中国茉莉之乡——横县行政中心区57亩地将出让
横县作为南宁市“东大门”，也是广西人口大县和重点强县之一，其区位、交通、产业优势突出，并享有“中国茉莉之乡”的美誉。近年来，随着碧桂园、云星、彰泰、信诚等品牌房企陆续进驻，房地产市场初步升温。8月2日，位处横县横州镇行政中心区的57亩优质地块将挂牌出让，目前地块火热报名，报名时间为即日起至7月31日（咨询方式见文末长图）。
横县县城新貌（摄影：六叔公）
横县作为南宁市“东大门”，距离南宁市约100公里，1小时经济圈内。从区位来看，横县东连贵港市，南接灵山县、浦北县，西接青秀区、邕宁区，北和宾阳县接壤，是广西北部湾经济区沿江近海靠城的重点县域。
作为广西人口大县和重点强县之一，其区位、交通、产业优势突出。2018年10月，横县入选“2018中国西部百强县市”第71名。
从人口来看，横县近年来户籍人口保持120万规模以上，截至2018年，户籍人口数达到127.46万人。
近年来，横县各项经济指标全面上涨，经济和产业快速发展。横向对比来看，横县无论是人口或是经济指标在广西各大县份中均位列前茅，是广西经济强县。其中， 2017年GDP突破300亿，2018年持续上涨7.1%，达到315.99亿元。财政收入稳中有升，2018年全县财政收入达到20.34亿元；规模以上工业总产值逐年上涨，2018年总产值302.91亿元，首次突破300亿。
另外，2018年横县城镇居民人均可支配收入33414元，同比上涨5.2%；消费市场保持活跃，2018年，社会消费品零售总额118.48亿元，增长13.9%，增速较全市平均水平高4.9个百分点。固定资产投资近几年上涨明显，2018年达到308.93亿元；其中，房地产开发投资金额达14.58亿元，增速16.9%，上涨明显，房投固投比维稳0.05。
横县产业发达，被茶业界和新闻界誉为“中国茉莉花之都”，茉莉花种植面积广、产量高、品质高。全县茶园约有731公顷，年产茶约250吨。其中，横州镇是闻名世界的茉莉花最主要的产区、茉莉花茶加工和集散地，同时也是横县主要粮食产区，素有横县“粮仓”、“渔米之乡”、“花乡”之称。
整体而言，经济持续平稳上升，为房地产发展奠定坚实的基础。
近年来，横县房地产市场开发投资、开工竣工面积、商品房销售金额销售面积及销售均价等多项统计数据指标，均呈现稳步增长趋势，具体如下表：
据统计资料显示，2018年横县房地产开发投资中，商品住宅投资比上年增长25.4%；商业营业用房投资比上年增长14.2%。商品房施工面积219.8万平方米，比上年增长32.41％；商品房竣工面积9.06万平方米，比上年增长3674.3％；商品房销售面积64.6万平方米，比上年增长44.3％；商品房销售额285449万元，比上年增长63.6％。商品房平均销售单价4418.64元/平方米，同比增长13.4%，增速比上年提高0.9个百分点。
克而瑞土地监测显示，近几年横县经营性用地的成交楼板价呈稳增长趋势，2018年成交楼板价达到峰值1297元/㎡；2019年上半年由于未出让大宗商住地块，而楼板价回落至409元/㎡。2017年供应和成交达到近三年市场顶峰近120万㎡，云星、横县国泰（国企）、横县东泰（柳州华泰）均获取的地块体量较大。
随着这几年土地放量，全国型品牌房企，以及广西区内龙头房企，争先抢滩进驻横县。
2016年6月8日，碧桂园7650万元斩获75.48亩地块，开发横县碧桂园项目。
2017年11月30日，云星2.6亿元夺得88.74亩地块，开发横县云星钱隆御园项目。
2018年12月14日；横县中学新校址南面两宗相邻地块成交金额合计3.57亿元，由彰泰、香港信诚分别斩获，地块占地分别为51.7亩、40.5亩，它们各自开发横县彰泰城、信诚·翰林公馆项目。
横县楼市格局悄然发生改变，而国泰、贵源等深耕横县多年的实力房企，将面临更多的“挑战”和机遇。
据克而瑞广西区域2019年7月市调结果显示，横县行政中心区在售商品住宅以高层住宅为主，建筑风格以欧式、新亚洲、中式为主，户型面积段84-141㎡（建面）2+1房至4+1房，主力价格区间5500-6200元/㎡。
【地块速递】
地块编号：TG2019-8号，
地块位置：南宁市横县横州镇茉莉花大道N-05地块，
占地面积：57.1亩（38070.86㎡），
容积率：>1.0且≤5.0，
商住用途（商业占比≤10%，其余为住宅），
计容建面：190354.3㎡，
建设要求：机动车停车位按0.9个/100㎡建筑面积配建，非机动车停车位按1个/100㎡建筑面积配建。南面退茉莉花大道规划道路红线不小于10米，东、西、北面退规划道路红线不小于5米，建筑间距及退距需同时满足日照分析和建筑设计防火规范要求，未详之处参照《南宁市城市规划管理技术规定》(2011年版)执行。
挂牌起始单价：317万元/亩，
起始总价：18100.7万元，
起始楼板价：951元/㎡，
竞买保证金：7000万元。
即将于8月2日出让的横县茉莉花大道中段北侧57亩商住地块（编号TG2019-8号），位于横县县城城西片区，受行政中心区辐射，接驳主干道茉莉花大道路网发达、市政配套齐全、居住生活氛围浓厚。
地块南临主干道茉莉花大道，方圆1公里内近享横县茉莉花文化公园、横州公园、横县体育中心、横县妇幼保健院、横县民政局、市民中心等生活配套。横县中学新校区、横县横州镇第二初级中学、柳明小学均在地块周边。另外，地块周边还有在建中的县第二人民医院和正在进行土地征收的茉莉小学，未来配套将进一步完善。
一图速览地块信息
（附报名咨询方式）
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文章来源：CRIC广西；
宏观经济数据来源横县统计局统计公报。公众号“广西地产大数据”（gxdcdsj）编辑，转载请注明出处。