佛山片区观 - 18板块示意图，附送《陈村 PK 桂城》、轨道交通图

从地理布局，看片区选择

民间娱乐版，当真自负责

佛山居住片区观

（点击下方链接）

发出之后，骂声一片

主要意见有：

1、祖庙片区不好吗？

2、亚艺片区不好吗？

3、北滘新城不好吗？

4、三山新城不好吗？

5、我买在澜石错了？

你不买就不买，爱买哪里就买哪里

本期文章经过张春、李夏、陈秋、梁冬审稿

但不保证准确

图一：禅南顺镇街区位图

盗图必究，付钱好说

图二：佛山18板块示意图

（您最关注哪个板块？）

      世界第二好之《广佛片区图》省略广州，看佛山祖庙、城南、澜石、亚艺、湾奇、石肯、佛山新城、北滘、陈村、三山、平洲、灯湖、盐步、黄岐、金沙洲、里水、大沥、松岗，18个片区示意图。其中前6个片区面积总和等于陈村镇，楼价在同一水平线，可整片考量。 （湾奇 = 湾华+奇槎），以下仅按地产常识划分，非行政管辖

盗图必究，付钱好说

加QQ 190604349与作者聊聊

图三：佛山轨道交通示意图

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放大市中心

【桂城PK陈村】

①库存面积（8月31日）

桂城 592626平方米

陈村 105204平方米

②去化周期

桂城 5.9个月（正常），其中三山新城去化周期在3个月左右，住宅不多

陈村 1.2个月（供不应求，属于佛山去化周期最短的镇街）

③交通优势

交通优势相当，陈村与三山新城一样，目前都缺地铁通达广钢新城、海珠。

桂城：1号线5个站，3号线3个站，南海新型交通试验段全部在桂城，其中一半站点位于三山新城，4号线最东的港口路站位于三山新城，11号线将有3个站位于三山新城，2号线有两个站设于桂城三山新城，广佛江珠在桂城设一个站。一环高速贯穿桂城，广珠西线高速贯穿三山新城。魁奇路东延线陈村与三山新城均享用

陈村：二号线陈村设4个站，4号线经石洲附近，6号线陈村设一站，11号线将贯穿陈村，广州七号线西延线在陈村设3个站，一环高速贯穿陈村，广明高速、广珠西线高速贯穿陈村，横五路即将横穿陈村通达南站。魁奇路东延线陈村与三山新城均享用。如果佛山地铁11号线不在陈村枢纽站设站换乘就可惜了。

陈村如果文登路东延打通海怡大桥，横五路建成优势将有大的提升。

④环境

三山公园完善中，货柜码头货车教多；文翰湖未来的居住价值不错。

陈村有金锠、力源、国通等多个商贸市场；期待滨江公园完工。

⑤房地产开发

三山新城主要是保利、中海，有南海外国语学校做支撑，可吸引高端人群买房；近南站，学校周边还将大规模开发。

陈村主要是万科、碧桂园、美的、招商、国通。最应该发展房地产的白陈大道环境待改善；星英、力源、金锠一片南望江应该大力改造完善环境，两个专业市场动迁；借力会展中心利好（参考海珠区的保利天悦），吸引巨头投资陈村

说多了违反发广告法

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地段，地段，地段

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以上摄影、制图：林福江

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