经开区成交逆袭！南昌新房成交TOP榜来了！上榜的有……

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据统计，上周（2021.11.15-2021.11.21）南昌楼市新房（包含新建区，南昌县暂无数据）总成交面积7.21万㎡，环比前一周（3.78万㎡）上升90.74%。其中，上周南昌市商品住宅新增供应10.14万㎡，环比上升40.25%；成交6.33万㎡，环比上升91.82%。南昌市二手房市场成交套数298套，环比上升48.26%；成交面积2.97万㎡，环比上升51.53%。上周新建区住宅无新增供应；住宅成交0.88万㎡，成交上升，环比上升83.33%；上周新建区成交均价为10583元/㎡，环比下降3.2%，价格基 本持平。

南昌市新房市场供应、成交走势

商品住宅市场供应成交双升。

上周，南昌市商品住宅新增供应10.14万㎡，环比上升40.25%，主要是、和拿证；成交6.33万㎡，环比上升91.82%。

南昌市商品住宅成交套数TOP10出炉

上周南昌市商品住宅成交套数排名前三的项目分别为、和。

具体来看：

11.15-11.21，表现亮眼的区域是经开区、九龙湖，南昌楼市新房住宅成交榜单TOP10中，位于经开区的以42套的成交套数位居成交榜TOP1；位于经开区的以37套的成交套数位居成交榜TOP2；位于红谷滩九龙湖的以30套的成交套数位居成交榜TOP3；

此外，位于湾里的、经开区的、青云谱区的等分别上榜。

01中海云麓里

于10月1日推出8#，16F，2梯4户，户型建面约106、145㎡，均价12500元/㎡，将于2023年11月30日精装交付；另3#少量房源在售，27F，2梯4户，户型建面约93㎡，均价为12000-13000元/㎡，预计2023年6月精装交付。

02新城悦隽时代

住宅房源均已售完，目前在售沿街底商，40-200㎡，均价9500元/㎡，总共15间，多为单层铺，将于2022年6月30日交付。

03VR科创城

目前在售D08地块的1、7#，1#为18F小高层，户型建面约89、108㎡，精装均价13000元/㎡；7#为9F洋房，户型建面约112、122㎡，精装均价13000元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，预计2023年10月底交付。

新建区新房市场供应、成交、均价走势

新建区区域市场成交上升，均价价格基本持平。

上周，新建区住宅无新增供应；住宅成交0.88万㎡，本周成交上升，环比上升83.33%，成交主力项目为，和；上周新建区成交均价为10583元/㎡，环比下降3.2%，价格基本持平。

新建区商品住宅成交套数TOP10出炉

上周，，和为成交套数前三甲。

01锦天天悦华府

目前在售1、5、7#，8~9F洋房，2个单元1梯2户，户型建面约89、99㎡，毛坯均价11000-12000元/㎡。物业费2.8元/㎡·月，预计2022年8月统一毛坯交付。

02新旅明樾轩

目前在售3、5、9#，25-26F，2梯4户，户型建面约89、106、143㎡，毛坯均价10500元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，预计2023年4月30日交房。

03正荣中奥悦玺台

小高层剩余2套左右1楼房源，户型89、107㎡，毛坯均价8000元/㎡，可以公积金贷款，物业费2.4元/㎡·月，将于2022年年底交付。预计12月加推12#，11F，户型建面为98㎡，具体加推时间待定。洋房已售罄。

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