降了！LPR下行如期而至！贷100万房贷少还1.2万！
继央行下调一年期中期借贷便利（MLF）利率以后，LPR下行如期而至。
刚刚，全国银行间同业拆借中心最新公布的LPR数据：
一年期LPR下调10个基点，为4.05%；五年期LPR下调5个基点，为4.75%。
| 2月20日公布的全国LPR利率
当然，房贷利率由“LPR+银行上浮基点”共同组成，LPR降低了，银行的加点数不变或是下降，房贷利率才算降低。
LPR下行，贷100万房贷少还1.2万
在这一背景下，本次LPR利率的下调，符合市场普遍预期。
那么，对房贷利率会造成什么影响？以“100万贷款本金，30年期，等额本息偿还方式”的贷款模式计算：
此前五年期LPR为4.8%，按首套首付3成，银行上浮10%计算，还款总额约为199.46万，月供5540元；
目前，降息5个基点之后，LPR为4.75%，仍按首套首付3成，银行上浮10%计算，还款总额约为198.24万，月供5506元；
总利息减少约1.22万，每个月少供34元！
早在今年1月1日，央行就曾宣布下调存款准备金率0.5个百分点，释放了8000亿的长期资金。
而在春节开市后，2月3、4日，央行累计开展1.7万亿的公开市场回购操作，向市场投放资金。
随后，2月17日，央行开展了2000亿MLF操作，下调一年期MLF利率10个基点，从3.25%下调至3.15%。同时进行了1000亿的七天期逆回购操作，利率维持在2.4%不变。
| 下调MLF系数（图：央行官网）
房贷延期，最高可延6个月！
而此前大家所关心的房贷延期政策，目前可申请延期最长的为邮政银行，符合条件者，最高可申请6个月贷款停息。
邮政银行（电话：95580）
可申请房贷延期人群：
参与疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员，因疫情不便还款而造成逾期的人群。
可延期时间：对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，可合理延长还款期限，最长申请6个月贷款停息。
建设银行（电话：95533）
可申请房贷延期人群：
医、患、工作人员及军人；非以上三类人员，因疫情影响导致无收入人士，也可申请。
可延期时间：
公积金贷款不能延期，商业贷款也只能延迟到2月19日，延迟期间不罚息，具体申请标准以银行针对个人情况、实际答复为准。
招商银行（电话：95555）
可申请房贷延期人群：
主要针对武汉市居民，其他城市细则暂未出台。
可延期时间：暂无说明
工商银行（电话：95588）
可申请房贷延期人群：
因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源人员。
可延期时间：经核实后可灵活调整个人贷款还款安排，合理延后还款期限。
中国银行（电话：95566）
可申请房贷延期人群：
受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
可延期时间：目前可申请宽限11天。
交通银行（电话：95559）
可申请房贷延期人群：
受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
可延期时间：暂无说明
兴业银行（电话：95561）
可申请房贷延期人群：
受疫情影响暂时失去收入来源的人群。
可延期时间：暂无说明
农业银行（电话：95599）
可申请房贷延期人群：
受疫情影响较大，且非个人主观原因的可以合理延后。
可延期时间：暂无说明
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