银行可能要赔钱给你！Euribor遭遇多年来最大跌幅, 房贷省下165欧元

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Euribor正在不断下跌。西班牙大部分抵押贷款所参考的指标11月份收盘时将创下历史新低-0.48%，这已经是连续第四次。无论是按年还是按半年计算，这都是近年来最大的降幅，使即将修改浮动房贷的人享受到大幅度的降费。根据HelpMyCash的计算，他们平均每年将节省165欧元。

Euribor四年前就进入了负值区，而且看起来会停留很长时间，甚至可以持续到下一个十年。CaixaBank首席执行官Gonzalo Gortazar几周前表示，该行的 "新常态 "意味着长季的负Euribor可能至少持续到2031年。据Bankinter分析部门计算，该指标在一年内的报价将在-0.15%至-0.05%之间，无论如何，这对那些有浮动利率抵押贷款的人来说都是有利的。

但银行仍在努力用固定利率抵押贷款来对抗这种负利率螺旋。现在，银行已经开始推出非常有吸引力的利率的固定抵押贷款来吸引客户，减少Euribor的影响。而这一策略正在发挥作用，6月份签订的抵押贷款中，有49.4%是固定的，而这个比例在2015年，也就是在Euribor进入负值之前，才勉强达到10%。

Euribor进入负值区的另一个主要后果是，那些已经出现负利息的抵押贷款在差额和这个指标相加后会出现的状况。最近几个月Euribor审核的抵押贷款利率可能已经低于0%，但这并不意味着银行会把钱还给客户。当这种情况发生时，大多数银行都会选择适用0%的利率，理由是贷款合同从本质上讲不能有负利息。

不过，据欧洲银行业管理局主席José Manuel Campa介绍，如果没有法律限制，银行将不得不适用负利率并付钱给客户。西班牙法律只禁止从2019年6月起适用低于0%的抵押贷款利息，所以在该日期之前签署合同的人是可以提出要求的，但金额很少，所以打官司可能不合算。

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