一房多卖？开发商跑路？这家充满黑料的项目现在怎样了？

序

篇

01

2020.10

留  言  反  馈

上回说到，安阳市万象城，海天城市广场，龙跃新世纪广场，美鹏梦圆，阳光国际城五个项目烂尾十年之久，时光如梭，风雨飘摇，目前来看还是没有实质性的进展。

文章一经发表，如一石激起千层浪，没想到会有如此反响，小编正义感十足又如此宠粉，积极参与话题的网友必须有反馈，cue到的项目尽量逐一做好功课，做到持续、依次跟进，及时整合，有始有终。

·实拍图

言归正传，点名翌琦新印象的小伙伴前排留名举下手，你们的反馈已到账…

发

酵

02

2010.12

事  件  始  末

翌琦·新印象项目位于安阳火车站北侧（北仓街东侧），北起机床厂北街、南临解放大道、东至戏院街、西抵北仓街和迎宾街。项目占地面积约78.22亩，总建筑面积约25万平方米，其中住宅面积约18.71万平方米、商业面积约4.2万平方米。

·鸟瞰图

项目以灯塔路为界分为南北两个地块，南地块为A区、北地块为B区。A区为soho高级商务办公及精致公寓区。首期建设的为B区精品住宅社区，共9栋楼。翌琦新印象共规划建设15栋楼，分别有多层、小高层、高层。

项目

详情

2010年

戏院街棚户区改造工程是我市2010年启动的第一批棚户区改造重点项目。2010年12月，河南翌琦阳嘉置业有限公司取得项目一级土地开发权，开始进行土地征收，预计安置棚改居民534户，总户数1400户。

2012年

年初，为完成市棚改建设任务，开工建设6-9号安置楼。原计划2014年12月份交房入住，因一、二级土地市场开发程序衔接及规划新老规范变更等问题导致项目手续进展极为缓慢。

2016年—2017年

6#9#楼已于2016年10月交房入住， 7#8#楼2017年10月交工入住。但因受“蓝天工程”和环保要求影响，使1至5号楼工期严重滞后。2017年9月，1#2#5#楼主体已经完工，预计2018年底交工入住，3#4#预计2019年10月交工入住。

2018年

6月份翌琦新印象售楼处人去楼空，门口墙外贴出来多页《房源冻结告示》，说是前期所售房源存在一房多卖的情况；再后来听说开发商资金链断裂，房子不能正常施工和交付。

2019年

成立翌琦新印象项目专项治理工作组，并开始对该项目房源及债务进行核对登记，受害业主246户，项目涉及面积27798㎡，诈骗金额约1.6亿元人民币，翌琦新印象受害业主代表开始每周三去参加工作组对项目进度的通报例会，但是到下旬工地未动，可行方案也没有，业主们拿到房子依旧遥遥无期！

据小编了解，当年售楼处的置业顾问称其是淮安银鹤帮居房地产开发有限公司员工，两家公司系合作伙伴关系，市民认购一期房源时所签的都是临时合同，书面承诺到2014年年底交房，但17年工地仍未完工。在这期间，新印象二期房源仍在违规销售，由于手续不齐全，认购的业主只拿到一张收款收据。

·图片来源于网络

之后的几年内，小区一直没有达到交付标准，万般无奈之下，业主也只能在没有天然气、暖气和任何绿化，并且只有临时水电的情况下入住，苦不堪言。

·图片来源于网络

时至今日，根据受害的小区业主得悉，河南翌琦阳嘉置业有限公司存在严重的欺诈行为，一房多卖，虚假承诺，大家借钱贷款购买新房到头来却钱房两空，涉案金额巨大，在社会上造成一片混乱。

截止到目前，原开发商河南翌琦阳嘉置业有限公司并未就此事作出任何回应，让众多家庭血本无回，欲哭无泪！

转

机

03

2020.11

盘  活  在  售

就在前几日，小编多方走访后发现，该项目已由相关部门接手，恒基国际控股集团注资，继续开发新印象二期，保证项目品质，并负责后期工程能够按时交接，目前项目在售，预计明年前后完成交付。基于已有交房入住的业主，小区配有物业公司—博大物业管理有限公司。

·实拍图

其实，新印象的区位优势明显，交通便捷；老城商业区域成熟，新旧商圈双加持；教育资源和医疗资源遍布周围。但是据小编了解，项目目前还没有划分学区，家有适龄入学儿童的家庭购房时要三思。

·实拍图

希望翌琦新印象早日能有一番新风貌，让资源合理利用，优化城市形象，最重要的是，给漂泊多年的购房者一个交代！

申

饬

04

Admonish

经  验  之  谈

细述这些有前世但无今生的烂尾楼房，大多都有着一个共通点，就是资金断裂，然而造成资金断裂的源头却是五花八门，各不相同。

·实拍图

小编友情提示：购房时尽量选择有口碑的大房企，五证一定要见到公示出的实物，切勿随意听信置业顾问的口头承诺，也可以到相关部门核实项目真实情况，多听多看总是好的，切莫为了蝇头小利因小失大。楼市套路深，买房需谨慎！

结

语

05

Conclusion

未  来  可  期

·实拍图

这座曾经千疮百孔的城市正在慢慢愈合，有的时候希望就在前方，我们只需怀揣相信它的力量，保持好自己的信念，时间是一剂良药，让我们一起静待花开！

下方留言参与话题，你我共同关注！

本文为广告

安阳信息网房产频道：18317336458

法律顾问：河南今鼎律师事务所   律师：贾路、郝东杰

电话：[phone]（仅限法律咨询）