7月汤阴月报丨库存爆表，房子越卖越多，货值超60亿
汤阴楼市从去年9月至今，经过阵阵风浪洗礼，在7月终于隐隐出现降价苗头，梳理汤阴市场近3个月的数据，“越卖越多”的趋势异常抢眼。虽然2018年后半年的断崖式销售让大家对购房越发谨慎，但房价起起落落并没有太大变化。直至2019年后半年，汤阴新项目仍在增加，整个市场压力瞬间清晰。
下面请跟小编一起观看汤阴楼市7月大数据：
汤阴从2018年开始对城市动“手术”，这场城市形象的“整容”一直持续至今还未完成，但不论新区、老区，整个城市面貌焕然一新，干净、整齐、道路平整成了汤阴的第一印象，旅游城市的打造也初显成效。
（以上数据来源河南省国土资源网上交易系统网站，仅供参考，实际情况以官网公示为准）
6月流拍的G-19-06地块7月成功挂牌，被城乡一体化发展有限公司竞得，而G-19-13地块被宜居拿下，至此，2019年宜居已经在汤阴囤下约205亩储备用地，斥资2.256亿元。
G-19-14和G-19-15地块接连流拍，G-19-15地块仅约2亩，地块小，难以规划开发，流拍也在情理之中；G-19-14地块成交价在201万左右，但地块仅15.72亩，可开发体量较小，项目规划难度较高，且价格高，各开发商虽对其位置很心动，但却没有人出手。
7月的楼市并不平静，大环境的遇冷让各家房企紧张起来，宜居的大刀阔斧让其他房企倍感危机，价格战在汤阴打响。
7月房价在宜居小镇·书苑开盘价的影响下开始悄悄变动，本来隐隐上升的趋势戛然而止，各项目均开始调整优惠政策，抢占客源成为重中之重。
整个城北新区处于水深火热的状态，项目密集，竞争压力大；而其他区域项目相对较为分散，或体量较小，其价格并无太大波动。
7月中旬房价受汤北新区影响，均价拉低，价格战让房价开始低迷，但总体降价幅度并不大，降价楼盘数量仅个位数。
— 2019年7月中下旬案场详情 —
（以上统计均为2019年7月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
除书苑的“异军突起”，7月份仅乾坤花园城由4800元/㎡调整至4600元/㎡，开始二期蓄客。
— 2019.7住宅均价排行 TOP 5 —
（以上统计均为2019年7月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
7月的TOP榜常驻大将锦绣华府站完了最后一班岗，在七月的尾声中，锦绣华府也光荣退役，整体清盘，可喜可贺。建业·森林半岛紧随其后，仅剩2席，这些房源清盘之后，汤阴房价整体趋势会有小幅回落，而入市新品预计会低开高走，所以，小编预估未来的几个月，汤阴新推房源的房价会稳中带降。
— 2019.7住宅均价排行 LAST 5 —
（以上统计均为2019年7月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）
LAST榜被宜居小镇·书苑挤进，搞得汤阴楼市一片哀嚎，购房者却集体欢呼，低价位一下抓住购房者的心，而宜居的长期好口碑也让购房者吃下了定心丸，整个销售前景一片大好。
7月的库存房源较6月不减反增，越卖越多绝对吓到你的小心脏，新预售证到手，在售房源加量；新项目入市，待售房源激增近两千。
汤阴目前房源集中在汤北新城，整个市场库存约1.2万套房源，汤北新城占约8.5千套，整个销售重心集中在城北。而汤阴城市建设向北推进，新区建设更接近现代化生活步调，老城整体改造，作为旅游城市的规划，老城生活区出现大动作的可能性并不大。
— 2019年7月汤阴房源信息 —
（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）
本月新增紫悦台和福祥花园两个项目，均属于汤北区域。其中紫悦台位于崇文大道与文昌路交会处，其周边生活配套成熟，体量较大，城市展厅预计8月中旬开放。福祥花园位于光明路与乾坤大道交叉口东北角，处于汤北热门区域。而碧桂园·望曦台开始推出毛坯房，价格较精装相差千元。
7月的汤阴活动丰富多彩，花样层出不穷，“游”“玩”是两大主调。而宜居时尚小镇在7月分批交房，提前交付使用让很多购房者好感倍升。
（以上数据来源安阳信息网房产频道各楼盘每月总点击量，仅供参考）
本期黑马非宜居小镇·书苑莫属，一举拿下榜眼位置，开盘价3780元/㎡起的价格惊爆眼球，吸引了一票死忠粉儿。而周边国际御景城、锦尚天华、新城国际三期、领秀蓝岸受其影响，关注度均有所下降。
而东南地区也爆出黑马，中茂·玖悦府冲入前十，8月份加推新房源，也引起了大家的关注。
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