查看原文
其他

英国买房申请贷款的详细流程

2017-10-17 海外置业政策




去英国投资买房,能像在国内一样依靠按揭实现吗?对申请者有哪些约束条件?具体怎么操作?



在英国,贷款利率和比例不象国内,按贷款买房性质又可分为投资性贷款和住房按揭性贷款。它会随你购买的房屋价值,选择贷款种类,各个银行都有自己的利息和利率计算方式不同各有区别。


要申请住房按揭,首先你要保证收入稳定,记录在册的个人借贷信用很好,接着你要在申请地银行存有一定数额的存款,银行会根据申请人的存款价值进行借款评估,这是所有银行都遵循的一条定律。就是你的存款金额会决定你以后的还款金额,存款数额越大,还款的金额就会越少。在签署贷款协议的时候会依据你贷款金额按比例收取手续费。



英国买房投资,如果有决定要申请贷款,首先要把按揭中有用的资料准备齐全。

 

一、有效期内合法身份护照(有效期内)

二、近期一个季度内的银行消费单据。

三、近期一个季度的工资收入证明和交税申请表。

四、存款证明文件(用于申请你完全有能力房屋首付房款)

五、经商人士要提交英国海关总署的税务表格和许可证明,必须是最近三年之内的。

 

英国置业,如果你打算申请抵押贷款,则需要把自己的身份证明材料、财产证明书、个人收入证明提交给银行,银行接收材料后会在一个星期内完成申请人的初步信用评估过程,根据贷款人的财产确定一个还款等级。


实际上,只要信用消费记录不良或者没有任何担保的,银行都会相应扣减贷款发放额。银行的评估出来后,如果能达到申请人的要求,申请人接着就可以去看房、买房。银行要对该房屋的质量进行详细的叙述,作出与之相符合的价值评估,这份房屋查验评估报告就是你最终能获得多少贷款额的关键点。这个过程会持续在二个星期内完成。



海外购房政策繁而复杂,“海外置业政策”平台为你导航,第一时间了解最新的房产资讯及购房政策!也欢迎有海外房产配置需求的朋友添加置业哥微信report99 为你定制最符合你的需求以及最为合适的海外房产。


精彩推荐



马来西亚原产地燕窝批发,燕屋建造投资,详情点击“阅读原文”···


您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存