电梯发送紧急情况(火灾、地震和进水),物业人员该怎么做
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近几年
电梯事故是越来越频繁了
俗话说得好
不怕一万,就怕万一
当我们遇上电梯事故的时候
我们一定要沉着冷静
今天,小编就为大家带来
面临电梯突发事件时
我们应怎么处理
发生火灾时电梯处理流程
1
确认电梯内是否有乘客。如果有,请乘客保持镇静,可有工作人员在电梯外陪乘客聊聊天,分散乘客的注意力,物业电梯管理人员将电梯将至最近的楼层,疏导乘客从安全楼梯撤离。
2
得知发生火灾时应立即让消防电梯进入消防状态,其余电梯停至首层或远离火灾的楼层,切断其余电梯的电源,关闭厅门,轿门。
注意
①轿厢如果失火,切断轿厢内的电源,使用二氧化碳灭火器,干粉灭火器,1211灭火器灭火。
②共用井道的电梯发生火灾:立即将其与尚未发生火灾的电梯停于远离火灾蔓延区,或交给消防人员用以灭火使用。
③相邻建筑物发生火灾:停止电梯,避免因火灾停电造成困人事故。
地震时电梯处理流程
1
确认电梯内是否有乘客。如果有,将电梯停靠在最近的楼层,疏导乘客从安全出口撤离。
2
切断电源,停止所有电梯的运行
3
地震过后,及时检查电梯,未检查合格不给予使用。
如何检查
四级以下的地震:低速运行电梯,上行至最高层端站,下行至最底层端站,若电梯运行中无异常声响、振动及冲击,即可在经过几次全自动运行后,确认电梯运转正常,交给乘客使用。如不正常,运行过程中有异常声响、振动及冲击,立即停止电梯运行,找电梯专业公司修复。
四级及其以上的地震;应请专业技术人员、劳动安全部门检查合格后方可使用。
电梯禁止运行期间,物业电梯管理人员应在每栋单元楼贴出告示、在电梯前方放置黄色标识牌来提醒业主。
电梯进水处理流程
原因:生活水箱、暖气、消防设备等水管破裂引起。
1
确认电梯内是否有乘客,如若有,立即通知乘客从最近的楼层离开受影响的电梯。
2
关闭电梯,断开电源。
三种情况
情况一:电梯井道未灌水或有少量水。
将电梯停在最高层,断开总电源开关,停止运行。
情况二:水灌满井道底坑或机房。
立即断开总电源开关,防止短路及触电事故的发生。
情况三:某一楼层跑水。
将电梯停于进水楼层以上,并及时关闭电梯,断开总电源。掉级阻挡物拦住水淹楼层的电梯口,以防止水浸入或继续进入井道。
3
通知承担电梯的专业公司做湿水处理
4
恢复电梯运行后,详细填写湿水检查报告。
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