碧桂园终于出手！揽下茶山20万平旧改！紧邻茶山碧桂园！
年关将至，挡不住城市更新的热潮。
今日（1月22日），东莞村集体官网公示了一宗中标公告，确定茶山村珀乐片区综合类更新单元前期服务商为东莞市创汇投资咨询有限公司。
| 中标公告
据悉，该公司为东莞市碧桂园房地产开发有限公司全资子公司，项目实为碧桂园所得。
一村两旧改 紧邻碧桂园茶山项目
中标单元位于茶山镇珀乐片区，占地面积约19.13万平（约287亩），范围东至吉兴路、南至茶山碧桂园首府、西至东岳路、北至广深铁路有限公司。
目前地面建筑主要为旧厂房及旧村宅基地，现状建筑面积约9.5万平方米。
| 项目红线图
项目紧邻碧桂园茶山首府，为茶山碧桂园一期项目，共有6栋高层洋房，于2016年底开盘，目前均已交付使用，二手均价约为17800元/平。
而相邻的茶山碧桂园二期，则刚刚于1月12日开放营销中心。据销售透露，项目预计将于5月开盘，将推出85-127平精装3-4房，两梯三户或两梯两户设计。
| 茶山碧桂园二期效果图
除碧桂园外，同日，汇景同样在茶山村有所斩获。
据公示，确认东莞市汇景嘉昇置业有限公司为茶山镇茶山村水厂片区商住类更新单元的前期服务商。
而该项目同样位于茶山村，与碧桂园茶山首府相邻，占地约10.57万平（158.52亩）。
| 项目红线图
更新单元东至金印路，西至东岳路，南至茶山村民房，北至茶兴路。单元现状以大部分旧厂房和小部分旧村为主。
3家房企入主，茶山4宗旧改全部敲定
2019年，茶山共推出4宗旧改项目，由汇景、招商、碧桂园分别揽下，更新面积超60万平。
| 茶山旧改一览（更新至2020.1.22）
其中，2019年7月汇景中标的茶山镇上元村商住类城市更新单元，为茶山城市更新的首个试点项目，也是茶山首个通过单一主体挂牌招商模式进行改造的城市更新单元项目。
该项目已于2019年8月2日举行前期服务商签约仪式，目前项目正在稳步推进中。
| 上元村旧改项目签约仪式（图：茶山快讯）
而招商拿下的横江坑口村旧改项目，则位于茶山中心新城，为茶山近年来重点建设的新区（回顾：招商又下一城！重仓东莞！一举夺下茶山15万平旧改！）。
项目周边分布着十余个楼盘，多为新盘。随着这些楼盘陆续交楼入住，该片区或将成为茶山居住氛围最浓厚区域。
| 招商旧改项目周边
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