住房是民之大事，在清代也不例外。清代内务府是总管皇室宫禁事务的机构，内务府“官房”即内务府所管理的官方房产，这些房产既包括房屋也包括地基。康熙六十年（1721年）内务府设置官房租库负责对官房进行实际管理。乾隆三十六年（1771年），每年派一名内务府大臣专门管理官房租库事务，一年期满，即向皇帝请旨另行选派内务府大臣接管该事务。乾隆年间内务府大臣金简、福长安、伊龄阿、德保、巴宁阿、丰绅殷德，嘉庆朝额勒布、苏楞额、常福、徴瑞、那彦宝等均曾管理过官房租库。嘉庆朝《钦定大清会典》记载，内务府官房租库职掌有四，分别是：出租官房征收房租；官房售卖估算房价；修葺破损房屋；公用官房按旨给发。简言之就是负责官房的出租、出售、修葺和分配。内务府管理官房数量因各种缘由有所变化，并不固定。在清查时大多有具体详尽的统计数量。根据中国第一历史档案馆所藏档案记载，乾隆四十六年（1781年），内府三旗三十五佐领、三十内管领，收管京城内外官房7023间，地基117块7段，在这些官房里“一年共空闲房一千五百九十二间半，地基七十七块七段。租出铺面房四千六百六十五间半，住房七百六十五间，地基四十块。”如此大量的房屋是从何而来呢？一新建房屋。新建官房是内务府官房的重要来源。乾隆三十一年（1766年）四月二十六日，内务府奏报乾隆帝，正阳门外新建官房工程处，将新建官房1252间交给步军统领衙门和内务府管理。官房租库将这部分新建官房“听官民人等租住”。因官房以檩计间，对照以往旧房和民房的租金，适当调高了租金价格，每月应征租银391两7钱，一年共征租银4700余两。❖ 内务府官房租库为正阳门外修盖官房加增租银事呈稿二罚没入官房屋。嘉庆元年（1796年）六月，内务府郎中阿克当阿借过原任闽浙总督伍拉纳之子舒崑3000两银子。后来伍拉纳获罪被抄家，查出了阿克当阿写给舒崑的借据，提督衙门勒令阿克当阿限期还款。阿克当阿称在期限之内已经还了1000两，本打算卖掉东直门内北小街的铺面房来还剩余的2000两借款，结果房子没有按时卖出去，他便将东直门内北小街三十二间半房屋按原契纸折银2000余两抵押入官。馆藏内务府呈稿档案中，清楚地记录了阿克当阿抵入官的房屋数量：“五檩正房五间，五檩西耳房二间，五檩东厢房三间，五檩西厢房五间，四檩西灰棚一间，五檩东厢房二间，前五檩后三檩搭连房六间，四檩拍三间，共房二十七间。”❖ 内务府官房租库为查收内务府郎中阿克当阿抵项入官房屋事呈稿罚没入官的房屋还包括了将房屋赔补入官的情况。嘉庆元年（1796年）八月，原任吉林将军恒秀任内亏空吉林参务银两，需赔补银5000两，因无力完交，将东安门外大鹁鸽市胡同“抵项入官住房七十八间”“马圈房二十七间”“小鹁鸽市住房十七间”“共现存房一百二十二间”按照原契价算作银7000两抵入内务府，为官房租库收管。❖ 内务府官房租库为查收原任吉林将军恒秀抵项入官住房事呈稿三交回公房。遇有机构裁撤，公房无用则需要交回。如道光八年（1828年）十二月，上驷院所属小马圈奉旨裁撤，所遗房间因现无用处，转交官房租库。此次小马圈交回：小马圈住班房五间，门窗户壁不齐；马棚五间，大木歪斜，两山墙到坏；仓房二间，瓦片不全；铡草房三间，坍塌不齐；栅栏大门一间。此外，如公主薨逝原住房也要收回。嘉庆十六年（1811年），因庄敬公主薨逝，额驸索特诺木多布斋未生有子女，住所房间过多，难以照料，内务府便将原来的居所收回了。考虑到额驸留京当差，嘉庆帝另赏给额驸一所官房居住，计房屋184间，同时赏银2000两用于修葺新赐房屋。内务府官房租库所管辖各类房屋数量较多，分布于京城各处，来源广泛。通过清代内务府有关官房档案的详实记载，让我们有机会窥探清代官民居住使用房屋的情形。想要了解内务府官房更多内容，请关注下期文章《清代买房也能分期付款》。版权声明：本号文章、档案插图、音视频等版权均归“皇史宬”公众号（ID：mingqingdangan）所有，未经授权禁止转载！但欢迎读者朋友们转发分享！
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