安阳这个项目，能否成为铁西崛起的催化剂？
题记：一座城市发展，离不开这座城市的商业中心。
每个城市都有着属于自己的印记，北京有朝阳大悦城、三里屯太古里，深圳有观澜湖、壹方城，郑州有正弘城、大卫城，这些繁华的商业综合体浓缩着城市文化，也展示着这个城市未来的发展与格局。（ps.参与文末留言，说你想说但又不敢说的那些话…）
从90年代红旗路与解放大道周边的一百货、二百货、北大街、亚细亚这些商业商圈，到2000年以后出现的印象汇、美丽华、银座购物广场，再到如今的文峰万达广场、安阳国际商贸城，这些商业综合体共同组成了商业时代的发展历程。
百货大楼 来源：安阳市住房和城乡建设局网站
北大街
印象汇
在这个发展进程中，老牌商业街更新迭代的同时，新兴区域的商业逐步形成。随城市化的发展，人口也随之从传统中心不断的向外围扩容，商业发展也随着城市纹理不断延伸，笔者梳理出以下这些主城区内值得关注的商业项目：
纵观安阳市近几十年的城市发展，行政区域向东迁移，高铁站通车，多元化的发展让东区商圈越来越成熟，吾悦广场（在建）、安阳中深中心（在建）的加入，将带动光明路板块、CBD区域的发展，唯独西边暂无大型成熟商圈。
以上两个项目就位置、区域而言不用笔者多做分析，今天笔者就来跟大家聊聊，这家让你期盼已久的商业项目！随着城市化进程的迅速发展，城市商业功能也在不断更新迭代，从未来发展前景来看，铁西区域这个的大型商业综合体也许将会是一匹黑马，一跃而起。
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多年来，铁西因为城市区域定位的原因，发展进程缓慢，但是并不意味着这里没有充足的消费人群。
商业的运营首先要考虑消费体量，面对拥有超50万城区常住人口的殷都区和龙安区，铁西万达的入驻，很大程度上填补这一区域大型商业综合体的空白，为区域内受众群体带去不一样的生活体验。
如今，铁西部分企业也逐步升级改造为工业花园、文旅小镇，厂区的退城入园、绿化改造、新楼盘的建设，加之周边殷墟、曹操高陵等旅游景点，铁西万达不仅作为满足人们日常生活娱乐场所，未来这里计划打造成旅游集散中心、安阳微旅游集聚地。
自2015年文峰万达建成已有7年之久，它的出现加快了区域发展进程、拉动东区经济水平。万达此次择址铁西，完成品牌增值，更贴合当下人居生活理念。
文峰万达
铁西万达
3代产品
4代产品
万达盒子
金街
酒店
公寓
万达盒子
金街
金街北里、南里
酒店
公寓
产业园
C-级装修标准
B+级装修标准
零售百货占比60%
零售百货占比30%
餐饮占比20%
餐饮占比20%
游乐项目占比20%
游乐项目占比50%
铁西万达与文峰万达不同之处见图表
铁西万达广场位于文峰大道与钢花路交叉口西南角，联合万达集团投资开发的35万方超大体量文旅商业综合体，为安阳首座万达4代产品，涵盖了万达广场购物中心、万达金街、金街南里/北里、蓝致产业园、星级酒店及60万方的品质住宅，形成一个多元化商业群落。
铁西万达历经近一年之久的筹备期，项目于2022年正式动工，目前项目金街北里已出地面，万达盒子在建第二层，预计今年完工。
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