重磅！东莞终于出手，要建下一个松山湖！
松山湖奇迹，是东莞的骄傲。
而更让人振奋的，是有机会，参与到下一个松山湖的诞生。
如今，水乡片区的推进进入快车道，华阳湖绿道开始修建，东莞的另一个大湖，如同一颗明珠，镶嵌在粤港澳大湾区高新科技的通道上。
这是东莞罕见的一个4A级国家湿地公园，她又不仅仅只是一个大湖，这里房企云集，畅达大湾区，肩负的，是东莞下一次腾飞的重任。这里，是华阳湖。
| 华阳湖风光（来源：美丽麻涌）
保利6项目齐发，首战选定华阳湖畔
见证华阳湖一步步靠近松山湖的房企，无疑是有前瞻性目光的。
其中便有央企保利，持续看好东莞的保利发展，同时还是2019年的劳模。
房姐曾经介绍过，这位年度楼市劳模的部分丰功伟绩：有魄力！一年敲定14项目！这家央企有点厉害啊……
而在一系列的动作之后，2020年正式入市的项目也浮出水面。从布局上看，6大项目包括了临广水乡片区、城区（南城与万江）、松山湖片区以及临深的黄江项目。
很明显，保利在东莞的策略，并不是偏安一隅，而是以整个东莞作为完整棋盘，棋子几乎遍布东莞每一处核心区域。
与东莞共发展，诚意很足。
而要亮相的6大项目，均位于各镇街核心位置，产品类型也涵盖别墅、洋房、公寓与写字楼等多个类型，“弹药”十分充足。
首战，保利便选择了麻涌。
这个自称东莞临广桥头堡的地方，位于东莞西北角，插入广州腹地，是东莞“距离广州珠江新城最近的地方”，与黄埔“一桥之隔”，与番禺“一江之隔”。
极富前瞻性的规划，使麻涌的意义，上升至大湾区几何中心的位置。而保利，正是麻涌今年楼市大戏的揭幕者，亦是首位杀入战场的战士。
整个东莞都在等着麻涌腾飞，麻涌，该起航了。
被马云与刘强东选中的地方
其实，麻涌的实力，尚未得到真正的发挥。
东莞有两个著名的湖，一个是松山湖，一个是华阳湖。一个临深，一个临广。
如今，松山湖因为高速的便利，承接了深圳的企业发展，房价迅速成为东莞价值最高的区域之一。而卧在东莞西隅的华阳湖，同样被东莞寄予厚望。
| 静谧的华阳湖（来源：美丽麻涌）
而拥有了华阳湖的麻涌，其实从来未曾落于人后。
人们可能会认为麻涌属于东莞西隅，但在粤港澳大湾区日益推进的今天，已不能仅从东莞的版图去理解麻涌，实际上，麻涌比其他镇街都更接近于大湾区的几何中心。
从地图上看，连接广州和深圳两座超级大城的中心区域的京港澳高速和广深沿江高速均经过麻涌，而麻涌也位于珠江口的尽头，海陆交通均较发达，集高质量的高速、城轨、高铁、地铁、港口于一身，同时位于广州、深圳、佛山、中山、惠州等几座城市的中心。
| 麻涌区位图
而也正是由于交通发达，这里早已被中国最有钱的两位男人选中。
由于临近珠江口，电商巨头阿里巴巴和京东先后战略布局麻涌。其中投资超20亿，占地600亩的京东物流园麻涌“亚洲一号”智能仓库已于去年正式投入运营。另外，阿里巴巴旗下的菜鸟也选择麻涌建立华南总部基地。物流业的发达，正是麻涌地理位置优越的显现。
强有力的产业做支撑，规划也没有缺席。在国家级战略规划-粤港澳大湾区城市群战略规划出台后，麻涌的区域价值在一夜之间得到提升。
而保利的前瞻性，也体现在其对这片热土早早的布局上。
2019年，保利便夺下麻涌近32万平旧改，正式入主麻一村中成片区产城融合类更新单元。
| 麻一村中成片区改造效果图
麻一村项目位于广麻公路旁，总占地面积共32万平，属于广深科技创新走廊重要节点，也是麻涌滨江商务区的组成部分。
而滨江商务区，规划了智慧产业园、滨江商务休闲区和水乡特色居住社区部分，是对接广州的水乡特色标志性门户地区。
| 麻涌滨江商务区规划效果图
不仅如此，保利还瞄准了水乡片区更为稀缺的华阳湖区域。
如同松山湖连接了深圳，华阳湖同样连接了广州。在东莞，与广州的距离，仅靠一座桥便可连接的自然生态大湖，只有华阳湖。
如今，这个片区已云集金地、龙湖、宏发、云南城投等一众房企，各方卯足了劲。而保利的首发阵容，同样有自己的绝招。
她位于华阳湖畔，守着这个广袤的湿地公园，以湖居概念面世，一入市，便是麻涌目前最为高端的项目。
推门见湖，大湾区湖居想象，由此开始
这是保利今年唯一一个别墅盘。
项目名为保利滨湖堂悦。坐落在东莞唯一一个处于大湾区核心的湿地公园——华阳湖国家湿地公园。
| 保利滨湖堂悦，逐水而居
而最重要的，是保利滨湖堂悦离华阳湖近在咫尺，推门可见3000亩华阳大湖，是真正的湖居大宅。
而放眼整个大湾区，能达到国家4A级风景区的湖居大宅，也十分罕见。找别墅容易，找一个拥有3000亩大湖的别墅，很难。
保利滨湖堂悦的出现，弥补了整个大湾区，对湖居生活的想象。
| 华阳湖风光（来源：美丽麻涌）
难得的是，保利滨湖堂悦8.6万方的占地面积，容积率仅为1.5，是水乡片区密度最低的湖景别墅大盘。
如此低的容积率，别墅套数必然不多，仅112套。而对“吝啬”的套数对比，其产品的设计，又是极为大方的。
180平起步的湖居大墅，使其与水乡的其他别墅项目有明显区别。对比严格把面积控制在143平的别墅产品而已，保利滨湖堂悦更能显示其气派与阔绰。
| 保利滨湖堂悦，还原你想象中的湖居生活
洋房部分同样让人惊艳，112平三房-140平四房，100%户户朝南，配有超大景观阳台，最大限度吸纳了华阳湖之美。楼王10米面宽的超大阳台，正为此而设。
足够优秀，这是保利选择保利滨湖堂悦首次出战的原因。如今，保利滨湖堂悦即将准备就绪，春花烂漫之时，便是其与众人相见之日。
2010年，保利来到东莞的第一站，走进了松山湖；10年后的今年，保利把眼光放在了华阳湖。而或许，这里，就是下一个松山湖。
📌📌📌 想去一看究竟吗？地址拿好不谢~
预约电话：0769-23109999
项目地址：东莞市·华阳湖畔·保利滨湖堂悦
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