二手房价格上涨1.9%！马德里最贵, 达3103欧/平米

根据房地产指数Fotocasa的数据，西班牙4月份的二手房价格月率下降了0.5%，但今年同比变化上升了1.9%，平均为每平方米1888欧元。这是在连续11个月的同比下降后（从2019年12月到2020年10月）出现的第六次同比上升。

Fotocasa负责人María Matos表示，目前人们对购买二手房的兴趣很大，这导致房价比去年上涨了近2%。从整体上看，房主们并没有被迫降低价格。不过，每个地区的趋势也有所不同，例如马德里和巴塞罗那的房价正在下降（分别为1.4％和4.8％）。这是因为与周边地区相比，这些大城市的需求也正在下降，而周边地区的需求则更为庞大。

具体而言，今年4月份有15个自治区的数据为负数，分别是Murcia (-2,5%), Canarias (-2,3%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Aragón (-1,5%), Extremadura(-1,4%), La Rioja (-1,3%), 瓦伦西亚 (-1,1%), Cantabria (-0,9%), Baleares(-0,8%), Andalucía (-0,8%), Castilla y León (-0,6%), Galicia (-0,5%), PaísVasco (-0,5%), Asturias (-0,2%) 和 马德里 (-0,05%)。另一方面，增长的地区有加泰罗尼亚(+0,3%) 和 Castilla y León (+0,3%)。

现在，西班牙二手房价格最贵的自治区是马德里和巴斯克地区，其价格分别为每平方米3103欧元和2863欧元。之后是Baleares (2856 欧元), 加泰罗尼亚 (2528 欧元), Canarias(1771 欧元), Cantabria (1725 欧元), Navarra (1675 欧元), Andalucía (1657 欧元), Galicia (1609 欧元),  Asturias (1583 欧元), Aragón (1571 欧元), Castilla y León (1430 欧元), 瓦伦西亚 (1.427 欧元), La Rioja (1425 欧元), Extremadura (1.164 欧元),  Región de Murcia (1133 欧元) 和 Castilla-La Mancha (1110 欧元)。

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