这个南城销冠盘，要收官了！再不看，就卖完了！
3月的楼市，惊蛰，阳气上升，万物盎然。
隆冬寒雪并不能阻挡万物往上生长的蓬勃生命力。
热盘总有自己的追随者。不论市场波动起伏，忠诚度始终如一。
当然不仅是追随者，一大波嗅觉敏锐者早已闻风而来。毕竟这不仅是个热盘，还是南城2019年的销冠盘。
| 翡翠东望整体效果图
这盘即将推出它的最后一栋，为2栋150米的49层超高层住宅，仅180套。你们对它的名字一点都不陌生，它就是万科首铸翡翠东望。
我们来看看，作为一城销冠，它如何让整座城，蠢蠢欲动。
没错，就是来给城区解渴的
今年的小阳春，来得比往常慢了一些，但并没有缺席。
只是参与这场小阳春的楼市成员，仍是几家老面孔。仅有少数盘推新，使得这个传统的3月旺季，城区楼市出现了明显的空档期。
这也使得购房者的资源变得高度倾斜——哪里有房卖，便往哪里集中。
而在当下环境，搅动城区这一汪春水的，还是引领者东莞万科。
先是城区热盘万科皇马郦宫3月中开盘，接着销冠盘万科首铸翡翠东望紧随其后，两盘共放出约350套货量。
| 翡翠东望效果图
如无意外，2020年城区第一波刚需与刚改客户，要被这两个盘收入囊中。
而站在购房者的角度，抢先在3月入手，也未尝不是占得了先机。
试想一下，如果城区盘集中推售，楼市小阳春姗姗来迟，以华润、鹏瑞为首的项目，未必不能实现“破4”的宏图大愿。
而另一方面，城区盘一如既往地供不应求。早在2000年，城区出让商住地的脚步便明显放缓，货量多年来处于紧缺状态。
而据合富研究院数据，在今年2月，东城+莞城+万江，也仅成交21套。
对于房价上涨，还有一个更难的命题，那就是：买不到。
城区客群，选择不多，房价没有下跌的空间，在这样的情况下，早入手，依然是稳妥的选择。
在此环境下，万科双盘选择强势开盘，一方面是出于其底气，另一方面，在一众“低调行事”的城区盘中，万科，成为了2020年大规模为城区解渴的行动者。
这种行动，对于反应迅速，果断出手的人，正是良机。
这次，以超高层征服你
敢于逆风而行的楼盘，都是有绝招的。
何况还是一个销冠盘。
万科首铸翡翠东望的成就，从其首次开盘便开始书写。
2019年6月，万科首铸翡翠东望开启线上选房，仅45秒，便售出230套，去化超9成，一时轰动朋友圈。
| 万科首铸翡翠东望选房视频
愿意为此买单的业主们也很实在，对万科首铸翡翠东望的优点了解得比谁都透。
在他们中间：
60%看中的是这里的地段价值——“与市府相隔约900米，治安好、人群素质高，而且走不远就可以去市民中心散步、去图书馆看书、去剧院听演唱会……做什么都方便”。
| 万科首铸翡翠东望的绝佳位置
25%被周边的教育配套收复——幼儿园有中心幼儿园、以及万科配建的幼儿园；小学有建设小学、阳光二小、阳光一小分校、万江实验小学；中学有东莞中学、可园中学、宏远外国语学校……慢慢选吧。
| 项目周边教育资源极为丰富
而以上，皆是可用步数来衡量的距离，地段的无以伦比，也为万科首铸翡翠东望一举奠定2019年南城销冠的基础。
即将在3月底开盘的2栋，也是项目的最后一栋。即将推售户型分别为98平三房与123平四房，均价为33000元/平，精装交付。
| 123平四房样板间
收官之作，万科首铸翡翠东望选择了以城区罕见的超高层洋房，来征服买家。
房姐在住在东莞100米的高空，是怎样的感觉？一文中解释道，超高层物业，往往与城市稀缺资源、核心价值结合出现，因为稀缺，所以珍贵，因为珍贵，所以“向天要空间”，这才是城市中心超高层物业出现的逻辑。
与错落有致的别墅不同，除了居住更加舒适，这些超高层物业还有楼宇高度、广阔的城市视野优势。
| 万科首铸翡翠东望超高层实拍
而东莞又是一座著名的“森林城市”，全市总面积才2460平方公里，但林地绿化率达98.5%，排名全国前列。
这也意味着，东莞的超高层物业，将拥有全国大多城市都难以企及的城市视野，这样的景观无法复制，在往后多年，都将是城市的核心资源。
在一城的核心，坐拥高达150米的云端资源，这，是万科首铸翡翠东望能在收官之战中，献上的最有诚意的作品。
房姐有话说：
再回到万科首铸翡翠东望的销冠身份。看看销冠到底意味着什么。
楼盘那么多，而销冠只有一个。
要成为销冠需要有许多条件，首先体量得足够大，能以大盘的重磅身份，影响片区的新房及二手市场；
其次，去化速度得够快，新盘交易的活跃程度，同样也是日后二手活跃程度的指标；
而最重要的，是销冠往往还是价格风向标的角色。风吹草动，是松是紧，销冠盘，最为敏感。
而在当下环境，楼市变幻莫测，这种敏感，便是一种稳妥。
几乎不会出现全盘覆灭的销冠盘，也几乎不会出现买家集团后悔的销冠盘。这，就是当下入手销冠盘的最大意义。
因为销冠盘的稳妥给予买家的安全感，便是当下最大的幸福。
趁着东望收官，赶紧去看看吧！
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