激战102轮!亚琦拿下沥山站地铁盘,南昌县城投钟情象湖新城!
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5月23日,位于南昌县的3宗经营性用地开拍,最终,1宗地块流拍,2宗地块成交,分别被亚琦集团、南昌县城投拿下,总成交额5.13亿。
二次流拍!南昌县160亩带规划出让地命运坎坷!
5月23日上午10点,位于南昌县的160.7625亩商住用地开拍,最终该地块因为无人出价直接流拍。据悉,该地块不是第一次流拍,早在2021年12月22日上线拍卖也遭遇了流拍。此次放松了地块要求后,依然难逃流拍的命运。
DAJ2022015地块信息:
DAJ2022015地块位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以东、老抚河以西,地块面积160.7625亩,土地用途为商业、城镇住宅用地(商业占计容总建筑面积的35.01%),容积率为1.9998,绿化率为35.10%,起拍价380万元/亩,起始楼面价2850元/㎡,住宅无限价。>>>条件放松、住宅无限价!南昌县279亩商住用地即将开拍!
DAJ2022015地块位置
竞得人须在签订宗地《成交确认书》后1月内在南昌县注册成立一家外资公司具体操作该项目,并承诺从境外公司通过省外汇管理部门引入不少于1亿美元(或等值境外人民币、等值其他外币)外资,其中3000万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后12个月内足额到位,3500万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后24个月内足额到位,其余3500万美元外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签署后36个月内足额到位。
(此前要求:其中通过省外汇管理部门引入的2000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后两个月内足额到位,5000万美元须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后六个月内足额到位,其余外资须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后十二个月内足额缴清;如未按约定时间引入足额境外资金(或等值境外人民币、等值其他外币),每延期一日,应当支付相当于引进境外资金差额部分1‰的违约金。)
据悉,该地块早在2021年12月22日就上线拍卖,最终流拍。而此次再次上线,调整了竞拍要求,不仅调整了引入外资金额,时间要求也进行了调整。只可惜,依然遭遇流拍,到底是什么原因呢?后期还会上线吗?爱房网将持续关注!
2.2亿!南昌县城投底价拿下象湖新城66亩宅地!
位于南昌县象湖新城银湖四路以南的66.354亩宅地开拍,最终该地块被南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投)底价拿下,成交总价约2.2亿元,成交单价330万元/亩,成交楼面价2750元/㎡,据悉,该地块无限价。
DAJ2022017地块信息:
DAJ2022017地块位于南昌县范围内银湖四路以南、抚生东路以东,地块面积66.354亩,土地用途为城镇住宅用地,最大容积率为1.8,绿化率为35%,起拍价330万元/亩,起始楼面价2750元/㎡,住宅无限价。更多地块信息>>>条件放松、住宅无限价!南昌县279亩商住用地即将开拍!
DAJ2022017地块位置图
据悉,象湖滨江上一次拍地,还是2021年9月24日,南昌县城投&文投连拿2宗地,成交楼面价分别为4425、4500元/㎡,住宅毛坯限价10000元/㎡。而此次地块成交楼面价才2750元/㎡,而且没有对地块进行限价,对于银城来说,可操作空间更大了,这一次,银城再次入驻象湖滨江,后期将带来什么产品呢?爱房网将持续跟踪。
2.9亿!亚琦集团再入南昌县
5月23日,南昌县再次迎来拍地,其中,位于地铁3号线沥山站旁的52.332亩住宅用地,竞争激烈,最终出价102轮,最终被信丰宏锦置业有限公司(亚琦集团)拿下,成交总价2.9亿元,成交单价561万元/亩,成交楼面价3825元/㎡,溢价率21.96%,据悉,该地块无限价。
DAJ2022016地块:
DAJ2022016地块位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西,地块面积52.332亩,土地用途为城镇住宅用地,最大容积率为2.2,绿化率为30%,起拍价460万元/亩,起始楼面价3136元/㎡,住宅无限价。>>>条件放松、住宅无限价!南昌县279亩商住用地即将开拍!
DAJ2022016地块区位
从区位上看,该地块的东面是莲塘一中,西面为地铁3号线,距离3号线沥山站约700米,算得上是地铁房,周边配套成熟,基础生活配套都能满足。而目前周边在售的新盘有,其高层在售价格达到了13000元/㎡,洋房价格达到了16000元/㎡。
又一个地铁盘落地,亚琦集团将带给南昌什么样的产品呢?一起期待吧!
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