查看原文
其他

重磅!九龙湖一大波用地来袭!医院、学校、商业配套大升级!


     点击“江西爱房网”,订阅更多精彩



热点推荐:

楼盘:南昌又一盘去“新力化”!这个九龙湖西超级大盘入市有望!

学校:期待!南昌二中经开校区预计9月开学,九湾学校力争8月封顶!

房企:恒大、融创有救了?上级表态:支持收并购、开发贷!

交通:今年开工!昌九客专初步设计获批复,南昌设2站!


近日,相关部门发布了九龙湖10宗地的第一阶段土壤污染状况调查委托服务项目招标代理公告,这10宗地包括6宗经营性用地,4宗安置房用地,这也意味着九龙湖又将新增医院、商业等配套,沿江地块、西客站南广场地块也即将出让!




从招标公告看,主要包括①HJZ703-L01、HJZ703-L02地块;②JLH702-C03地块;③JLH602-D02、D03、D04、D05、D06、D07、D08地块;④JLH1601-C03地块;⑤JLH502-C01地块;⑥JLH602-C01地块;⑦朱岗二期JLH1203-B04地块;⑧生米镇铁路村拆迁安置房;⑨生米镇曾港花园拆迁安置房;⑩生米镇南路村二期拆迁安置房;生米镇东城花园二期拆迁安置房,招标内容为第一阶段土壤污染状况调查委托服务项目招标代理。


从此次采购公告看,涉及到了部分安置房地块,但同时更多聚焦在九龙湖未来的项目上!


HJZ703-L01、HJZ703-L02地块



从具体地块信息看,HJZ703-L01、HJZ703-L02地块位于龙兴大街以北,圭峰大道以东,用地性质为行政办公用地


地块西侧正是西客站南广场,紧靠地铁4号线怀玉山大道站,周边还有可能诞生大型商业综合体(此前传闻为华润新天地)。但是该地块北面为高铁通行的范围,当然,因为规划为办公类用地,影响也不会很大,未来会迎来什么企业进驻呢?我们一起期待吧!


JLH702-C03地块



JLH702-C03地块位于九龙湖赣江南大道以西、上饶大街以北,为商业、商务用地,地块面积为82.665亩,容积率1<FAR≤4;建筑密度D≤40%;绿地率GAR≥20%,


该地块原为江西国际贸易金融港地块之一,原计划用地在2018年下半年出让,之前起始楼面价才2370元/㎡,但是最终未能出让成功。时至今日,随着周边平安金融中心、赣江市民公园的建设,住宅的成型,周边环境已完全不同,价值也不同,而且是一线江景地块!此次重启,未来会诞生商业地标吗?


JLH602-D02、D03、D04、D05、D06、D07、D08地块



JLH602-D02、D03、D04、D05、D06、D07、D08地块都位于西客站南广场,婺源路以西,上饶大街以北,由2宗商业用地,3宗商务用地,1宗文化用地组成,该地块早先规划拟引进蜂鸟城市综合体。


JLH1601-C03地块



JLH1601-C03地块东至南宫路、南至绿化带、西至九龙大道、北至新余街;规划用途为医疗卫生用地;主要规划指标容积率≤2.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;其中规划床位数不小于1000床的综合性医院;出让面积168.74亩(112493.33平方米)。


根据此前的公示信息,该地块的位置正是南昌大学第一附属医院拟在九龙湖落户位置,拟设医疗机构类别为三级综合医院,拟设医疗机构名称为南昌大学第一附属医院九龙湖国际医院。如果最终落地,对于九龙湖南部医疗资源的成熟起到重要的完善作用!


JLH502-C01地块



JLH502-C01地块位于南昌市红谷滩区龙兴大街与阁皂山大道交叉口西南角地块,正是浙大一院江西医院二期用地。据悉,医院重点打造“国际标准,国内领先”的国际化肿瘤诊治中心,并配套一流的临床科研、教学培训设施。
根据计划,医院总建筑面积为294040平方米,其中,地上建筑面积254040平方米,地下建筑面积40000平方米(建设1000床),并购置医疗设备。


JLH602-C01地块



JLH602-C01地块位于九龙湖片区西站南广场片区的龙虎山大道以东,石钟山路以西,景德镇街以北,即为石钟山路学校所在位置。


根据规划,项目主要为九年义务教育阶段的入学需求建设项目,建设内容包括教学综合楼(含教学辅助用房)、风雨球场、师生食堂、室内恒温游泳池、室外运动场以及绿地、地下停车场等配套设施建设。本项目总用地面积约45092.33平方米(约67.6亩),总建筑面积约41100平方米。学校班级规模为小学30班,中学15班。


石钟山路学校就近布局有、金地金茂九峯府、新力东园、、省国土厅集资房、富源花园、金融配套小区等。项目计划总投资2亿元,预计开工时间2022年,竣工时间2024年!


从此次曝出的九龙湖10宗地中可以看出,医院、商业、学校都要来了,地块成功出让开建之后,九龙湖的配套将更加完善,对此,你最期待哪一宗呢?


END




进入公众号,点击右下方“维权投诉”,即可【在线爆料


扫码关注爱房网视频号,带你看南昌楼市!



添加爱房网微信进群,领取购房福利!

您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存