珠三角最后连片完整可开发的土地，向500平方公里扩容
吸引保利 中海 龙光 恒大 绿地
柳州-肇庆-广州新建铁路193公里，投资219亿元，已纳入十三五开工计划，铁路在肇庆新区设站
如果有一个地方，汇聚
贵广铁路、南广铁路、广湛高铁、广茂铁路、
广佛肇城际、深肇铁路、柳肇广铁路
还临近珠三角新干线机场
你会投资吗？
广湛高铁可能经鼎湖、端州
也可能经荷城、更合、新兴
走向未确定
1988年，肇庆将属高要县管辖的“广利、沙浦、永安”三个镇分离出来成立鼎湖区，作为城区未来拓展的预留地。随着国家《珠三角规划纲要》和肇庆市“东扩南连”战略的实施，鼎湖区已成为肇庆城区东拓的现实空间，成为肇庆市中心城区的重要组成部分，被授予“广东省可持续发展实验区”。鼎湖区位于粤港湾大湾区西部土地总面积596平方公里。肇庆新区位于鼎湖区核心地段，多条轨道连接穗港澳、滇贵黔。
借省运会东风，肇庆新区建设如火如荼。目前肇庆新区在售的保利花园，价约9999元/㎡。
鼎湖山脉和烂柯山阻断南北
肇庆新区天然向东西部扩张
肇庆东站站前综合体
换乘枢纽+站前广场+汽车客运站
用地：69269.03m²
总建：85215.75m²
其中地上建筑：38145.85m²
地下建筑：47069.90m²
2017年6月30日，肇庆新区与绿地集团进行肇庆东站站前商务区项目战略合作签约。将依托高铁肇庆东站和城际轨道鼎湖东站，打造集商业贸易、精品办公、高端酒店、配套居住、休闲为一体的绿色生态交通枢纽TOD新城，将引导高端产业龙头企业区域总部入驻，并导入相关产业发展。
2017年11月22日，肇庆市政府与国美控股集团签订战略合作框架协议，国美将在肇庆新区等地打造多个产业项目。
2017年10月27日，保利华南以63000万元竞得肇庆新区新区西路以东，景观大道以北，中心环路以西占地约4.3万㎡的商住地，成交楼面价4178元/㎡，溢价18.9%。
2017年10月12日，美的地产以39400万元竞得鼎湖区北二区B-n2-01、B-n2-02号地块，占地34308.15㎡，容积率≤3.5，成交楼面价3281元/㎡，溢价51.5%。
2017年8月3日，肇庆新区137.11亩商住地网拍，中海地产以17.065亿元竞得，溢价率159%，楼面地价5657.25元/m²。一亩地1244.6万元。
早前，28区面积73.72亩的商住地由恒大地产以4.63亿元竞得，溢价率265%，楼面地价2208元/m²；36区面积97.34亩的商住地由龙光以8.02亿元竞得，溢价率366%，楼面地价3090元/m²。
2013年12月31日，保利华南拿下肇庆新区两宗地块，总价1.82亿元。两宗地块分别位于砚阳路南北两侧，合计占地面积11.75万m²，比邻砚阳湖、市民广场和长利涌公园。
历史总是惊人相似，先知先觉者占尽先机，后入者硬扛成本压力：佛山新城、千灯湖、三山新城、绿岛湖、北滘新城莫不如此。
肇庆新区深度开发
2017年11月29日， 鼎湖区政府拟征收莲花镇布基村“平滩、窦口、密仔湖、五深掌、坑口岛、黄竹山、大屈、鸡龙周、南边周、长沥、马路布、湖塘、瓦氹、白涌、其塘、大坟、花地布、横田、花基、温井、咸鱼田、大地塘、老爷卯、沙基”等集体土地约3100亩，用于肇庆新区建设。范围：东至罗布、大朗村界，南至贵广高铁，西至富廊村已征土地，北至321国道。
创新高地、生态家园、产业新城、智慧城市，“三年打基础”目标之后，肇庆新区转入大建设、大开发、大招商、大发展阶段，未来将以500平方公里为目标规模扩容，计划到2020年集聚城市常住人口15万人以上。
广东省把肇庆新区列入省九个重大发展创新平台，赋予广东探索新型城市化进程的先行区和试验区、广东面向大西南枢纽门户城市核心载体的战略定位。“先规划后建设，先地下后地上”，45公里长、投资91亿元的地下综合管廊，显示“肇庆决心”。
作为珠三角最后一块连片完整可开发的土地，肇庆新区发展空间广阔。规划面积115平方公里，整合周边可连片开发建设用地达800平方公里。首期核心区65平方公里开发中，每日施工大军3万多人，施工机械设备达到6000多台，累计投入190亿元，总投资649亿元的39个重点项目全面启动，18平方公里起步区城市框架已初步形成。
启迪环保科技城、中国电科肇庆产业园、广东跨境通（肇庆）电子商务产业园、京东云华南总部、国际商贸城、中铁商务大厦、临港物流产业园等一批重大项目落户。
肇庆新区体育中心，2018年省运会开闭幕式及部分赛事举办地，中心运用国内最先进的BIM模式，从规划、设计、建设以及运营管理实施一体化建设。
珠三角城市交通哪家强？
佛山地铁号称要西延至肇庆新区
鼎湖大道升级改造中（321国道大冲-民乐桥段），双向十二车道、全线22.3公里主路无红绿灯，目前耗时40分钟，2018年改造工程完成后，肇庆新区到端州城区只需18分钟。
建设中的广佛肇高速公路，也让肇庆新区纳入广州1小时生活圈。
路通财通
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