安阳楼市9月月报 | 土拍溢价17%、7盘获预售证，金九成色如何？

安阳房产信息网 2023-02-12

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“金九银十”已经成了楼市形容每年一度销售旺季的通用语，似乎不管市场状况如何，金九银十都会如约而至。

回顾9月，土拍溢价成交，土地市场势头火热；多个项目取得预售证，整体供应量有所增加；开盘、交房等活动，使得楼市热闹不凡。

在这个传统的旺季，楼市到底表现如何？用数据说话，我们一起回顾下2022年9月安阳楼市的新变化吧！

9月，安阳市场成交1宗住宅用地，成交面积18.498亩，成交金额6154万元。报价到10轮时，由安阳恒基房地产开发有限公司竞得，整场竞拍时间14分钟，溢价17.13%。

没想到啊，金九银十前夕，楼市开始放大招！前有稳经济、稳楼市、保交付，后有房贷利率低至4.1%，不夸张的说，楼市迎来了宽松的购房环境……那么，九月安阳房价如何？点击查看2022年9月安阳各楼盘房价

数据显示，2022年9月，安阳房价有所下滑，但整体较为稳定。其中北关区、文峰区、示范区、龙安区出现波动，殷都区稳字当头。

2022年9月，安阳市区均价6870元/㎡，相比2022年8月，环比下滑0.32%；相比2021年9月，同比上涨0.26%。想知道2022年房价如何？请留意安阳房产信息网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年9月安阳各区新房成交约624套，相较8月下滑56.69%，同比去年下滑57.92%。
9月是楼市传统意义上的“金九”，照此情境来看，金九已然落空，至于“银十”……随着近来有关房贷利率、公积金贷款利率等利好消息接踵而至，一定程度上提振了市场的信心。
此外，在刚过去的的国庆假期，部分楼盘的售楼处门庭若市，十分热闹，这让不少地产人对“银十”仍抱期待。“银十”能否实现，且等等看。

2022年9月，安阳各区商铺共计销售面积约2240㎡，分别在北关区、文峰区，主要集中在中华路沿线，为安阳城市发展重点区域。

2022年9月，安阳各区公寓、写字楼共计销售面积约2652㎡，相较8月呈现下滑趋势。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2022年9月，批复预售证9个，新增供应住宅907套，预售面积122251.38㎡；新增供应商业7套，预售面积326.58㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！
— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

— 殷都区 —

（以上各区均为2022年10月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区、殷都区，房源相对较少。

9月，水木清华龙熙地、昼锦锦泰苑2个项目住宅交房，对于购房者来说，在经过漫长的等待之后，无疑是件开心的事情。

根据2022年9月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区9个项目上榜，占据“半壁江山”，楼市主战场主要集中在这里；北关区6个，示范区5个，龙安区、殷都区无缘榜单。

金九成色稍显不足，已经到来的十月，开局迎来十一小长假，安阳楼市众多楼盘举行了缤纷多彩的活动，吸引购房者的眼球。国泰瓴秀新城、和光诚品、建业多伦世悦府样板间开放，能否给楼市带来惊喜？静静等待！
当前的安阳房地产市场是比较稳定的，尽管很多业内人士并不看好三四线城市的楼市，甚至很多房企做好了回避三四线城市风险的准备，但是安阳是一个有潜力的发展中城市，并且从生活水平来讲，并不比大城市差太多，另外，房价还不是很高，还可以勉强支付得起。
对于刚需购房者，不要盲目跟风，根据实际情况而论，房价或涨或跌顺其自然，相信只要努力奋斗，总会有属于自已的一套房。

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