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闭门！封盘！不接客！ 中央巡视组让广佛楼盘慌了
11月3日，一份《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》流出，重点检查15个城市，包括广州及佛山！（详情点这里 ）
而就在昨天（11月16日），广州南沙楼市率先迎来一场“浩劫”！据某媒体透露，在开发商毫无准备的情况下，相关部门已经展开对南沙所有楼盘的严查行动。主要针对“双合同”及“电商”等相关违规操作。
（图片来源：房2娃）
据相关媒体透露，昨天番禺南沙的大部分楼盘都“关门谢客”了，有楼盘连周末看房团都暂停了，其中南沙某盘更是以“今天临时放假”为由，不给踩盘，以没有钥匙为原因，不给进内。
番禺某营销中心大门紧闭 （图片来源：房2娃）
另有消息指出，佛山南海、佛山三水也是严查地点，很多项目都不约而同“休假”。
一、是否有双合同现象；
二、是否违规采用电商合作；
三、是否有额外不合理的收费。
（图片来源：广州房产-搜狐）
现在多地正掀起房地产违规检查风暴，对于误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单，重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。
据有关人士透露，此次重点检查不再由地方自行检查，而是由其他省份相关检查人员进行检查。
值得注意的是，除价格检查外，同时开启的还有住宅用地出让合同执行情况检查。按照国土资源部工作部署，各省级国土资源主管部门将于今年11月30日前完成检查、提交报告。
距离11月30日还有半个月之久，楼市“大地震”已经从广州逐步蔓延至广佛交界盘，乃至三水了，还没被检的楼盘会颤抖吗？
佛山的楼盘现状又是如何？小师姐向部分近期购房的市民做了初步了解。
一位今年置业的L先生反映，“目前佛山大部分楼盘都是双合同的，有的甚至把车位也捆绑销售，首付都要5-6成以上。”也有粉丝反应“佛山很多楼盘都有捆绑销售行为，有的盘还要求全款，三成首付只是传说。”
另外，在佛山房产留言里，我们也经常收到不少市民投诉佛山部分楼盘公然禁止公积金购房！无奈刚需购房者却是敢怒不敢言，不懂投诉途径，到最后只能找小师姐倾诉的事件比比皆是。
在禅城区网络发言人平台上，也能查询到有不少市民投诉佛山某盘的“双合同”现象，区国土城建和水务局也对此作出了回复，但后续如何，并没有相关公布。
禅城区网络发言人平台 截图
全国大会报告将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”写入“加强社会保障体系建设”章节，奠定了今后楼市调控的主基调。目前来看，这一住房理念正在加紧推进，率先拿楼市火爆的番禺南沙开刀，可见相关部门对楼市调控的决心非常明显。
南沙的大部分楼盘反应迅速，纷纷关门闭户，难道是有什么“难言之隐”？这个问题只能交给聪明的你自行判断了。
南沙楼盘纷纷关门，而同被列为重点检查城市的南京，近日的抢房热潮却是刷爆朋友圈。
11月15日，南京共有十家开发商集中启动验资登记，被称为南京史上最严开盘，共3177套房，引来南京本地及外地有资格的购房者数万人之多。有网友开玩笑称，这年头，没个1000万都不好意思露宿街头了。
（图片来源：网贷之家）
“双11”女人上网剁手，“双11”后南京富豪买房剁手！
（图片来源：网贷之家）
新房销售都靠抢？很多人会产生质疑。但要知道，那是因为政府限价，大刀阔斧地限价，新盘价格相当于同地段二手房的七八折左右，诱惑力满分！这是一场开发商与政府的搏奕，最后得益的就是购房者。至于别人购房的钱从哪里来，那就不是你我所能想象的了，有的是新旧房置换，卖掉本地老房，谁没有个几百万在手呢？
除了南京限价明显，武汉、成都等地都启动了有史以来最大范围的检查。成都市房管局市场处对房企集中进行了约谈；武汉方面，近期也集中查处了10家房地产开发企业。
房地产调控原则非常明确，近期出台的房地产税，以及不久前的严查首付贷、消费贷等一系列长效调控政策，正铺天盖地袭来。地方政府想要扭转经济发展过分依赖房地产的模式，首先就要把一系列漏洞堵上。全国各地都在行动，距离我们最近的番禺南沙昨天动真格了，广佛交界盘也开始检查了，佛山各区其余楼盘应该也不远了。
发现有楼盘违规怎么办？
日前，广东省住建厅明确强调：开发商不接受公积金贷款，可以举报投诉！
购房者可以通过以下渠道来投诉反映：
1、可通过省市各级平台提供的相关资讯和投诉渠道，如市民邮箱、市长信箱等。
2、通过住建（房管）和公积金中心提供的网上资讯或投诉功能。
3、现场反馈。
另外，佛山市住建局针对消费维权中出现的销售管理、经纪管理、广告管理、价格监管和金融监管的问题，市民可拨打“12315”热线进行咨询及信访。
总而言之，如果你在买房过程中，看到什么不端正的买卖行为，请立即拨打市长电话举报！
严正之风正在刮起
你也遇到过不愉快经历吗？
抓紧机会留言吐槽吧！
素材来源：房2娃、网贷之家、经济参考报、广州房产
综合编辑：佛山房产
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