文旅惠评 | 西南区域文旅市场“咖位”正提升；长租公寓行业进入洗牌整合期

作为文旅业者，我们都期待能对这个不断趋前、变换不断的文旅时代的每一个重大事件、每一个关键节点，有着更多的了然于心，知晓它的变革、冷暖及趋势。

于此，执惠统筹分析一周文旅最新动态，聚焦文旅巨头、目的地、新业态、新科技、新消费等五个领域，试图从这些鲜活的元素中寻找发现每个领域中值得再加记录的最新事件或信息，基于一定的框架、视角或维度，来探析它们带给文旅业发展，带给我们的价值点。

文旅惠评【第6周】，文旅一线情报，一周深度评析。

文旅巨头行情

本周文旅巨头重点关注资本市场。

携程第二季度净营收87亿元，国际业务收入占比超35%。国外市场的开拓是携程希图找到的另一个关键增长点，动作频频。不过其国际业务的主要收入来源还是出境游的中国人，出境游体量变化、国内旅游市场环境变化，仍是重要影响因素。在携程的规划中，国际业务的收入占比还将提升，但其国际化还要“更国际”为好。

整体看，“20岁“的携程国内OTA的龙头位置还在，但正面临更多诸如美团等非OTA的挑战，目前国内的市场占有率渐入稳定，难再有指数级的增长，守成并继续寻求一些突破是接下来重要动作的指向，比如加大对下沉市场的渗透，县级城市门店增多即为显例。不过这个市场中新兴、传统对手依然不少，“做重”的携程依然会走得不轻松。

同是第二季度，万达体育的营收数据不是很好看，同比下降30%，这是其今年7月上市后公布的首份财报。万达体育的上市被称为“流血上市”，发行区间下调，并收缩发行规模等，其后寄托着王健林通过上市融资来应对债务的考量。

在不太被资本市场看好的情况下，万达体育如何在接下来给出更好的财报，如何尽快摆脱债务制约，并不容易。往好的方面看，国务院“46号文”的政策之利，以及背后映照的5万亿目标市场规模，或将给万达体育的价值空间带来一定想象。

再看长租公寓，阴霾市场迎来好消息。近期，华住旗下非标住宿品牌“城家”宣布完成总额近3亿美元的A轮融资，创下了集中式长租公寓单次融资金额的最高记录。另外，蛋壳公寓被传计划最早今年赴美IPO，募资6至7亿美元，而在今年3月，蛋壳公寓宣布完成5亿美元C轮融资。

过去一段时间，长租公寓频繁暴雷或跑路，不少开发商开始退出长租公寓领域，不赚钱或难赚钱是重要缘由。行业洗牌调整市场格局迹象较为明显。从融资或上市动向看，资本市场对长租公寓仍保有兴趣和信心，一个原因在于他们看好当前存量物业的运营潜力和市场空间。但另一方面，长租公寓的盈利模式还处于待解阶段，如何在租金差盈利模式之外，把挑战不小的增值服务做起来，还有一段不短的路，运营能力的高低，是决定长租公寓品牌生存的关键。

在盈利模式未能有效解决的情况下，提升运营能力、继续做大规模，还是长租公寓品牌的一个动作，这也就需要更多的“弹药”投入，蛋壳公寓的谋求上市传闻，亦不乏补充“弹药”的考虑。而城家本轮融资的资金将进一步用于核心城市物业开发、品牌投入以及渠道与技术平台开发。（延伸阅读：再融5亿美元，大量“烧钱”后，蛋壳公寓能成功上岸吗？）

目的地投资晴雨表

禁带食物纷扰超一个月，上海迪士尼终于“妥协”发布食品携带新规，游客可携带供本人食用的食品及饮料进入上海迪士尼乐园，但不允许携带需加热、再加热等食品，且需在制定野餐区就餐。

某方面看，这更多可能是上海迪士尼应对舆论压力的举动，纵增加食品检查以及入园后的运营等工作难度也选择如此。另外，新规实施后，对园内的餐饮收益将会有所影响，这方面的运营调整或也将提上日程。

再来看同样“纷扰”的国内景区整治。自乔家大院5A摘牌以来，国内景区整治潮还在延续，足见此次影响之大。近期，峨眉山出台“最严”规定整治旅游秩序，规定喊客拉客三次以上将被拘留；福建多家A级旅游景区被通报，部分被摘牌；江西整改景区门票不合理售卖问题，实行单独售票等。

其中，峨眉山算是“祭”出了大招，但本质上主要针对的是破坏景区旅游秩序的行为和现象，而对景区内部管理涉及颇少，这对实质提升景区质量和游客旅游体验满意度，还有所差距。

继续看地方，文旅投资继续，包括融创西双版纳旅游度假区项目扩容至1.2万亩；山东济南签约两大文旅项目，总金额180亿元；四川旅投会64个文旅项目签约，总金额1224亿元；绍兴柯桥文化旅游重点项目集中签约，总投资183.78亿元；荆州方特东方神画主题乐园9月12日开园等。

简单分析，四川近期的文旅项目签约领跑国内区域，其地理条件、丰富的旅游资源，以及交通提升、经济发展等元素分不开，西南区域的文旅市场“咖位”正在提升。而融创、华强方特的项目扩充，一重一轻，表明巨头的资源争夺、区域卡位之争也还在继续。

本周政策重点不可忽视。

文旅部最新发布了两项自驾游营地标准，将有望倒逼各地营地加速升级、成为真正的旅游目的地，告别无序粗放的发展状态。往后延伸，政策的背景是，我国2018年自驾游总人数已达35亿人次，同比增长近13%，占国内出游总人数的63%，但目前市场的产品、软硬件设施等承接等，并未完全满足需求。加之汽车限购放宽乃至取消的可能，自驾游市场还将迎来更多的机会。

文旅创新业态

先说故宫文创，知名IP的市场空间确实大。

近期，联想AIO 520X Max故宫文创版一体机上市，文创最大的呈现是外观，故宫的一些元素被应用于此，实现加分，但价格也不便宜，官方售价11999元。

可以看到，故宫作为顶级IP，其商用授权领域、合作方还在不断延伸，IP的价值还将继续被放大。类似电脑这种相对高频用品，在软硬件配置竞争外，更多的时兴或个性元素的植入应用，也成为吸引客群的一个亮点。但这种外观的文创化，结合定价，最终能促进多少成交，还有待观察。

Airbnb也在接入更多文化元素推动运营，瞄准年轻客群。近期，爱彼迎非遗文化体验产品正式在平台上线，体验产品覆盖了北京、广州、成都、黔东南的手工技艺、传统美食等领域，涵盖多个世界级和国家级非物质文化遗产，旨在将非物质文化遗产和旅游体验相融合，唤起年轻人对传统文化的热情与传承意识等。

Airbnb这一产品逻辑并不复杂，作为拥有大量住宿产品的平台，用户群体庞大，进行体验场景、旅游产品等更多的链接，既是延伸自身的产品服务，提供更多运营收益可能，同时通过更多个性化产品、综合服务来增强用户黏性等。

类同逻辑在亚朵酒店、OYO的运营策略也有所反映。近期，由亚朵集团与上海美术电影制片厂联合打造的亚朵美影酒店宣布开业，亚朵酒店的“IP化”再下一城。IP引流、场景打造，创造更多的酒店入住体验。这是对上美影IP既有影响力的检验，关键之一在于落地产品、场景内容等的打造情况。

OYO卖起了咖啡，推出咖啡品牌“芬然”，首店落地西安。类似动作并不鲜见，盈利模式也不复杂，但结合到OYO，话题性就比较足。整体看，此举在于对酒店空间的更多商业利用，提升坪效，增加酒店营收，这对陷入客流与营收提升困境的OYO来说，期待的作用不小，但还要具体算账，OYO酒店的客流情况、客群消费咖啡的潜力、是否能赚钱，以及能铺开多少等，都要仔细算算，才好说这事是否靠谱。

最后再来看腾讯的大手笔动作，9月初，其联手川旅投打造天府国际动漫城，预计投资达50亿元，规划建设包括动漫乐园、动漫学院、动漫酒店、创客基地、地标动漫场馆、动漫商业街等六大产业板块。

从市场看，动漫的产业链条正在不断延展，知名动漫IP的商业开发从影视、衍生品开发，再到乐园等，体量变大。一方面，泛二次元人群的体量呈增长趋势，知名IP拥有大量的粉丝群体，也具备较强的消费欲望；另一方面，文旅项目IP化、主题化追求明显，动漫IP的应用场景增加等。

文旅新科技动态

先来看谁又获得了融资。本周融资主角是AR设备商WaveOptics、AI创企AppZen，前者获C2轮1300万美元融资，后者5000万美元C轮融资，都到了C轮，说明资本长期看好。

WaveOptics是AR可穿戴设备设计和生产商，开发了拥有专利的近眼透明显示器，消费电子公司和社交媒体企业能够通过其产品创建将数字图像与现实世界相重合的可穿戴设备。

AR厂商的竞争力一来自优质内容支撑，二是设备的更新升级。

AI创企AppZen的核心能力是可以利用计算机视觉、深度学习和语义分析，消除管理人员和审计人员逐行审批差旅收据的麻烦。在差旅体量不断增大的情境下，这类智能化的应用，将很大程度释放人力，减少人力成本。

再来看两个较重大事件。

一是乌镇将开通一条5公里的乌镇5G自动微公交线路，在城市公开道路试点示范“5G自动微公交”，打造全域旅游智能出行样板。该项目的实施将全面提升长三角地区5G和智能驾驶制造业的创新和商用进程，培植数字经济发展的新领域。

而对于作为世界互联网大会的永久会址，以及旅游高地，乌镇在数字化旅游或智慧旅游的探索，也是应有之举。

二是中国移动联合中科视维和华为于2019年北京世园会共同打造了业界首个基于鲲鹏计算平台的5G MEC+科技文旅商用项目“奇幻光影森林”。

该项目充分利用5G网络高带宽、低时延的特点，聚焦在鲲鹏计算平台提供高性能，同感知设备高实时协同的应用场景，通过光影与园艺的组合，实时完成真实场景与虚拟的深度结合。该项目标志着基于鲲鹏计算平台的华为5G核心网已实现完全自主可控。

这一项目的另一意义在于，中移动、华为作为巨头，在5G时代渐近时，基于各自优势推动5G技术与文旅的结合，可以想见，接下来文旅科技领域，这类企业将更多涉入布局。

文旅消费洞见

文旅业的发展确实提振了不少信心。

世界旅游组织发布的报告显示，国际旅游业继续超过全球经济。在相对强劲的全球经济、新兴经济体中不断壮大的中产阶级、技术进步、新商业模式、负担得起的旅行费用和签证便利化的推动下，2018年国际游客人数增长了5%，达到14亿人。这一数字比世界旅游组织预测的提前了两年。

再看万事达最新报告，其信息显示，中国成全球第二大游客来源地。

上述两个信息结合来看，中国的旅游市场在全球的旅游消费中扮演着重要作用，这个市场依然还处于上升态势，这对国内旅游企业、从业者来说机遇巨大，且在继续扩增。

但相对来说，中国的入境游还需要继续努力。

2019中国入境旅游数据分析报告显示，故宫、外滩、天安门最受外国游客欢迎。更具体来看，特色体验和基础配套是入境游客来华考虑的主要因素；北京、上海、广州被提及次数最多，北京是景点受关注数量最多的城市，北京、上海、广州、深圳最受入境游客喜爱等。

以这些信息为参考，大致可看出几点，一是上述城市最受欢迎和基础配套比如交通等，以及国际知名度有很大关系；二是外国游客对中国旅游城市的认知依然还未有很实质的突破，仍主要是北上广深，其他城市的国际旅游营销还有待加强；三是故宫、外滩、天安门最受外国游客欢迎，某方面也是和它们的标志性意义有关联，同时国内的旅游产品特色体验也还有待提升等。

再说细分领域，携程大数据显示，红色旅游成新热潮，北京、延安、上海热度最高。红色旅游近几年开始走红并持续火热，这有国家政策、研学教育等推动有关，同时红色旅游产品开发增加，产品体验相对更丰富也有关系，另外国庆70周年是一大推动因素。预测来看，红色旅游接下来还将维持较高热度。

最后再看一个报告，中秋节前夕，盒马鲜生发布《传统节日消费趋势报告》显示，在节令食品消费群体上，60后和90后都是“国潮”单品爱好者。此外，“国潮”吸引不同年龄层追捧，盒马数据显示，不同年龄层消费者在传统节日里的消费喜好各有不同。00后人群在端午节最有消费欲望，70后、90后对情人节最无感，而80后在任何节日都是消费主力。

大致分析几点，一，60后有怀旧心态，国潮的情怀牌对他们有用，而90 追求个性，国潮是潮流，是文化时尚，顺应了90后的消费需求；二，00后舍得消费，消费观念趋前，不太喜欢延迟满足，喜欢即时消费；三，80后的经济实力整体较强，成为消费主力并不意外。

9月19日，2019首届武汉文旅融合光谷高峰论坛将在武汉光谷希尔顿酒店举行，本次论坛将以“科技赋能文旅，共生共荣共赢”为主题，旨在搭建武汉乃至湖北省的文化、旅游、科技产业交流和交易平台，发挥武汉资源优势，通过举办一届高规格、高质量、 高影响力的专业论坛活动。欢迎扫码报名参会！

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