汤阴10月报 | 新房成交量上涨，土拍再创新高！

2020年已接近尾声，相比9月汤阴楼市量价平稳的情况，10月的汤阴楼市销量可观，虽然上个月“金九”成色不足，但“银十”的销量并没有丝毫缩水，也许是因为洋房的入市、或是因为各大楼盘的销售政策产生了效果，总之汤阴楼市十月份交出了一份满意的答卷。

路是生机，路是希望，路是连通百姓生活的桥梁，激发着人们对美好生活的向往。

公路通，百业兴。一路奋进高歌，一路春华秋实。风雨兼程中，换来今天汤阴公路的四通八达，阡陌纵横。路在歌中蜿蜒，路在梦里延伸，打通断头路更是关系着汤阴的发展和进步，为实现伟大的民族复兴梦，汤阴加油！

10月份汤阴共挂牌4宗土地，其中2宗成交，2宗流拍。土地面积共计54403.25平方米（折合64.616亩），成交价共计10300万元。

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，G-20-25地块由马松林以7150万元（约224.34万元/亩）竞得。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年。

截止目前，G-20-25地块成交价创汤阴新高。9月，由孙万鑫以约201.42万/亩摘得的G-20-24地块在当月刷新汤阴土拍记录，10月，G-20-25地块再次刷新汤阴土拍记录。

G-20-24、G-20-25地块均属城北新区，两块地位置相近，看来不仅是小编认为这块地的含金量很高，从成交价格上来看，开发商对周边地块也是相当看好，冲着势必拿下的劲头~期待下个月周边会出现新的地块挂牌，拿下三连冠！

从河南省自然资源网上交易系统网站获悉，G-20-29地块由安阳昱光置业有限公司以3150万元（约63.33万元/亩）竞得。土地用途为住宅兼容商用用地，出让年限为40/70年。

据走势图显示，汤阴楼市2020年10月均价4294元/㎡。相比去年同期，汤阴楼市均价属略微下降状态。如果按照100㎡的户型计算，购房者的购房成本降低了约1000元。就汤阴楼市今年的现状来看，涨涝的幅度不大，房价一直属于较为稳定的趋势，所以需要购房的购房者还是抓紧赶上这个稳定大潮吧，毕竟新的一年要到来了，在沉寂了一年的2020年，2021也许会出现大的爆发~

— 2020.10 案场详情 —

（以上统计均为2020年10月中下旬住宅数据，仅供参考，实际房价以相关售楼部为准）

汤阴6个区域的新房在均价价格上分水岭较为明显。据小编不完全统计，目前房价均价突破4500元/㎡的有城北新区、观景带沿岸两个区域。汤阴老城区价格相对亲民，10月均价在3806元/㎡。

随着安汤一体化发展进程的推进，汤阴楼市的发展现状主要看城北新区。城北新区的发展已经可以用日新月异来形容了，交通、教育、生态、医疗等配套资源多元发展，区域人居环境也上升到一个新台阶。

目前，汤阴区域的在售楼盘也主要集中在城北新区，所以新房均价略高。

据小编不完全统计，10月份汤阴楼市销量相比上月多出约60套房源，数据显示，汤阴6个区中成交量排行第一的是城北新区，成交量达到220套；紧随其后的是观景带沿岸和老城区，成交量分别为58套、47套。

— 2020.10 汤阴房源信息 —

10月份城北区域一楼盘月销售量近70套，较上月相比高出一倍，占据整个城北新区销售量3成，恭喜紫悦台稳坐10月销冠！

10月份，只有一家楼盘取得了新的预售证，恭喜邺南·揽月臺。时隔两年为城北新区增添洋房产品。

邺南·揽月臺未面世时便受到外界关注，在继春天里·上院后城北新区再现一洋房产品，邺南·揽月臺为打造宽境真洋房，全通透高层产品，系统地研究高净值人群的生活习惯和生活方式，诠释何谓真正意义上的理想之宅。10月24日首次开盘，销量可观！

10月的热盘点击榜注入了一股新的血液，恭喜新城国际·东湖跻身榜单之中，希望在下个月能看到突飞猛进的变化，毕竟品牌力量也是不可忽视的。

金九银十已过，在即将结束的2020年，楼市会进入传统意义上的淡季吗？11月汤阴楼市又会交出怎样的“答卷”呢？让我们静观其变。

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温 ‖ 馨 ‖ 提 ‖ 示

随着安阳房地产市场不断发展，安阳信息网房产楼市的月报在功能、内容等方面上也逐渐修正和完善，统计月报工作还会持续不断自我纠错，而月报中的统计数据仅供购房者或业内人士浏览和参考，不建议作为购房交易期间讨价还价的依据，如有遗漏和错误敬请谅解。

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