节前大礼包|主城供地起拍单价过万 再现“限价+竞自持+抽签”连环锁
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就在刚才，成都市公共资源交易中心发布了一则公告，将于6月27日以拍卖方式出让 2 宗住宅用地。
其中，一号宗地位于青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组，为17.4亩的二类住宅用地；二号宗地武侯区机投桥街道万寿村二、四组，机投村四组，为48.4亩的二类住宅用地。
值得关注的是，本次上市的二号宗地，曾于5月17日因故终止。
另外，本次拍卖以增价方式竞价，拍卖出让宗地采取 “限价竞买+续竞自持租赁住房面积+抽签竞得”方式拍卖。
一号宗地详情
宗地位置：青羊区苏坡街道办事处龙嘴村六组
面积大小：17.4160亩
容积率：不大于23221.4平方米
用地性质：住宅用地
建筑密度：不大于20%
建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程625米
起拍楼面地价：12512元/平方米
二号宗地详情
宗地位置：武侯区机投桥街道万寿村二、四组、机投村四组
面积大小：合48.4309亩
容积率：不大于48430平方米
规划用地使用性质：二类住宅用地
建筑密度：不大于30%
建筑高度：最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程594米（建筑物最高点相对地面高度约80米）
起拍楼面地价：10190元/平方米
宗地二位于武侯区西三环路三段西侧，南临武侯区机投小学，出让面积约48.43亩，计容建筑面积为48430㎡，容积率仅1.5，起拍楼面地价10190元/㎡，起拍总价约4.94亿元。
二号宗地出让条件中值得注意的地方有：
1、市政公共设施应作景观化处理；
2、规划方案应考虑建筑群体的空间布置及景观环境艺术。需报送A3幅面效果图(要求实景嵌入，反映周边现状建筑及环境的关系)；
3、建筑布局、体量和形态、外立面风格、风貌等及其他规划管理要求应符合《成都市城市规划管理技术规定》(2017)及相关导则的有关要求，并注意与项目周边城市形态的协调。
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