2017中国房企重大新闻事件点评（4月24日～5月1日）

2017-05-05 商业价值读本 中国建设报房企报道

1.中房地产:正式接管中交地产

4月26日，中房地产股份有限公司公布，已于4月21日与中交房地产集团、中交地产有限公司签署《托管协议》，将正式接受中交房地产集团委托，经营管理全资子公司中交地产有限公司，以减少和避免同业竞争。

｜点评｜重组合并更利于在“白银时代”获取更大的市场竞争力。

2.世茂集团：试水公募资产证券化

4月25日，世茂集团宣布“上海世茂国际广场责任有限公司2017年度第一期资产支持票据”项目获得中国银行间市场交易商协会的《接受注册通知书》，注册金额为65亿元。该资产支持票据的获批，标志着全国银行间市场首单商业地产公募资产证券化项目正式出炉，这也是世茂集团首次试水公募ABN。

｜点评｜世茂集团一向在资本市场拥有较高的财技，在房地产金融方面一直在进行积极的探索，期待其在不动产的资产证券化方面取得更多的创新。

3.绿地集团：与上海交大首个孵化器落地

4月28日，上海交大绿地金融创客中心在绿地融信商业中心揭牌。绿地集团方面表示，这是公司与上海交大合作设立的校企创新平台运作后，首个落地的企业孵化器项目。早在今年年初，绿地集团就曾宣布启动“创投”业务，并确立了发展路径，即通过校企合作设立投资平台，切入高成长产业。除与上海交大签约外，绿地集团与申康中心也已成功签约，并合作设立了产业发展平台，在引入高端养老、远程医疗等产业资源上抢占先机；与复旦大学的合作也在“深度洽谈”中。

｜点评｜规模效应之后，一直在追求“有质量增长”的绿地集团，在经营管理模式创新方面付出了不少努力，现与高校联手有望在产业链拓展方面成就更多可能。

4.卧龙地产:否认重组后控制权转移

去年44亿元收购游戏商墨麟股份未果后，卧龙地产仍未放弃在游戏产业上的并购，今年又抛出了一份新的重组方案，拟作价53.56亿元，收购网游公司天津卡乐100%股权，由此引来了包括监管层在内的市场各方关注，上交所的《问询函》也是如约而至。为此，4月25日，卧龙地产就本次重大资产重组举行了说明会，卧龙地产相关负责人否认重组后公司控制权发生变更。

｜点评｜对于上市公司而言，每一次事关企业发展的转型动作都会被利益相关方密切关注，如何把握好“度”是门学问，也是一种责任。

5.华业资本：一季度净利润下降33%

4月28日晚间，北京华业资本控股股份有限公司公告披露，2017年第一季度，营业收入4.37亿元，同比下降82.98%；归属于上市公司股东的净利润1.26亿元，同比下降33.33%；加权每股净资产收益率2.20%，同比减少1.84个百分点。

｜点评｜报告期内无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工项目，是该公司净利润下滑主要原因。

（以上由中国建设报·中国房企报道点评的事实均根据企业公开披露及权威媒体公开报道信息综合整理）

敬请关注2017中国建设报·中国房企报道 4大核心新闻产品线

（均为系列报道，点标题即跳转阅读）

（一）“2017中国房企转型创新实践案例”系列报道

1、探索转型新路径，绿地产业生态实践酿就“房山模式”

2、拥抱大变革时代，泰禾集团的变与不变

3、每一个产业小镇，都有一个特色产业—华夏幸福的特色小镇营造法则

（二）“2017中国房企资深高管思想访谈”系列报道