安阳楼市2月月报 | 看空情绪发酵，“金三”市场能否再现？

Original 贾璐安阳房产信息网 2023-02-12

短暂的2月就这样过去了，回顾安阳楼市的整体情况，由于受到春节假期的影响，楼市看空情绪继续发酵，无项目开盘加推，但也有不少项目抓住“返乡置业”的时机，以优惠吸引客户。

那么，到底情况如何？“数”读2月，安阳信息网房产楼市小编为您呈现2019年2月楼市的真实情况。

说起安阳房价一直是我们心里的痛

想有个自己的小窝

可看到安阳逆天的房价数字

顿时便有种生无可恋的赶脚

话不多说，自行感受

点击查看2019年2月安阳各楼盘房价

— 2019.2住宅均价排行TOP10 —

（以上统计均为2019年2月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

建业·世和府，建业集团集26年修为大成之作，TOP府系迭代作品。处中心城区与安东新城交会处，与约45万方迎宾公园无界融合。L型墅院，地下两层+庭院+露台赠送，一栋一户，私密性院落墅居，回归有天有地的家族宅府。

建面约155-210m²阔境平层，打造一梯一户大平层，约14-18米大面宽、短进深，约7-9米多功能横厅，南北IMAX阳台360°瞰景视界；建面约259-371m²豪奢墅院，一层一世界，重塑你对尊贵生活的想象；联手嵩云科技，4.0升级服务方式，以移动互联网思维为导向，从出行到归家，从生活到安保，致力打造更加安全舒适的“智慧社区”。

— 2019.2住宅均价排行LAST10 —

（以上统计均为2019年2月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

— 安阳市区新房房价 —

数据显示，文峰区、示范区为目前高房价聚集地，这里也是未来城市发展的方向。

（以上统计均为住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

2019年2月，安阳市区均价7019元/㎡，相比2019年1月，环比上涨1.31%；相比2018年2月，同比上涨14.83%。

想知道2019年房价如何？请留意安阳信息网房产楼市公众号，安阳信息网小编会不间断为大家送上房价的相关信息。

— 安阳二手房房价 —

（以上统计均为住宅数据，仅供参考）

从2019年2月各区二手房房价走势来看，文峰区、示范区价格略高，殷都区已突破5000元/㎡。本月安阳市区二手房均价6128元/㎡，相比1月下降205元/㎡，接下来二手房房价将怎么走...

买房，是每个家庭的一件大事。不管你多谨慎，还是你多挑剔，都不为过。面对开发商天花乱坠的宣传，每个购房者都应该擦亮眼睛，守好自己心中的购房红线。

楼盘的位置、楼栋的排位、户型的精致、交通的便利，让你对这个楼盘一见钟情。那么，最后交定金和房款之前，一定要核实开发商的资质和各类许可证，是否五证齐全？

2月，以下楼盘取得预售许可证，和小编一起看一下都是哪些楼盘吧！

目前，安阳楼市处于平稳阶段，加上一些利好信息的有意无意的释放，对楼市有一定的加成作用。而到3月，开发商动作上来后，楼市会将迎来一波推盘热。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看~

一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！安阳信息网房产楼市小编这么详细的统计也是不容易的哈~

— 北关区 —

北关区在售楼盘9个，房源约940余套；待售楼盘7个，房源约1407余套。

— 文峰区 —

文峰区（包含高新区）在售楼盘21个，房源约2249余套；待售楼盘17个，房源约7684余套。

— 示范区 —

示范区在售楼盘12个，房源约1304余套；待售楼盘10个，房源约5592余套。

— 龙安区 —

龙安区在售楼盘9个，房源约728余套；待售楼盘5个，房源约2130余套。

— 殷都区 —

殷都区在售楼盘4个，房源约130余套；待售楼盘2个，房源约472余套。

— 新房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息如有变动以相关售楼部为准）

2019年3月各区在售房源共计约5351套，相比2月增加788套；各区待售房源共计约17285套，相比2月增加4914套。（待售房源是指等待出售的房源，还未对外销售的房源。）

从柱状图看出，文峰区（包含高新区）房源充足，紧随其后的是示范区。拿地较多的示范区，新房源将会陆续推出，给大家提供更多的购房选择。

— 二手房各区汇总 —

（以上统计仅供参考，实际房源信息或有变动）

2019年1月各区二手房新增在售房源约1227套，由于春节的原因，相比1月减少167套，各区均呈现下滑趋势。

2019年2月是新年过后安阳地产关键之月，2月楼市火热与否预示今年楼市走向，各大项目楼盘2月战绩几何？安阳楼市行情如何？话不多说！一起来看！

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住宅建筑应以套内使用面积进行交易住建部就38项强制性工程建设规范公开征求意见

2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，在征求各地住房和城乡建设行政主管部门及有关单位意见的同时，向社会公开征求意见。意见反馈截止时间为2019年3月15日。

　　在这38项强制性工程建设规范中，有一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》，其中第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。

70城房价

2月22日，国家统计局发布《2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降；三线城市环比涨幅均回落。

2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长

国家发改委网站2月26日刊发《2018年全国固定资产投资发展趋势监测报告及2019年投资形势展望》，报告显示，房地产拟建项目数量高速增长，2018年房地产拟建项目数量较上年增长32.8%。据此判断，受益于2018年拟建项目部分已经进入施工期，房地产投资有条件保持平稳增长态势。

2019年2月，安阳信息网看房团市区组织一期（2月23日），林州组织一期（2月16日）。另外，安阳信息网1月400电话共转接网友来电咨询3432组。根据后台数据显示，网友关注度较高的楼盘有：空港新城、华强城七期·薇斯卡、建业桂园3期·东府、利源·迎宾壹号、嘉洲上悦、万雅国际商贸城、中建柒号院·怡园、中部易商谷电子商务产业园、宜居畅苑、迦南美地。

2019年2月安阳信息网看房团

截止2019年2月28日，安阳信息网看房团已经走过了十一年的历程（2008-2019年），共组织看房团197期，参与人数21598人，成交金额5.16亿元（包含汤阴、林州看房团）。

报名方式：致电18237219900直接报名；或微信搜索“安阳信息网房产楼市”，发送“姓名+人数+电话号码”即可报名。

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温馨提示：

　　随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产频道的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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