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闭门!封盘!不接客! 中央巡视组让广佛楼盘慌了

2017-11-17 小师姐 佛山房产

10月25日,两部委联合发文,10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。


11月3日,一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出,重点检查15个城市,包括广州及佛山!(详情点这里 

而就在昨天(11月16日),广州南沙楼市率先迎来一场“浩劫”!据某媒体透露,在开发商毫无准备的情况下,相关部门已经展开对南沙所有楼盘的严查行动。主要针对“双合同”及“电商”等相关违规操作。

(图片来源:房2娃)

据相关媒体透露,昨天番禺南沙的大部分楼盘都“关门谢客”了,有楼盘连周末看房团都暂停了,其中南沙某盘更是以“今天临时放假”为由,不给踩盘,以没有钥匙为原因,不给进内。

番禺某营销中心大门紧闭 (图片来源:房2娃)

另有消息指出,佛山南海、佛山三水也是严查地点,很多项目都不约而同“休假”。

检查内容主要包括:

一、是否有双合同现象;

二、是否违规采用电商合作;

三、是否有额外不合理的收费。

(图片来源:广州房产-搜狐)

现在多地正掀起房地产违规检查风暴,对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为,轻则公开通报、处罚,列入各地失信黑名单,重则追究刑事责任,限制拍地甚至禁止市场准入。


据有关人士透露,此次重点检查不再由地方自行检查,而是由其他省份相关检查人员进行检查。


值得注意的是,除价格检查外,同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查。按照国土资源部工作部署,各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。

距离11月30日还有半个月之久,楼市“大地震”已经从广州逐步蔓延至广佛交界盘,乃至三水了,还没被检的楼盘会颤抖吗?

佛山的楼盘现状又是如何?小师姐向部分近期购房的市民做了初步了解。

一位今年置业的L先生反映,“目前佛山大部分楼盘都是双合同的,有的甚至把车位也捆绑销售,首付都要5-6成以上。”也有粉丝反应“佛山很多楼盘都有捆绑销售行为,有的盘还要求全款,三成首付只是传说。”

另外,在佛山房产留言里,我们也经常收到不少市民投诉佛山部分楼盘公然禁止公积金购房!无奈刚需购房者却是敢怒不敢言,不懂投诉途径,到最后只能找小师姐倾诉的事件比比皆是。

在禅城区网络发言人平台上,也能查询到有不少市民投诉佛山某盘的“双合同”现象,区国土城建和水务局也对此作出了回复,但后续如何,并没有相关公布。

禅城区网络发言人平台 截图

全国大会报告将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”写入“加强社会保障体系建设”章节,奠定了今后楼市调控的主基调。目前来看,这一住房理念正在加紧推进,率先拿楼市火爆的番禺南沙开刀,可见相关部门对楼市调控的决心非常明显

南沙的大部分楼盘反应迅速,纷纷关门闭户,难道是有什么“难言之隐”?这个问题只能交给聪明的你自行判断了。

南沙楼盘纷纷关门,而同被列为重点检查城市的南京,近日的抢房热潮却是刷爆朋友圈。

11月15日,南京共有十家开发商集中启动验资登记,被称为南京史上最严开盘,共3177套房,引来南京本地及外地有资格的购房者数万人之多。有网友开玩笑称,这年头,没个1000万都不好意思露宿街头了。

(图片来源:网贷之家)

“双11”女人上网剁手,“双11”后南京富豪买房剁手!

(图片来源:网贷之家)

新房销售都靠抢?很多人会产生质疑。但要知道,那是因为政府限价,大刀阔斧地限价,新盘价格相当于同地段二手房的七八折左右,诱惑力满分!这是一场开发商与政府的搏奕,最后得益的就是购房者。至于别人购房的钱从哪里来,那就不是你我所能想象的了,有的是新旧房置换,卖掉本地老房,谁没有个几百万在手呢?


除了南京限价明显,武汉、成都等地都启动了有史以来最大范围的检查成都市房管局市场处对房企集中进行了约谈;武汉方面,近期也集中查处了10家房地产开发企业。

房地产调控原则非常明确,近期出台的房地产税,以及不久前的严查首付贷、消费贷等一系列长效调控政策,正铺天盖地袭来。地方政府想要扭转经济发展过分依赖房地产的模式,首先就要把一系列漏洞堵上。全国各地都在行动,距离我们最近的番禺南沙昨天动真格了,广佛交界盘也开始检查了,佛山各区其余楼盘应该也不远了。


发现有楼盘违规怎么办?

日前,广东省住建厅明确强调:开发商不接受公积金贷款,可以举报投诉!


购房者可以通过以下渠道来投诉反映:

1、可通过省市各级平台提供的相关资讯和投诉渠道,如市民邮箱、市长信箱等。

2、通过住建(房管)和公积金中心提供的网上资讯或投诉功能。

3、现场反馈。

另外,佛山市住建局针对消费维权中出现的销售管理、经纪管理、广告管理、价格监管和金融监管的问题,市民可拨打“12315”热线进行咨询及信访。


总而言之,如果你在买房过程中,看到什么不端正的买卖行为,请立即拨打市长电话举报!


严正之风正在刮起

你也遇到过不愉快经历吗?

抓紧机会留言吐槽吧!


素材来源:房2娃、网贷之家、经济参考报、广州房产

综合编辑:佛山房产

版权说明:感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在第一时间处理。

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