刚刚，东莞农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，确认东莞卓越康泰房地产开发有限公司中标成为横沥镇横沥村裕宁片区商住类城市更新项目的前期服务商。据查证，该公司实为深圳卓越城市更新集团全资子公司，该项目或将由卓越操盘。
本次中标项目位于东莞市横沥镇横沥村，属于横沥镇新城中心组团。该辖区由横沥村大村、横沥上村、横沥下村、横沥新围村、横沥骆边村、横沥菉葭洲村共六个自然村组成，辖区内股民共2888人。中标单位范围东至财贸路，南至中山中路，西至振兴西路，北至广深铁路。拟更新单元范围约18.57万平（约279亩），其中拆除范围约13.32公顷（约200亩）。而目前横沥在售盘中关注度较高的招商雍景湾，则与地块直线距离仅约1公里左右，目前，项目在售90-115平3-4房，均价为1.68万/平，精装交付。此外，中标单位周边两个二手盘分别为河畔花园及瑞康花园，均较少挂牌房源。
投资超140亿元，多家房企抢滩横沥旧改
早在2019年9月19日，横沥镇便举行了“横沥镇‘拓空间’暨城市更新工作推进会”。会上，横沥镇政府分别与卓越置业集团、时代中国、星河控股集团、珠海华发集团、深圳市勤诚达集团以及广东嘉宏集团六家著名企业签订了更新战略合作协议。而这六家意向合作房企，均在城市更新方面具有丰富经验，将为横沥的“拓空间”和城市更新带来新的机遇。
同时，横沥镇政府分别与卓越集团签署隔坑股份经济联合社前期服务协议，并与时代签署横沥股份经济联合社前期服务协议。据规划，两村的改造皆从整体入手， 建成后将成为集居住、商业、服务业、办公、教育、休闲为一体的大型城市综合社区。其中，同样将由卓越进行改造的隔坑村项目，位于横沥镇隔坑村西环路片区，占地约665亩，预计总投资85亿元。据规划，改建后这里将成为一个宜居宜商之地，其中居住类建筑面积达64.65万平，商业类建筑面积达9.48万平，同时将配备3所幼儿园、社区公共服务用房、社区公园及滨江公园。目前，横沥镇正抓紧机遇，以城市更新为重要抓手，积极推进“拓空间”战役，力图改善村民的居住环境，规划更多商业中心，推动横沥镇城市面貌改善更新。