新建住宅43万㎡！广州路又有3宗地出炉！何时开发？
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近日，青山湖区1宗地完成了第一阶段土壤污染状况调查报告，该宗地位于青山湖高新技术产业园。
青山湖高新技术产业园地块
根据《土壤污染防治法》、国家《土壤污染防治行动计划》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(环境保护部令第42号)等文件规定,江西青山湖高新技术产业园区管理委员会通过直接委托方式委托江西贯一检测技术有限公司(第三方调查机构名称)对江西青山湖高新技术产业园区CN501-A03、A12、A14地块第一阶段土壤污染状况调查,编制调查报告,现将有关信息进行如下公开:项目名称:江西青山湖高新技术产业园区CN501-A03、A12、A14地块第一阶段土壤污染状况调查报告。
项目地址位于江西青山湖高新技术产业园区昌东广场以东、广州路以南、五干渠及规划用地以西、佛塔周村以北,中心地理坐标为:东经:115°57′20.210″,北纬:28°37′15.113″。
本地块2014年前为农用地,2014年后转为工业用地,但地块内建筑一直未完工(地块未利用)。现根据《南昌市幸福渠片区控制性详细规划修编》XFQ-10-01街区部分地块控规调整方案可以确定该地块规划调整为商住用地。综合分析结果可知,在规划用地的利用方式下,对人体健康的风险可以忽略，本次调查地块不属于污染地块，可以进行后续开发利用。
地块区位
从区位看，CN501-A03、A12、A14地块位于广州路以南，高新大道以东，该地块在今年9月份完成了控规调整。
调整后包括7宗住宅用地，2宗商务金融用地，中部规划有大型绿化用地。
从区域整体规划看，该区域主导功能属性为商业功能区，人口规模为10100人，总用地面积57.01公顷（855.15 亩），新建商业服务业设施建筑面积11.06万㎡，新建住宅建筑面积43.43万㎡，新建居住用地平均容积率2.2，公园绿地16. 60(公顷)。
此次CN501-A03、A12、A14地块完成土壤污染状况调查，调查结果显示可以进行后续开发利用，而这也预示着这3宗地或要进行开发。
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