经开区成交逆袭!南昌新房成交TOP榜来了!上榜的有……
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据统计,上周(2021.11.15-2021.11.21)南昌楼市新房(包含新建区,南昌县暂无数据)总成交面积7.21万㎡,环比前一周(3.78万㎡)上升90.74%。其中,上周南昌市商品住宅新增供应10.14万㎡,环比上升40.25%;成交6.33万㎡,环比上升91.82%。南昌市二手房市场成交套数298套,环比上升48.26%;成交面积2.97万㎡,环比上升51.53%。上周新建区住宅无新增供应;住宅成交0.88万㎡,成交上升,环比上升83.33%;上周新建区成交均价为10583元/㎡,环比下降3.2%,价格基 本持平。
南昌市新房市场供应、成交走势
商品住宅市场供应成交双升。
上周,南昌市商品住宅新增供应10.14万㎡,环比上升40.25%,主要是、和拿证;成交6.33万㎡,环比上升91.82%。
南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉
上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为、和。
具体来看:
11.15-11.21,表现亮眼的区域是经开区、九龙湖,南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中,位于经开区的以42套的成交套数位居成交榜TOP1;位于经开区的以37套的成交套数位居成交榜TOP2;位于红谷滩九龙湖的以30套的成交套数位居成交榜TOP3;
此外,位于湾里的、经开区的、青云谱区的等分别上榜。
01中海云麓里
于10月1日推出8#,16F,2梯4户,户型建面约106、145㎡,均价12500元/㎡,将于2023年11月30日精装交付;另3#少量房源在售,27F,2梯4户,户型建面约93㎡,均价为12000-13000元/㎡,预计2023年6月精装交付。
02新城悦隽时代
住宅房源均已售完,目前在售沿街底商,40-200㎡,均价9500元/㎡,总共15间,多为单层铺,将于2022年6月30日交付。
03VR科创城
目前在售D08地块的1、7#,1#为18F小高层,户型建面约89、108㎡,精装均价13000元/㎡;7#为9F洋房,户型建面约112、122㎡,精装均价13000元/㎡,物业费2.8元/㎡·月,预计2023年10月底交付。
新建区新房市场供应、成交、均价走势
新建区区域市场成交上升,均价价格基本持平。
上周,新建区住宅无新增供应;住宅成交0.88万㎡,本周成交上升,环比上升83.33%,成交主力项目为,和;上周新建区成交均价为10583元/㎡,环比下降3.2%,价格基本持平。
新建区商品住宅成交套数TOP10出炉
上周,,和为成交套数前三甲。
01锦天天悦华府
目前在售1、5、7#,8~9F洋房,2个单元1梯2户,户型建面约89、99㎡,毛坯均价11000-12000元/㎡。物业费2.8元/㎡·月,预计2022年8月统一毛坯交付。
02新旅明樾轩
目前在售3、5、9#,25-26F,2梯4户,户型建面约89、106、143㎡,毛坯均价10500元/㎡,物业费2.9元/㎡·月,预计2023年4月30日交房。
03正荣中奥悦玺台
小高层剩余2套左右1楼房源,户型89、107㎡,毛坯均价8000元/㎡,可以公积金贷款,物业费2.4元/㎡·月,将于2022年年底交付。预计12月加推12#,11F,户型建面为98㎡,具体加推时间待定。洋房已售罄。
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