3月月报|寒流已过，汤阴楼市是否能迎来春天？

Original 黄心彤安阳房产信息网 2023-02-12

基于中国传统文化影响，中国人对“家”的概念更倾向于有房，对于普通民众，房子几乎就是他这辈子最重要的财产，房价也紧紧牵住了大家的心。

刚过春节小高峰，又迎来金三银四，但相比近两年楼市的火热，今年的金三银四似乎缺少了该有的光辉。

3月流拍的G-18-11地块在4月又重新挂起，该地块周边地块均已出售，独留其仍“奋力挣扎”，从2018年至今，G-18-11地块已挂起三次，前两次都无人问津，且看4月它的命运是否会迎来转折。

3月房价又出“幺蛾子”，详情请看↓↓↓

— 2019年3月中下旬案场详情 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

3月新释放两楼盘均价形成了“两极化”现象，分别为碧桂园·望曦台均价6500元/㎡，永康佳苑3500元/㎡。

— 2019.3住宅均价排行 TOP 5 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

本月TOP榜杀出一匹黑马，为碧桂园·望曦台，首次出现就跃居榜首。

— 2019.3住宅均价排行 LAST 5 —

（以上统计均为2019年3月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

与TOP榜相似，LAST榜也出现黑马，永康佳苑以3500元/㎡的价格冲上榜首，且以准现房的电梯洋房产品惊爆眼球。

从走势图可看出房价已趋稳，半年来变化在百元左右，虽相较去年同期有所增长，但持续涨势并无体现。

据悉，锦绣华府、建业·森林半岛、锦绣江南、国际御景城一期、新城国际二期等处于清盘期，刚需买房者可以趁机擦亮眼睛去“捡漏儿”。

本期热盘榜首依然被森林半岛“霸占”，香江城市广场也在前列徘徊，新城国际三期、锦尚天华、国际御景城热度都有所上升，似乎近期清盘和新品成了购房者抉择的主题。

河南：2019年坚决稳定房地产市场

3月4日，记者从省住房城乡建设厅获悉，河南省坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位，落实城市政府主体责任。

河南实施精准棚改，合理界定棚户区范围和认定标准，重点推进城市建成区内国有土地上的传统棚户区和企业老旧居住区改造，用好用足棚改政府专项债券，加大基础设施配套建设，加快项目进度，2019年计划新开工棚改安置房15万套以上，基本建成18万套。（详情：https://www.henan100.com/news/2019/838106.shtml）

新版征信即将上线，离婚买房行不通了，甚至拖欠水电费也会影响到贷款（点击查看详情）

负债信息变化产生的影响：以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人;

二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。

通过离婚无法获得首套房、二套房或低首付贷款。对于离婚前有多套房的，虽然房产不在你名下，但你都将无法贷款。

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