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节前大礼包|主城供地起拍单价过万 再现“限价+竞自持+抽签”连环锁

小全全 地产全说 2022-07-23


本文共710 字

预计阅读时间 2 分钟


就在刚才,成都市公共资源交易中心发布了一则公告,将于6月27日以拍卖方式出让 2 宗住宅用地。


其中,一号宗地位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组,为17.4亩的二类住宅用地;二号宗地武侯区机投桥街道万寿村二、四组,机投村四组,为48.4亩的二类住宅用地。


值得关注的是,本次上市的二号宗地,曾于5月17日因故终止。


另外,本次拍卖以增价方式竞价,拍卖出让宗地采取 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。


一号宗地详情

宗地位置:青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组

面积大小:17.4160亩

容积率:不大于23221.4平方米

用地性质:住宅用地

建筑密度:不大于20%

建筑高度:建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米

起拍楼面地价:12512元/平方米


二号宗地详情

宗地位置:武侯区机投桥街道万寿村二、四组、机投村四组

面积大小:合48.4309亩

容积率:不大于48430平方米

规划用地使用性质:二类住宅用地

建筑密度:不大于30%

建筑高度:最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程594米(建筑物最高点相对地面高度约80米)

起拍楼面地价:10190元/平方米



宗地二位于武侯区西三环路三段西侧,南临武侯区机投小学,出让面积约48.43亩,计容建筑面积为48430㎡,容积率仅1.5,起拍楼面地价10190元/㎡,起拍总价约4.94亿元。


二号宗地出让条件中值得注意的地方有:


1、市政公共设施应作景观化处理;


2、规划方案应考虑建筑群体的空间布置及景观环境艺术。需报送A3幅面效果图(要求实景嵌入,反映周边现状建筑及环境的关系);


3、建筑布局、体量和形态、外立面风格、风貌等及其他规划管理要求应符合《成都市城市规划管理技术规定》(2017)及相关导则的有关要求,并注意与项目周边城市形态的协调。



THE END

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