一组不寻常的数据带你看清泰国房产投资真面目

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那么多的国人选择来泰国投资和定居，不是没有道理的。那种浓浓的度假风，轻松惬意的生活方式，深扎在泰国的灵魂里，蔓延到每个来这生活的人的心里。

很多人会想泰国真的值得投资吗，它是一个东南亚的发展中国家，真的比得上那些欧美国家的投资吗？今天置业哥带大家从经济形势的角度来分析一下泰国。

近两年，投资者们海外置业的目光渐渐被离我们很近的泰国吸引，尤其是泰国的房产，更是被中国投资者们疯抢。与亚洲其他主要国家相比，泰国的房价还是相对低廉的，而租金回报率却全球名列前茅。投资门槛较低，投资收益高，泰国房产，确实是非常好的海外投资选择。

1      泰国的外汇储备世界排名第13位，达183,002万美元

几乎超过包括英国，法国，意大利，土耳其，马来西亚，阿联酋和澳大利亚在内的200多个国家和地区。

这一数据超过泰国的国家和地区有：中国，日本，瑞士，沙特阿拉伯，台湾，俄罗斯，韩国，香港和新加坡。

在危机时刻，哪个国家有越多的外汇储备，就越好。就好比说一个人有越多的资本在身上，就越有面对突发情况的自信。

其他的国家我们知道的情况为：马来西亚95,000、菲律宾85,000、澳大利亚49,000、越南39,000、科威特31,000、奥地利24,000、缅甸9,000、柬埔寨7,000（以百万美元为单位）。

与上述这些国家相比，泰国在外汇储备方面具有明显的优势。

2经统计，泰国经常经济盈馀，简单来说就是交易利润的盈馀，即国家每年现金流入大于流出，人们把钱投资到各个方面，包括旅游业。

外国人认为泰国非常幸运，能从全球排名第十的旅游业中获得大量利润。同时曼谷与伦敦也欲争夺全球排名第一的旅游城市的称谓。泰国具有排名亚洲第二的广大的游客客源，也是全亚洲的航空中心，是名副其实的中心枢纽。旅游业也成为了如今泰国的支柱产业，而不是石油，武器，电子产品，钢铁和纺织。

3贸易顺差与贸易逆差和GDP的关系

人们看这个国家是会盈利还是赤字都取决于这个数值。

泰国是盈利的国家，贸易利润达到8.5%，与全球排名第五位的德国相同。超过泰国的国家为达到20%的新加坡、达到12%的台湾和达到9.9%的澳大利亚。

2016年12月泰国出口同比增6.23%，全年出口增长0.45%，而206.59亿美元的贸易顺差额也创出了历史新高。泰国出口的出色表现提升了消费者信心。

很多国家都有很严重的赤字问题，例如，利比亚赤字28%，老挝作为全世界最严重的四个弱势群体国家之一，在这个国际投资减少的时代，靠资助的国家非常艰难。

4泰国作为全球排名第22大的出口国家，今年的出口量减少，但没有其他方面减少的多。

全球贸易品出口大国分别为：中国，欧盟，美国，德国，日本，韩国，法国，香港和荷兰。

5国外的投资累计FDI存量

FDI指的是外商的直接投资。

如果要看投资的数值反映出的就业情况要分头来看，例如：泰国投资累计近亿美元与印度尼西亚21,000美元和菲律宾20,000美元相比高出很多，且利润还在不断扩大。现在市场上缺乏劳动力，泰国市场便引进了外国大学毕业生来工作。去年泰国公司股票利润增加24%泰国股票涨至全球排名第2位。

这些投资很大的各类项目僱佣了三到四万人为之工作。例如买卖重型车辆，将民宅改建成商舖，在全曼谷发展扩建深巷的地区，这样的投资项目增长了大概10倍到20倍的数量，僱佣了相当多的人为之工作，但与此同时竞争也非常大。
泰国的个人所得税收入的50%来自泰国的证券市场公司，2000家排名靠前的大公司付的更多，中小型企业付的较少。

综上所述，加之一带一路政策对中泰合作关系的有利影响，泰国将继续作为一个适宜生活、适宜投资的城市存在与大家的投资视野当中。

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