求你们了！别来买我的楼盘！30年上海楼市未见之怪像

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昨日一早酱子收到朋友微信

称前滩东方逸品将于6月8日开盘

询问酱子有没有具体消息

随后酱子翻阅朋友圈也看到了

一则相同的消息

可以看到内容中关于项目

认筹时间、认筹金、可售套数、价格

都叙述得很详尽

还有全套的户型图

酱子最近一次去前滩还是在今年1月

为了验证该消息，决定再度实地探访

前滩东方逸品位于浦东前滩商务区

海阳西路靠近杨思西路

从东方体育中心地铁站出来

步行约300m就可看到项目工地

走近可看出东方逸品已是准现房

然而整个项目工地连同售楼处已经

被临时围墙严严实实地围了起来

放上一张工地围墙全景照

而酱子1月份来的时候

售楼处明明还是正常开放的

当时售楼处工作人员是这样介绍的：

东方逸品共有3幢楼

其中1幢办公楼，2幢住宅

户型有59平1房、89平2房、134平3房

精装交付

但开盘时间没有确定

户型图：

▼59平米1房

▼88平米2房

▼89平米2房

▼134平米3房

如今好端端的售楼处却封闭了

这到底是要演哪出？

酱子不禁想到前不久去过的皇都花园

因为即将要领证又怕客户太多挤破售楼处

所以干脆关门不接待

东方逸品和皇都花园颇有异曲同工之妙

若东方逸品领证消息属实

那么如今售楼处都封了

认筹将在哪里进行？

相关公示在哪展示？

什么样的客户通过了什么样渠道

获知了消息来认筹？

酱子在走访过程中

路遇不少前来看房的客户

并以购房者身份和他们互相攀谈了一番

据称他们之中很多人都是听到了项目即将开盘的风声想前来看房，但到了现场发现售楼处都关了，都表示很沮丧也很无奈；其中一位住在附近的大叔想给儿子买婚房，曾参加了中粮前滩的认筹，但最终因为摇到的号码太靠后而没有买到，现在首选想买东方逸品，但对于售楼处关闭的现状大叔很是担忧，说最怕就是开发商悄悄地拿了预售证又悄悄地找个临时地点认筹，我们一点信息都获取不到

回程时路过一街之隔的海航前滩领航

项目工程进度和年初相比并无明显变化

售楼处仍然没有对外开放

但酱子发现了一个细微变化之处：

之前被包裹着的售楼处招牌

重新亮相了

▼今年1月时项目售楼处照片

就在上个月项目原持有者

海航投资上海投资公司以29亿的总价

被整体转让给了福晟集团

门脸遮了那么久，现在又重新“打扮”

是不是也有入市的打算呢

至于东方逸品

是否已拿到预证

6月8日是否开始认筹

我们会继续关注

有任何最新进展和消息都会

及时分享给大家

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