
内地过来买超级豪宅的人越来越多,过去大半年都在忙着为内地的客户们寻找合适的超级豪宅,哪怕他们当中的绝大部分人,其实并没有香港永久居民身份,也就是要向香港税务局交高达30%的印花税(10亿的30%等于3亿),都是一眨眼就贡献给香港政府了。在香港地产圈,所谓的豪宅是指3,000万港币及以上的(多为分层单位),而上亿的就被称为超级豪宅。
这些内地买家来香港买房并不只是为了简单的短期投资,也考虑了自住或者是长线持有,毕竟资源太过稀缺,能买到就是赚到的道理大家都明白。近一年接触的内地买家来说,除了来自内地的商人,还有很多中环中资公司和内地大公司的高管们。比如马云、马化腾等内地精英们。除此之外,还有不少是一些内地和香港两地跑的小型民营企业家们,他们的资金暂未足够购买过亿的豪宅,但也会把钱投向普通豪宅。
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这些年来,陆续有内地商人拿到这张“门票”。一年前,深圳某集团董事局主席陈红天就以21亿港元拿下了山顶歌赋山道 15号。他也曾公开表示,在香港逾10年,并没有找到符合自己心愿的房子,直到买了山顶这套。而最豪的莫过于具有重庆李嘉诚之称的中渝置地主席张松桥,先后豪掷15亿和51亿购入了山顶的两套豪宅,合共花了66亿,这是普通人数辈子加起来可能都不敢想象的一个天文数字。(注:一平方米约等于10.7639平方呎,香港最贵呎价保持者为歌赋山道15号,呎价高达22.8万港币,等于每平方米245万)。
面对香港楼市新时代,内地精英成了新主力,大家怎么看待这样的情景?欢迎留言说出你的看法。
许多年后,假如有人问我,当年你为社会做过的贡献是什么?我会说:我转发、传播了很多充满人性、良知、散发着正义光芒的文字,我拒绝了与邪恶同污合流。
——柴静
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