激动人心！南城CBD燃爆了！狂砸410亿大力建设！华润保利新鸿基嘉里都来了

华润来了！招商局来了！嘉里来了！新鸿基来了！恒基来了！

今天（10月22日）东莞国际商务区招商交流会在东莞迎宾馆举行，会上对东莞国际商务区规划进行详细介绍，并现场签署首批意向进驻投资协议、备忘录。

现场签约项目共10个，意向投资总额达410亿元。

交流会现场嘉宾云集，不仅有东莞市委书记梁维东，市长肖亚非等有关市领导，以及一大批央企，金融与地产行业知名企业、金融机构代表共130多人参会。

据房姐现场了解，华润，嘉里，新鸿基，招商证券，恒基，京东集团，招商蛇口，保利湾区，东莞银行，东莞民盈集团等知名企业都来了。

东莞正迎来历史发展最好的时期

东莞市委书记梁维东致辞，从东莞整体经济状况向来宾介绍了东莞目前经济状况，从经济总量、进出口贸易额等综合数据展现东莞经济呈现稳步增长态势。

梁维东书记在讲话中，称东莞面临着历史上最大的机遇。三区叠加的驱动，大湾区区位、深圳先行示范区、东莞改革试验区等三区叠加，促进东莞持续健康发展。

实际人口超千万  人口吸引力指位居全国前五

肖亚非市长讲话中，从东莞经济总量、城市形态等方面，阐述了湾区时代东莞需要转型，通过东莞国际商务区引进更多优质企业。

目前2018年东莞常住人口超过839万人，实际管理人口近1100万人，在珠三角九市中仅次广州，深圳。而东莞人才总量达200万人，人口吸引力指数连续两年位居全国前五。

前三季度，预计东莞地区生产总值6592亿元，同比增长7.2%，增速比上半年提高0.3个百分点，增速比全国、全省快1.0、0.8个百分点，呈平稳向上的积极态势。

其中，规模以上工业增加值增长8.0%，固定资产投资增长18.1%，社会消费品零售总额增长8.2%，这几项指标均排在全省前列（初步预计均排在全省第2位）。

“十年磨一剑”东莞CBD终于来了！

东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部黄宇东副指挥长作东莞国际商务区规划介绍。黄指挥长从整体湾区战略位置，东莞城市定位，“三心六片三位一体”总体发展格局等三个方面更进一步介绍了东莞目前的发展战略方向。

国际商务区借力综合优势，力图打造东莞活力枢纽，具有城市门户形象、产城融合、打造商业核心、活力轴线等四个亮点。

东莞国际商务区发展分为三个阶段，从点到线再到面。首开项目由18个地块组成。

东莞国际商务区位于由东莞大道、环城西路、三元路、宏图路所围合形成的黄金区域，面积约2.14平方公里（就在西平地铁站旁边）。

| 东莞国际商务区位图

东莞国际商务区定位为“东莞门户、城市客厅、创新枢纽、区域引擎”，未来将打造为“世界智造门户、湾区魅力都心”。

| 东莞国际商务区规划效果图

商务区整体的规划结构为“一心两轴四组团”。“一心”是指活力中心公园，是集生态、艺术、文化、商业于一体的中央活力绿心，“两轴”为串联城市东西生活组团的滨水休闲轴及融合城市和活力与未来体验的中央活力轴，“四组团”分别为金融科贸组团、国际生活组团、总部运筹组团和创新活力组团。

东莞国际商务区将被打造成东莞靓丽的城市名片，也将是东莞最繁华的地方，有超500米级别的摩天大楼，将比国贸中心更高，而且是一大批高楼集群站在这里，你就像看广州的“珠江新城”。

不但有摩天大楼群，还有超漂亮的中央公园国际购物中心、购物公园、国际学校，另外CBD这里将规划多座地铁站，多条轨道交汇，这里无疑将是东莞的中心。

建设进度 CBD首栋摩天高楼已封顶 

CBD建设并不仅是一句口号，今年，东莞CBD建设征地拆迁、规划校正、招商引资都已全面推进。

此外，东莞国际商务区，东西走向的“大动脉”，近期已全线贯通。起于宏图路，位于石竹新花园南边；东边为规划二路（还没有正式命名），终于东莞大道。

|  道路现状

而位于CBD的总投资13.98亿元东莞轨道交通大厦已封顶，玻璃幕墙也已安装到接近封顶，这也是东莞CBD首个地标性建筑。

| 东莞轨道交通大厦，目前已封顶

东莞轨道交通大厦高度为249米，放在其它地方可谓是摩天高楼，但在东莞CBD只能算中等高度。据悉，整个CBD规划将建一大批摩天高楼，核心地标为500米级别，次级地标280-410米级别，一般地标160米-240米。

房姐今天就在现场！马上跟着房姐来看看有多热闹吧！

10项目现场签约！投资总额达410亿！

本次交流会上，共有10个合作项目上台签约，项目总金额410亿元。涉及金融保险、城市更新等多个重点领域，包括华润集团万象城综合体等。

在现场，房姐直击了这些项目的签约，包括第一批签约名单:华润集团，嘉里，新鸿基，恒基兆业集团，金利丰金融集团等五家企业。

其中华润集团计划投资万象城综合体，嘉里投资建设酒店及城市综合体项目，新鸿基投资建设酒店及城市综合体项目，同时恒基兆业集团，金利丰金融集团也将在东莞国际商务区投资项目。

第二批签约名单包括大湾区外商投资、招商局集团、保利集团、东莞银行、莞民投集团等五家企业。

其中大湾区外商投资计划投资建设香港中心项目，招商局集团计划投资建设招商局集团湾区总部，保利集团计划投资建成粤港澳大湾区总部。同时，东莞银行、莞民投集团也计划分别在此设立东莞银行总部及莞民投总部项目

🔖 嘉里酒店及城市综合体项目

| 北京嘉里中心-正是位于北京CBD内

嘉里集团由马来西亚首富、亚洲糖王郭鹤年先生在香港创立，嘉里集团旗下的两大“产品”，在中国可以说是家喻户晓：一是金龙鱼食用油，占中国四成市场份额；二是香格里拉系列酒店，在亚洲超过30家。

🔖 新鸿基酒店及城市综合体项目

| 上海国际金融中心

新鸿基地产是香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。而在一线城市投资建设多个城市地标，如香港国际金融中心、香港环球贸易广场、上海国际金融中心、广州天环广场等。

而新鸿基并非首次进驻东莞，目前已在石龙布局新鸿基·珑汇项目在售。此外，今年4月12日新鸿基地产执行董事郭基煇一行考察了东莞国际商务区、汽车总站与虎门高铁站TOD站点。

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